Как поступить, если сособственник не получает предложение о выкупе доли и возможность продажи третьим лицам?

Да, все правильно понимаете. Именно так, спустя месяц.

Всего доброго,

Если первый собственник доли в квартире желает продать свою долю, то первоначально он должен направить заказной почтой с уведомлением второму сособственнику квартиры письмо или вручить его ему под роспись или телеграмму с уведомлением.

В письме необходимо предложить второму сособственнику выкупить у него долю в месячный срок за конкретно указанную цену. Если сособственник отказался принять у почтальона письмо и почтальон сделал об этом отметку и вернул письмо первому сособственнику, то будет считаться, что свои обязательства первый сособственник выполнил.

После истечения указанного месячного срока первый собственник вправе продать свою долю любому лицу (организации, агентству недвижимости, риэлтору, чужим другим гражданам) по той цене, которая была указана в письме или по более высокой цене.

Второй сособственник также имеет право продать свою долю, предварительно предложив первому выкупить у него его долю.

Письма можно направлять самому без нотариуса. Если же Вы уже обратились к нотариусу, то он сам знает что делать в дальнейшем и должен подробно разъяснить вам нормы закона.

Также Вы можете обратиться за консультацией и составлением писем, исков в суд к адвокату.