Как решить проблему продажи дома, если один собственник отказывается продавать и не оплачивает коммунальные услуги? Возможно ли выиграть дело в суде и сколько времени займет его рассмотрение?

Question

1/2 дома находится в собственности 4 человек. Как продать этот дом, если один из собственников живёт в этом доме (после развода), он один там прописан, не платит за коммунальные услуги и отказывается его продавать? Насколько возможно выиграть если подать на него в суд (на принудительный раздел имущества), если точно известно, что он не пойдёт на встречу и подписывать ничего не будет. Сколько по времени может длиться судебное разбирательство? Остальные три собственника сейчас тоже не платят за дом, т.к. это не в наших интересах оплачивать ему жильё. а долги растут.

Пшенников Евгений Юрьевич · Answer

Добрый день, каждый из вас имеет право продать только свою долю дома, оплачивать коммунальные платежи Вы обязаны, в противном случае с вас их взыщут в судебном порядке. При продаже доли сособственики дома имеют право преимущественной покупки - Вы их обязаны уведомить о продаже и только после этого продавать.

Терновых Ирина Александровна · Answer

Поскольку дом является частным, возможно выделить доли в натуре в судебном порядке.

Терновых Игорь Александрович · Answer

Продать свою долю в имуществе возможно но для этого необходимо соблюсти установленный ГК РФ порядок.

Какова правовая ситуация с имуществом в доме, принадлежащем собственнику - права и возможные риски

Возможно ли лишить собственника жилья права собственности через суд или выкупить его долю за счет оплаты коммунальных

Как лишить собственника права собственности на дом, не оплачивающего коммунальные услуги и не выполняющего обязанности?

Как решить проблему проживания нежелательного жильца - вопросы возмещения коммунальных услуг и выселения для собственника жилья?

Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?

Оплата коммунальных услуг в частном доме, находящемся в общедолевой собственности

Как разделить имущество после развода и решить вопросы с бывшим мужем?

Как продать дом с четырьмя прописанными людьми, включая несовершеннолетнего, при отказе выписки?

Как продать имущество, если исковая давность по разделу уже прошла, а муж не желает продавать или выкупать долю в доме

Сложности оплаты вывоза мусора в доме с несколькими собственниками и электросчетчиками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59