Как оставить наследство внуку - дарственная или купля-продажа половины дома после смерти?
199₽ VIP
Могу ли я хозяйка дома сделать своему внуку дарственную или купле продажу своих пол дома посмертно меня и моего мужа? Чтобы он нас не смог выгнать.
Нет, если посмертно, то это должно быть завещание (ст. 1118 ГК РФ).
Если при жизни, то можете подарить (ст. 572 ГК РФ) или продать (ст. 549, 566 ГК РФ)
Спросить
Пишите завещание на дом - проще и надёжнее. Ст. 1120 ГК РФ позволяет: "Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний."
Спросить
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Спросить
Уважаемая Юлия Александровна.
Вы являетесь собственником, т.е. вправе совершать со своим имуществом любые действия. Что лучше: подарить, завещать, или продать?
Если дарите или продаёте-Ваши пол-дома переходят в собственность внука. Он хозяин и уже может делать с частью дома что пожелает.
Завещание-полдома в собственность внука не переходит до момента Вашей смерти, т.е., как Вы говорите, выгнать не сможет.
Более того, он будет более дисциплинирован, т.к. Вы в любое время можете такое завещание изменить.
Спросить
Отмена дарения возможна согласно ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Как правильно поступить: у моего мужа отец хочет отписать ему дом, как правильно и выгодней сделать-оформить дарственную или куплю-продажу? И сможет ли мой муж потом вернуть налог с купли-продажи? Но у отца есть еще и дочь, сможет ли она потом оспорить дарственную или куплю-продажу? Заранее Спасибо Большое!
Отчим моего мужа готов переписать кв на свою жену (мать моего мужа). Подскажите, пожалуйста, лучше дарственную оформить или куплю-продажу? Если он потом вдруг передумает, он может дарственную аннулировать или договор купли-продажи? Как лучше сделать?
Можно написать на внука завещание моего полдома посмертно меня и моего мужа и чтобы потом никто не смог отобрать у него эти полдома?
Я хочу оформить дарственную на квартиру соему внуку. Могу ли я оформить ее так, чтобы внук вступил в свои прова только после моей смерти?
Мама старенькая у меня. Иона хочет сделать на меня дарственную на дом. есть другой вариант купля продажа Какие документы нужны при купле продаже дома Спасибо.
Бабушка написала завещание на внука и внучку. Потом по своим соображениям передумала, и оформляет дарственную на внучку. Но бабушке уже 96 лет. Нужно ли брать справку о вменяемости или это должен проверить сотрудник нотариальной конторы? Чтоб внук не смог оспорить дарственную, в связи с возрастом. Спасибо!
Бабушка написала дарственную на своего внука, моего двоюродного брата. Дедушка говорит, что не понимал, что подписывал в тот момент. Теперь после смерти бабушки, брат хочет продать дом и выгнать дедушку. Мы хотим оспорить дарственную для того, чтобы дедушка мог спокойно жить в своём доме.
Квартира в равных долях у мужа, меня и жены сына. Моя доля завещана внуку. Хотели долю мужа завещать внуку, но у мужа есть мама, которая пенсионерка. Она имеет право на половину от доли мужа. Может ли муж оформить на меня дарственную?
Чтобы мне после принятия дара оформить завещание на внука. Квартира приобретена через куплю-продажу.
Хочу купить не приватизированный дом и земельный участок в деревне. У хозяйки генеральная доверенность от недееспособного мужа. Нотариус и агенство по недвижимости говорят, что можно сразу оформлять на меня, но меня гложат сомнения. Как альтернативный вариант предложил хозяйке сделать дарственную на внучку, которая приватизирует хотя бы дом, а затем я у внучки куплю по нотариальному договору купли-продажи дом (15 соток земельного участка по закону вроде как по умолчанию?) Посоветуйте пожалуйста наиболее надежный вариант, Спасибо,
