Что мне дальше делать, как найти собственика бывшего дома, а теперь заброшеного участка (т.к. дом сгорел).
Что мне дальше делать, как найти собственика бывшего дома, а теперь заброшеного участка (т.к. дом сгорел). Я ходила в юстицию, делала запрос. По этому адресу нечего нет. В БТИ ответили грубо, но ФИО сказали. Посмотрев по базам, базы не дали результат.
Уважаемая Елена, обратитесь в местную администрацию, там должны быть похозяйственные книги с записями по годам.
Спросить
Умер отец 18,04,2011
Я вступаю в наследство после отца, дом оформил, но не могу вступить в наследство на землю.
Отец сдал документы на получение свидетельства на землю (есть рассписка), а получить не успел. На назначенный ему день он не ездил получать, а через некоторое время умер.
В юстиции мне не дают ни свидетельство, ни его копию, говорят, дадим только по запросу нотариуса. Нотариус написал запрос., я отвез его в юстицию, мне отказали. Ответили, что запрос составлен не по общепринятой форме. Я, обратно к нотариусу, рассказал ей про отказ.
Нотариус мне ответила, что она вообще не обязана посылать такие запросы, а мне должны предоставить документы без запроса.
Подскажите, кто прав юстиция или нотариус? Посоветуйте, что делать дальше.
Спасибо.
Нотариус не прав. Пусть переделывает запрос.При отказе - жалуйтесь в нотариальную палату.
Спросить
Нотариус вам может выдать запросы за деньги. Вы напомните и попросите. В архиве получить акт администрации, если у вас нет. Все справки по запросу нотариуса
Спросить
Выписка из ЕГРП на землю представляйте нотариусу. Она является подтверждением, что земля принадлежит отцу.
Спросить
выписка из госреестра, что земля принадлежит отцу , у меня есть. Я её нотариусу предоставлял, но она требует св-во.
Так что получается для оформления достаточно этой выписки?
Спросить
Получите дубликат свидетельства о собственности в Росреестре. Вы обязаны предоставлять, нотариус только тогда запрашивает документы, которые Вы истребовать не можете самостоятельно.
В данном случае вы можете получить документ самостоятельно.
СпроситьКак найти владельца заброшенного участка, для покупки его земли? Планируем расширение дачи, рядом есть заброшенный участок, у председателя СНТ есть запись о владельце, из данных: ФИО и адрес (возможно прописка). Съездил по указанному адресу, сказали такой не проживает и не знают, участок не размежован, на кадастровой карте границ нет.
Куда обращаться и какие есть варианты приобретения заброшенного участка?
Направьте заявление в загс, может быть собственник умер. Если наследников нет, то это выморочное имущество, которое Вы можете выкупить.
Спросить
Как найти собственника заброшенного земельного участка зная кадасторовый номер и его фио.
2015 году был суд о разделе имущества земельного участка и построенного на не дома. Суд определил долевое соотношение. На одном земельном участке и доме теперь два собственника. В 2018 году на этом земельном участке сгорел дом восстановлению не подлежит. Собственники не находятся в родственных отношениях. Может ли теперь каждый из собственников взять в лесничестве лесобилет на положенные им 125 кубов делового леса на строительство дома.? или для этого нужно обязательно делать межевание и делить участок на два адреса или каждый собственник может построить дом на своей половине земельного участка.?
Билет на 125 кубов делового леса может взять каждый из собственников земли, но для того чтоб каждому построить и ввести дом в эксплуатацию необходимо межевание земельного участка.
СпроситьПриватизировала свою квартиру в 2001 году. Это делало БТИ города. Потом образовали юстицию и передали ей функции приватизации. Мне вообще ни разу не приходил налог на собственность. Я переживаю-ходила и в юстицию-они сказали регистрационное свидетельство действительно. Ходила в налоговую-они сказали что у них нет сведений о приватизации квартиры. Ходила в юстицию-они сказали успокойтесь ваше свидетельство действительно. Я так поняла что мэрия не передала юстиции документы. Ходила к юристу в мэрию-там просто наорали. Ну вот что делать? Спасибо!
Лариса Михайловна, посмотреть бы скан-копию Вашего договора приватизации. Может действительно зря волнуетесь, а может есть к тому основания.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСогласно ст. 6 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.
В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
Таким образом, юстиция вам правильно сообщила о действительности вашего права несмотря на то, что оно в ЕГРП не зарегистрировано.
Внесение записи в отношении Вашего права собственности на квартиру в ЕГРП возможно при последующих сделках с недвижимостью. Внесение записи о вашем праве собственности и о последеующем переходе права собственности происходит в этих случаях одновременно.
Кроме того, п. 1 ст. 6 даёт Вам право по собственному желанию обратиться в органы Росреестра для госрегистрации Вашего права, правда придётся заплатить госпошлину и собрать необходимые документы. Необходимые документы Вы можете запросить из архива БТИ, через который оформлялась приватизация. Услуга эта тоже платная.
СпроситьНаследство по закону. Скажите как можно узнать и существует ли единая база, чтоб узнать есть ли акции у отца.
При жизни он говорил, что есть. Но нотариус сказала, что делала запрос в компанию и ей ответели что их нет. И когда я спросил а существует ли единая база, чтоб узнать может где еще есть. Она сказала, что единой базы нет. Тогда как узнать есть ли акции?
Добрый день.
При наличии какой-либо информации нотариус может сделать запрос реестродержателю (ст.46 ФЗ от 26.12.1995 №208-ФЗ). На основании выдержки из реестра акционеров будет видно число ценных бумаг, принадлежавших наследодателю.
Другим путем найти акции практически нереально.
СпроситьКак найти собственника заброшенного земельного участка зная из ЕГРП знаем кадастровый номер и его фио. Налогавая данные не дает, в ФРС и МФЦ информации нет! Что в этом случае делать администрация разводит руками.
Обращайтесь в ФМС по предоставлению регистрации гражданина с такой-то целью. Или через сайт Госуслуг пишите заявление.как вариант-ищите его или родню через соцсети
СпроситьСитуация такая,. Обратилась с запросом в администрацию города по статусу дома матери, пришел ответ что дом приватизирован, так же сделала запрос в Росреестр, данных о доме нет. Моя мать уверяет меня что делала деприватизацию дома но документ потеряла, и не помнит где делала расприватизацию, потому что дом в деревне а ездила в район с документами. В БТИ тоже нет никаких данных. Где мне найти документ о расприватизации дома?... с ув.Татьяна.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
По ст.5 закона запросите.
Спросить
Данные документы искать нужно только в администрации соответствующего поселения, либо в БТИ района, где находится дом. . Больше нигде вы этих документов не найдёте.
Если этих документов нет, и найти их невозможно, то тогда вопрос решать только в судебном порядке.
Спросить
Мой отец оформил у нотариуса договор-дарения квартиры на меня. Теперь мне нужно в юстиции переоформить на себя эту квартиру. Но: с 01.09.2012 г наше БТИ не выдает кадастровые паспорта, их выдает Росреестр. Росреестр отказал нам в выдаче кадастрового паспорта, т.к. наш дом якобы у них отсутствует в гос. реестре. В БТИ нам же сказали, что они передали базу данных в Росреестр и наш дом в этой базе присутствует! Что теперь делать дальше-не знаем?
Здравствуйте Екатерина.
В данном случае, вам следует получить письменный, обоснованный отказ в выдачи вам кадастрового паспорта.
В таком отказе должно быть указано, где вы можете получить необходимый вам документ. Если чиновники отказываются принимать от вас заявление и выдавать вам письменный отказ, напишите заявление в произвольной форме, (от кого, кому и что просите) направьте это заявление в адрес Росреестра заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения( в описи вложения напишите, заявление о выдаче кадастрового паспорта на квартиру). В этом случае вам обязаны дать письменный ответ. Если ответа не будет через месяц с момента получения Росреестром вашего заявления, то это называется бездействие государственного органа. Пишите жалобу начальнику Росреестра и также отправляйте заказным с уведомлением.
Всего доброго.
СпроситьСгорел дом, в котором было 3 собственника. Все собственники живы. В доме сгорела крыша, стены целы. Дом находится в частной собственности. Земля под домом и прилегающие к дому земельные участки не приватизированы. Как нам оформить землю в собственность?
Если дом сгорел не полностью, соответственно он не может быть снят с кадастрового учета. Следовательно, собственники не лишены права обратиться с заявлением в местную адмнистрацию о выкупе земельного участка. Для этого нужно предварительно согласовать схему расположения земельного участка, которую также нужно согласовать и утвердить в местной администрации.
Спросить
Здравствуйте!
Если право собственности на дом возникло у гражданина РФ до 2001 года или после, но перешло к нему по наследству, то у такого гражданина есть право на бесплатную приватизацию земельного участка.
Спросить
А выкуп - это то же самое, что и приватизация земли (оформление в собственность)?
СпроситьПонятия "приватизация земельного участка" в земельном законодательстве нет. Есть понятие "выкуп земельного участка".
Спросить
