Ситуация такая. Покупаем участок земли. Официально размер этого участка составляет 50 соток (по кадастровому плану и по свидетельству). Но по факту участок больше - около 80 соток. Как можно законными методами сделать оформить весь участок? И что вообще здесь можно сделать, чтобы не было никаких проблем с законом? Нам нужен именно весь участок, а не указанные в документах 50 соток.

И что вообще здесь можно сделать, чтобы не было никаких проблем с законом?

Проблема несоответствия размера участка в кадастровом паспорте и регистрационном свидетельстве

Размер участка, указанный в кадастровом паспорте, отличается от размера, участка, указанного в регистрационном свидетельстве. При этом их номера совпадают. Межевое дело имеется, в нем размер участка совпадает с размером участка в кадастровом паспорте. По факту - в кадастровом паспорте указано около 15 соток, а в регистрационном свидетельстве - около 9 соток. Возможно ли переоформить свидетельство на 15 соток? Сделать это одновременно с куплей-продажей? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Как юридически оформить в собственность огороженный участок, превышающий заявленную площадь?

У меня есть участок в деревне. По документам он составляет 8 соток, но фактически - в два раза больше. Причем огораживание большего участка произошло довольно давно. Сделан кадастровый паспорт участка и на кадастровой карте участок виден именно в своем реальном размере. Что нужно сделать, чтобы юридически оформить в собственность весь огороженный участок?

Читать ответы (1)

Как оформить 20 соток земли в собственность - анализ изменений по выделению земельного участка в разные годы

Сколько соток земли можно оформить в собственность, если под строительство дома в 1966 году выделялось 6-ть соток, в 1982 году по факту 1186, при покупке в 2006 году в кадастровом плане земельного участка 1190 кв. м., на сегодня около 20-ти соток фактически используемой земли. Можно ли оформить 20-ть соток? Как это можно сделать? Нам сказали, что можно оформит только 6-ть соток.

Читать ответы (1)

Проблемы с межеванием - несоответствие площади и отсутствие участка из документов

Купили два участка 522 и 522 а. Участки стоят на кадастровом учёте.Законного межевания не было. Хотели сделать межевание и выяснили, что участок 522 по документам 6.5 соток, а по факту 9 соток. А участка 522 а вообще нет. Куда обратиться, что-бы узнать как и откуда он вообще взялся?

Читать ответы (1)

Как оформить полный участок при несоответствии документов и фактической площади?

В 2000 г. купили дом в свидетельстве не указан з/участок, а в паспорте БТИ по документам 8 соток, а по факту 28 что написано в БТИ имеется план участка, мы этим полным участком пользуемся, как нам оформить весь участок, что для этого надо сделать.

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на участок и дом - шаги и рекомендации

Я приобрел в земельный участок (9 соток в собственности) и находящийся на нем старенький дом (тоже в собственности). Фактически участок значительно больше (может соток на 5-6).Изначально это было 2 разных участка, еще в советское время, затем их объединили. Согласно старому кадастровому плану, определен захват земли порядка 6 соток, в более новом кадастровом плане эти сведения опущены. На остальную часть земельного участка как я понял 3 года назад закончилась аренда. Хочется по уму оформить весь участок Что нужно сделать в первую очередь? Топосъемку (не вызовет ли это лишние внимание соседей)? С 2 сторон участок граничит с соседями, с 3 и 4 - дорогой.

Читать ответы (1)

И что нам сделать, чтобы количество соток привести соответственно плану (куда обратиться, кого вызвать).

Моя бабушка владела домом и у дома числилось 8 соток земли. В 1993 г. приватизировала участок, получила свидетельство на право собственности на землю на 8 соток и план участка. По плану выходит 10 соток, видимо по факту пользовались десятью сотками. После ее смерти мы оформили наследство, подали этот план в кадастровую палату и нам дали свидетельство на 8 соток. Каким количеством земли мы имеем право пользоваться, 8-ю сотками или участком в пределах границ, установленных на плане? И что нам сделать, чтобы количество соток привести соответственно плану (куда обратиться, кого вызвать). Заранее благодарны.

Читать ответы (2)

Как оформить участок земли, превышающий указанную площадь в наследство?

Получил в наследство 1/2 часть дома с землёй. По документам и на кадастровом плане земельный участок 6,7 соток, а по факту 8,5 соток. Границам участка более 30 лет. Могу ли я оформить эту землю?

Читать ответы (1)

Проблема оформления дома на садовом участке - отсутствие необходимого свидетельства о праве собственности на землю

Проблема вот в чем в 1996 году получили участок в садоводстве. Никаких документов не выдали. В 2007 году мне выдали кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), в нем говорится что у меня свидетельство на право собственности на землю от 1996 г, но кроме этого кадастрового плана мне никто никаких свидетельств не выдавал, сейчас решила оформить домик на участке и столкнулась с проблемой, что не дооформлена земля и чтобы ее оформить нужно это свидетельство, которое мне никто никогда не выдавал, а с меня требуют оригинал этого документа, что делать в таком случае?

Читать ответы (1)

Проблема межевания - как оформить участок больше 30 соток на себя?

Прошу помощи. Ситуация такая. Приобрёл дом, сделал межевание участков, там их два каждый по 15 соток. В результате оказалось что второй участок намного больше. Чем указано в документах. Теперь по документам я должен перенести забор и отрезать пол огорода чтоб было все по правилам. В кадастровому агентстве сказали, что я не могу оформить на себя больше 30 соток. Вопрос таков. Можно ли каким то способом этот участок оформить на себя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И что вообще здесь можно сделать, чтобы не было никаких проблем с законом?

Орёл - онлайн услуги юристов