Спор о доле в доме, купленном на средства материнского капитала, и требование жены получить половину доли и целую квартиру
Дом куплен за счет средств материнского капитала в долевую собственность по 1/4.Жена требует переделать долю мужа на 1/2, а себе квартиру целиком. Имеет ли право?
супруг свою долю может подарить любому члену семьи, жене, либо детям по договору дарения (ст 572 ГК РФ)
Спросить
Квартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?
Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется.
СпроситьКак оформить долю в квартире на мужа? Квартира находится в моей собственности (брачный договор), но куплена в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Юрист объяснила, что муж тоже имеет право на долю в квартире, т.к. были использованы средства материнского капитала.
нужно знать более точно эти обстоятельства - обратитесь к любому адвокату очно и он вам подсчитает на что может претендовать муж
СпроситьЕсли дом оформлен на мужа по дарственной, может ли жена приобрести себе квартиру за счет материнского капитала с добавлением собственных средств? Доля мужа обязательна будет в приобретенной квартире?
Здравствуйте! Если Вы официально в браке, то не можете купить квратиру за счет средств материнского капитала у супруга. Так как получаете он сам у себя покупает.
Спросить
Я официально в браке, но квартиру я хочу не у мужа купить, а другую на материнский капитал себе лично.
СпроситьМожете купить квартиру за счет средств материнского капитала, но супруг также имеет право на долю в жилом помещении, приобретенном за счет средств МСК.
Спросить
Купить можете, доля обязательна на всех членов семьи
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
""1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
""1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
""4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(часть 1.3 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
СпроситьКвартира была куплена за счет средств материнского капитала, оформлена в равных долях-на меня и двоих детей, муж от своей доли отказался, всё оформили нотариально. Но сейчас от требует выделить ему долю, имеет ли он на это право.
Муж приватизирует квартиру, жена не имеет права на приватизацию (ранее участвовала в приватизации). Каким образом жене после приватизации варитры на мужа приобрести право собственности на 1/2 доли квартиры. Возможно ли заключить брачный договор и установить долевую собственность на приватизированную квартиру? Может ли муж подарить 1/2 долю квартиры жене?
Спасибо.
Здравствуйте! Договор дарения 1/2 доли самый простой и удобный вартант. Заключается в простой письменной форме, затем регисртруется в ФРС. Госпошлина за регистрацию договора и права собственности 2000 р. Составление договора дарения по форме ФРС у нас стоит 2500 р. Документов собирать никаких не нужно.
СпроситьМуж является единственным собственником дома. Жена и двое детей прописаны у него. Имеет ли право жена выкупить дом у мужа за счет средств материнского капитала?
Брак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
Покупка квартиры за счет средств материнского капитала, 4 собственника: муж, жена, двое детей. После покупки муж на свою долю пишет дарственную жене. Вопрос: в случае развода на какую долю от квартиры имеет права по закону муж?
Если договор дарения прошел регистрацию в ФРС, то муж при разделе имущества не может претендовать на квартиру.
СпроситьМожно ли за счет средств материнского капитала выкупить в собственность ребенка часть жилой площади (отдельная комната в двух-комнатной квартире). Собственником квартиры (квартира приватизирована) является муж. Жена и ребенок зарегистрированы в квартире, но не имеют долей собственности.
То о чем вы пишите является одной из схем незаконного обналичивания маткапитала.Законом не предусмотрено такое использование маткапитала
СпроситьМожно ли продать квартиру, купленную с участием средств материнского капитала. Доли при покупке детям не выделялись. Квартира куплена более 3 х лет назад. Собственником в свидетельстве на право собственности записана только мать, в свидетельстве на право собственности указано, что квартира приобретена в собственность с использованием средств материнского капитала. Квартиру продать хочет для покупки дома с участком.
Добрый день!
По существующему законодательству, статье 2 пункта 36 ГК РФ, без особого разрешения органов попечительства и опеки продать купленную на семейный сертификат квартиру нельзя. Разрешая использовать материнский капитал для приобретения или же улучшения жилья, закон ставит единственное, но важное условие — все члены семьи, независимо от возраста, должны иметь доли в покупаемой квартире. Это означает, что даже малолетние дети превращаются в собственников, и продать эту квартиру возможно лишь после уведомления о предстоящей сделке соответствующих инстанций.
Органы опеки пристально следят за соблюдением прав несовершеннолетних, поэтому для получения положительного ответа по поводу предстоящей продажи квартиры, купленной с использованием семейного сертификата, потребуется доказать, что:
дети не лишатся своей доли в праве собственности;
жилищные условия будут соответствовать санитарным нормам и не станут хуже существующих.
Только в этом случае может быть получено разрешение, без которого продажа жилья невозможна.
Если квартира продается для улучшения жилищных условий, что будет подтверждено документально, или для внесения полученных от продажи денег на счет ребенка, сдаваемого в детский дом, препятствий для выдачи разрешения ждать не стоит. Родителям стоит лишь написать заявление и предоставить нужные документы:
заявление родителей или опекунов, написанное собственноручно по утвержденной форме, и, при необходимости, документ, подтверждающий отсутствие родителей (справка из мест лишения свободы, свидетельство о смерти, решение о лишении родительских прав);
свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей и паспорта взрослых;
ответственное заявление взрослых членов семейства об их согласии на участие в предстоящей сделке ребенка;
документ об оценочной стоимости недвижимости;
документы на квартиру;
справка о несуществующей задолженности по коммунальным платежам.
При желании обменять квартиру на частный дом, потребуется предоставить документы о наличии коммуникаций и качестве материала, из которого он построен. Если все документы в порядке, разрешение выдается в установленные законом сроки.
Спросить
