Я и сын (22 года) являемся сособственниками 2-х комнатной квартиры в доме, который сейчас идет под снос. Нам предлагают только однокомнатную квартиру, мотивируя это тем, что в совместной собственности мужа и дочери есть 3-х комнатная квартира в другом доме.
Как мне дальше отстаивать свои интересы, я не могу жить с сыном в одной комнате.
Уважаемая Нонна! Предоставляемое Вам жилье не соответствует нормам, которые предусмотрены Законом г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве". При этом Департамент путает (скорее всего сознательно - в целях экономии) нормы предоставления взамен муниципального жилья и жилья, находящегося в собственности. Статьей 6 названного Закона установлено, что "при согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается". Не идет никакой речи об учете жилых помещений, которые находятся в собственности других членов семьи. Но жилые помещения, которые находятся в собственности других членов семьи, учитываются, когда предоставляется жилье взамен сносимого муниципального. Это - статья 13, но к Вам она не имеет никакого отношения. Ваш вопрядок действий: в смотровом талоне укажите, что Вы не согласны с предоставляемым жильем по основаниям. которые изложены в приложенном письме. В письме изложите мотивированный отказ от однокомнатной квартиры - на основании тех норм, которые я привел. Затем - либо Департамент предоставит двухкомнатную квартиру (что возможно, но маловероятно), либо обратится в суд с иском о выселении Вас в однокомнатную квартиру, и отстаивать свои позиции Вам предстоит в суде. Рекомендовал бы Вам обратиться к адвокату еще на стадии получения смотрового талона и отказа от однокомнатной квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
