Вопрос о разделении квартплаты в приватизированной квартире среди дольщиков
У нас приватизированная квартира, 7 дольщиков. Но не которые не платят за квартплату. Можно разделить сумму квитанции на 7 человек и оплачивать только за троих? У нас 3 комнатная квартира, у меня с дочкой 2 доли по 1, 8, а у остальных по 1,4. В бухгалтерии сказали, что я должна оплачивать половину квитанции т.к. нам с дочкой принадлежит половина квартиры? Заранее огромное спасибо. Ирина.
Добрый день! Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник несет бремя содержания данного помещения и, если речь идет о квартире, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, также закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Что же касается приватизированного жилья, то можно посоветовать один из следующих вариантов:
- вновь обратиться с заявлением в ЖЭУ, УК но только не о разделении лицевых счетов, а о разделении оплаты по коммунальным платежам. В ЖЭУ, УК могут потребовать, чтобы подобное заявление исходило от обоих собственников;
- заключить с сособственником соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, например, пропорционально размерам долей. Если такое соглашение будет заключено, то можно представит его в ЖЭУ, УК для начисления пропорциональной оплаты;
- если (сособственник) не желает подписывать соглашение, придется обращаться с соответствующим иском в суд. Затем также нужно будет представить вступившее в силу решение суда в ЖЭУ, УК.
Спросить
Квартира принадлежит двоим по договору приватизации. Половина квартиры это 1/2 доли? И если половину квартиры разделить еше на троих, по сколько долей каждому будет принадлежать? Спасибо.
У меня приватизированная квартира. Два собственника одна половина принадлежит мне, а вторая внуку. На моей половине прописана дочь, а на половине внука дочь с зятем. Как разделить мою половину на дочь и на внука?
Имеется 3-х комнатная квартира приватизированная на трех человек. 1 человек имеет две доли в квартире и два остальных человека имеют по 1 доле квартиры.
Вопрос имеели право человек с 1 долей квартиры требовать свою долю деньгами причем в завышенной сумме?
Может ли он продать свою долю без ведома остальных дольшиков квартиры. Если не имеет право напишите номера статей жилищного кодекса. Спасибо за ответ.
Бабушка завещала мне двухкомнатную квартиру. Моя мать подала на обязательную долю и получила половину квартиры. На сегодняшний день половина двухкомнатной квартиры принадлежит мне, другая половина принадлежит моей матери. Комнаты смежные. У матери есть другое жилье (1\3 в трехкомнатной квартире в другом районе города), где она собственно жила всю жизнь и проживает по сей день. Квартплату она не платит. Председатель тсж говорит, что за всю квартиру должна платить я. вопрос: должна ли она оплачивать коммунальные платежи и в каком размере? Спасибо.
У нас 2-х комнатная квартира приватизированная на троих, мать, брат и я. брат умер, а в квартире прописано четверо какая доля принадлежит мне при продаже квартиры если остались из приватизировавших квартиру только мы с матерью? Заранее спасибо.
Есть квартира, приватизированная, в этой квартире два собственника (Григорий и Наталья), Григорий не платит за кварплату, можно ли собственнику Наталье как то разделить счета, сейчас на квартиру приходит одна платежка на двоих и Наталья платит половину по этой платежке но долг за квартиру копиться так как Григорий не платит, а Наталья платит только половину суммы в платежке за кварплату. Пристава взыскивают долг Григория с обоих собственников поэтому Натальи надо что то делать.
Квартира государственная, не приватизированная, живут 2 прописанных в ней человека, родственники. Имеется долг по квартплате. Можно ли разделить счет по квартплате чтобы каждый оплачивал свою половину по своей квитанции. И что будет если один человек свою половину оплачивает а другой нет?
Квартира приватизированная разделенная на 5 членов семьи, в квартире проживает два человека (пенсионеры) дети живут раздельно, кварплату платим мы. Старшая дочь проживает в москве уже более 10 лет замужем, имеет троих детей которых вписала в нашу квартиру, сама кварплату не плотит. Как разделить финансовый лицевой счет по кварплате с ней или можно ли её выписать из нашей вартиры к мужу. Кварплата нам не по карману, пенсия состовляет около 7-ми тысяч рублей.
Могу ли я купить комнату в трех комнатной квартире улучшенной планироки на материнский капитал? Или выкупить вторую половину квартиры? Квартира половина в собственности на человеке вторая половина продается, квартира приватизированная.
