«Опытный посредник в организации быстрого строительства - услуги для населения и правовые вопросы»
Есть хороший опыт в организации строительства за короткий срок. Хочу предложить населению данную услугу. Фирма которая мне строила не против привлечения к ним клиентов, но официальным дилером я не могу стать т.к фирма не совсем легальная. Мои вопросы: получается я буду посредником и мне надо регистрировать ИП?Какой налог мне надо платить? Если не зарегистрирую свою деятельность какой штраф меня ожидает ит.д?Как отчитываться и оформлять договор с клиентами, если строительная фирма которая будет проводить работы не легальная? И как подстраховаться чтобы при получении фирмой заказчика или наоборот при получении контактов фирмы заказчиком меня не обошли стороной например скажут, что заказ не состоялся? Заранее СПАСИБО!
Григорий Юрьевич, чтобы все было прозрачно и под Вашим контролем лучше замыкать все "ниточки" непосредственно на Вас. Для чего необходимо легализоваться. Не понятно, что значит строительная фирма нелегальная. Если Вам известны все подводные камни данного бизнеса, то зачем Вам нужны посредники. Удачи Вам! Обращайтесь за более подробной консультацией.
Спросить
Как правильно оформить следующие виды сделок:
1. Фирма, занимающаяся информационными технологиями, заключает договор подряда с заказчиком на выполнение определенной работы, для чего также необходимо приобретение оборудования. Заказчик просит, чтобы оборудование приобрела сама фирма, при этом оборудование может приобретаться после получения аванса от заказчика, либо фирмой за свой счет с последующим получением денег от заказчика.
Вопрос 1. Какой в этом случае заключить вид договора между фирмой и заказчиком: комиссии или поручения? Может ли это быть просто договор поставки, при условии, что фирма торговлей не занимается?
2. Соответственно у фирмы есть договор с поставщиком, заключенный непосредственно от имени фирмы.
Вопрос 2. Какой вид договора должен быть заключен между фирмой и поставщиком, при том, что оборудование фирма покупает как просто для себя, так и для своих заказчиков.
Естественно фирма в обоих случаях хочет получать вознаграждение.
В первом случае достаточно договора подряда, только в предмете договора надо указать, что работы выполняются из материалов подрядчика.
В параграфе "порядок оплаты" указать об авансе, а в параграфе "обязанности подрядчика" указать, что после получения аванса подрядчик обязан совими силами преобрести необходимые материалы для выполнения работ, согласно предмета договора. Отчетность по данному пункту также необходимо отразить в договоре (я имею ввиду "первичку" на купленные материалы). Конечно, тут имеются варианты: договор поручения (только на покупку материалов), агентский договор (еще сложнее). Не думаю что они целесообразнее.
Второй случай, сделать нужно акцентировать внимание как раз на отчетности перед заказчиком, ведь при предоставлении ему первичных документов по договору подряда, вы также должны будете ему предоставить договор на покупку материалов + акт приема-передачи.
Следовательно, если вы покупаете материалы для Заказчика, то отдельно от приобретаемых для себя материалов, составляете договор купли-продажи.
О вознаграждении:
Укажите об этом в договоре подряда, например, в параграфе "особые условия".
СпроситьВозникла слудующая ситуация: Фирма А (Заказчик) заключила договор на выполнение услуг с Фирмой В (Исполнитель). За работы Фирма А перечислила на р/с Фирмы В 100% предоплату за услуги. Срок выполнения услуг 3 месяца. Фирма В услуги в указанный срок не сдала. В Фирме А началась процедура ликвидации. От услуг Фирма А отказалась, и потребовала возврата денег. Но р/с Фирмы А уже закрыты. Вопрос: Возможна ли замена лиц в обязательстве в этой ситуации. И если Фирма А переведет этот долг на другую Фирму, то новой Фирме эти услуги будут не нужны, а нужны обратно деньги. Каким образом получить эти деньги?
Работы выполнили частично или даже не приступали? Замена лиц возможна. Каким образом получить деньги указанно в вашем договоре. Пении, штраф, и так далее. Письмо для начала. после в суд заявление.
С уважением,
Спросить
Юльчатай! Если началась процедура ликвидации, то этими делами должен заниматься ликвидационная комиссия. Деньги можете получить согласно Устава, после произведение рассчетов ликвидационной комиссией со всеми кредиторами и дебиторами.
СпроситьУ меня есть фирма А (я директор) и я заключил с клиентом Х (очень большой бюрократической фирмой) договор поставки в 2013 г. Клиента фирма А устраивает, все быстро все в срок, благодаря мне. Но мои партнеры по фирме А начали немножко барзеть, я решил с ними разойтись, и открыл новую фирму НКТ. Вопрос: какое написать письмо директору фирмы Х чтобы заключили договор с моей новой фирмой НКТ,
Ньюансы: 1) Фирмы А будет существовать дальше. 2) НКТ только вчера создали.
если клиент Х уже имеет действующий договор с А, то в одностороннем порядке расторгнуть его без последствий для себя они не смогут, так что ваше обращение к директору фирмы Х будет только коммерческим предложением а не руководством к действию
СпроситьВопрос в следующем. Индивидуальный предприниматель - грузоперевозчик не может добиться оплаты от фирмы - заказчика (посредника). В товарно-транспортных накладных эта фирма-заказчик не указана, а указана совсем иная организация. Договор перевозки заключен с фирмой-заказчиком (посредником). Она в свою очередь отказывается платить за перевозку, объясняя это отсутствием денежных средств. Какие документы нам необходимы для взыскания денежных средств.
Анастасия, в силу ст. 65 АПК РФ Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.
Соответственно, Вам необходимо представить любые доказательства наличия задолженности и её размера. Так же, могут быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ) и все судебные издержки. Для защиты своих интересов в суде стоит привлечь юриста.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ планирую открыть фирму и реализовывать особый вид продукции, который не присутствует на рынке как отдельный товар, но который фактически может произвести любая фирма, занимающаяся изготовлением изделий на заказ. Я предполагаю, что эта продукция будет пользоваться спросом, и я хотел бы реализовывать ее от имени своей фирмы, без осуществления непосредственного производства.
Мои функции следующие – я создаю интернет-магазин, через который можно будет заказать предложенный мною товар (ресурс будет презентовать примерный вид продукции, некоторые детали внешнего вида будут согласовываться со мной); после того как я получаю точную информацию о характеристиках товара, я обращаюсь в фирму, которая непосредственно может изготовить этот продукт, утрясаю с этой фирмой все детали заказа, она делает этот продукт и сама доставляет его до адреса конечного потребителя. То есть фирма-изготовитель оказывает свои услуги как обычно, я в этой сделке являюсь как бы посредником.
Меня волнуют следующие юридические нюансы, помогите разобраться:
Я понимаю, что моя фирма будет оказывать что-то вроде посреднических услуг, но при этом важный момент – я не реализую товар чужих компаний как это делают агентские фирмы, я хочу реализовывать свой товар; фирма-изготовитель с которой я буду сотрудничать при этом, как бы банально не звучало, просто изготавливает его и транспортирует (занимается привычной деятельностью). И для меня принципиально важно, чтобы потребитель, заключив со мной сделку, был уверен в том, что он приобретает товар моей фирмы, всячески минуя любое упоминание о еще какой-то там фирме, которая реально этот товар изготовила (суть понятна – узнав о фирме-изготовителе, потребитель может начать сотрудничать с ней напрямую, и я из этого уравнения выпадаю).
Вопросы:
1)существует ли специальное название для такого вида предпринимательской деятельности? Какой код ОКВЭД нужно указать при регистрации юр лица?
2)какие договоры моя фирма должна заключить с фирмой-изготовителем? Для меня важно, чтобы были соблюдены мои интересы – фирма-изготовитель не информирует потребителя об участии в этой схеме. Это вообще возможно? Можно ли моей фирме и потребителю взаимодействовать без участия (упоминания) фирмы-изготовителя? Как при этом заключается сделка? Какие документы я должен заключить и с кем, чтобы мне вести предпринимательскую деятельность так, как я описывал выше?
Спасибо!
Здравствуйте! Вы серьезно полагаете что по вашему вопросу по организации коммерческой деятельности вы сможете задать просто бесплатный вопрос? Вам здесь нужен непосредственно личный юрист который либо проведет всю процедуру от начала до конца либо будет вашим постоянным консультантом. Удачи вам всего хорошего.
Спросить
Добрый день.
По порядку:
1. Специального кода нет. Чтобы помочь выбрать код деятельности необходимо понимать какого рода товар будет изготавливаться и реализовываться.
2. Чтобы предложить оптимальную схему работы также необходимо знать суть бизнеса. Примерно схема выглядит так: вы заключаете с фирмой-изготовителем в порядке ст. 702 ГК РФ договор подряда на выполнение конкретных работ. Исходя из принципа свободы договора (статьи 1, 421 ГК РФ) прописывается в договоре обязательства фирмы-изготовителя не контактировать напрямую с потребителем.
СпроситьФирма А-заказчик, фирма Б-исполнитель, физическое лицо посредник (я). Пример: я посредник нашел для фирмы А заказ который будет делать фирма Б, цена на заказ деталей для фирмы А=120 рублей, для Б=100 рублей разница 20 руб посреднику. Как заключить договор между заказчиком исполнителем и мной (посредником физическим лицом) и что бы фирма А не работала в дальнейшем с фирмой Б напрямую без меня (посредника)
Никак. Ни один договор не сможет ограничить прямые контакты между А и Б. Разумнее будет заключить с А договор поставки, в котором не указывать, где и у кого Вы берёте эти детали.
СпроситьКакой договор следует заключить, если одна фирма обязуется оказать услуги клиентам другой фирмы, причем отношения между др. фирмой и клиетами опосредуютя договром на комплексное обслуживание, и в этот коплекс услуг входят и услуги, предоставляемые первой фирмой.
Спасибо.
Вы крайне путанно задаете вопрос. Лучше его конкретизировать, но в общем случае, если речь идет об оказании услуг физическим лицам, то и оформляется договор на оказание услуг. Вообще не важно, как называется договор, важно его содержание.
СпроситьМоя фирма А, присоединила к себе фирму Б. Фирма Б брала в аренду а/м у фирмы С. В последствии фирма С и её правоприемник прекратили существование. На руках договор аренды а/м фирмой Б у фирмы С. Как переоформить а/м на фирму А? Контактов с предствителями закрывшихся фирмС и её правоприемника нет.
Заочно ответить на ваш вопрос не представляется возможным. Надо читать договор аренды(срок, условия, порядок оплаты и проч.) Неясно, на кого оформлен ПТС. Были доверенности или нет? Что значит - нет контактов? Существует фирма С или ликвидирована ? Возьмите в МИФНС выписку из ЕГРЮЛ, свяжитесь с руководством фирмы.
Спросить
Уважаемый Эдуард, г.Москва !
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :
-если и после истечения ПЯТИ лет никто НЕ заявит требования на данный автомобиль, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на автомобиль !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.12.2011г
СпроситьНекая фирма "А" заключает с фирмой "Б" догвор на выполнение проектных и изыскательских работ, при этом фирма "А" с разрешения фирмы "Б" может привлекать к работам третьих лиц (фирма "В"). Фирма "В" выпоняет работы полностью, т.е. фирма "А" является посредником. Вопрос: регламентировано ли в каком-либо нормативном акте какой минимальный и максимальный процент фирма "А" может платить фирме "В" за выпонение работ? Ведь 100% не выгодно платить? Какой процент является нормальным для обложения налогов?
Не регламентировано - свобода договора, в том числе и условиях оплаты.
Вопрос скорее все-таки экономический, решается именно путем договоренностей. Ну а, например, на практике за выполнение функций генподрядчика с субподрядчиков берут от 3 до 10%.
СпроситьУ фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.
Для однозначного ответа по вашему вопросу, необходимо изучить документы.
Можем этим заняться, обращайтесь в личные сообщения, мы вам поможем.
С Уважением, команда адвокатов.
Спросить
