Мы согласовали вывеску в кга. Все документы впорядке, но наше тсж, а точнее - содружество, говорит об аренде фасадов. Т.е, мы должны за квадратный метр порядка 1000 рублей платить им. Они принуждают заключить с ними договор аренды, чтобы повесить вывеску. Тыкают в нос, бумажкой, о кворуме... решении собственников многоквартирного дома. Про данное голосование нам не сообщалось. Мы не вызывались. Являясь собственником помещения, на котором я и хочу повесить вывеску, я этого сделать без их дрговора аренды не могу. Как так? Что я могу сделать? Мне выгоднее платить людям надо мной живущим, но не содружеству. Что я могу сделать?

Получить копию решения собственников многоквартирного дома и приехать на очную консультацию к нашим юристам.

Принуждают заключить договор аренды для установки вывески

Борьба с ТСЖ - можно ли повесить вывеску на своих дверях без оплаты аренды?

Я являюсь собственником коммерческого помещения. Собираюсь сделать вывеску "название" Студия фитнеса и красоты. Но ТСЖ говорит, что нужно заключать договор аренды и им платить деньги за это, в том случае если будет расположена она на фасаде дома. Если я буду ее располагать не на фасаде дома, а на моих дверях, они в высоту 2.3 метра, а вывеска будет 40 см, мне тоже нужно будет обратиться к тсж или в администрацию, чтобы мне ее разрешили повесить и надо платить?

Читать ответы (1)

Незаконная аренда рекламных конструкций - ООО не согласно с требованиями УК и возмущено отсутствием уведомления

Наше ООО является собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. От УК получили уведомление о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Ссылаются на то, что являются уполномоченным лицом собственников недвижимого имущества и действуют в интересах собственников на основании договора управлением МКД и протокола собрания собственников данного имущества. Меня как директора ООО (которое является собственником помещения) никто не уведомил о собрании, договора я никакого не видела. Если речь идёт о договоре между нашим ООО и УК, то пункта о плате аренды (я так понимаю идёт речь об аренде) общедолевой собственности-стены, на которой у нас размещена ВЫВЕСКА, над нашими же окнами, нет и ничего подобног там не прописано. Я позвонила в УК, мне открытым текстом сказали, что мы должны им платить 400 рублей за кв м. Вопрос правомерны ли требования УК? И является ли наша вывеска рекламой?

Читать ответы (8)

Конфликт между собственником цокольного помещения и ТСЖ - вопрос вывески на фасаде

Являюсь собственником нежилого цокольного помещения в многоквартирном жилом доме, в котором работает парикмахерская (ИП). Установили вывеску, часть которой находится непосредственно на входом и часть над окнами помещения. Вывеска крепится на балконе собственника, который живет над нами, с его согласия разумеется. ТСЖ этого дома требует вывеску снять, что я могу предпринять?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с размещением вывески при аренде помещения в жилом доме?

Вопрос о размещении вывески, Мы снимаем в аренду помещение на первом этаже жилого дома, над своими окнами выходящими на улицу повесили информационную вывеку, что здесь работает салон красоты, тсж требует заключить с ними договор и оплачивать эту вывеску. Наши действия?

Читать ответы (3)

Какие документы нужны для оформления аренды автомобиля, если я не являюсь его владельцем?

КОМПАНИЯ В КОТОРОЙ РАБОТАЮ ХОЧЕТ ОФОРМИТЬ АВТОМОБИЛЬ В АРЕНДУ, НО Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ ДАННОГО АВТО. Какие документы я должен предоставить, чтобы они смогли заключить со мной договор аренды?

Читать ответы (3)

Необходимость заключения договора аренды нежилого помещения для частного детского сада

Я ип, хочу взять в аренду нежилое помещение под частный детский сад, собственник помещения физ. лицо. Обязана ли я заключать с собственником договор аренды как ип или могу заключить договор между физ. лицами?

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?

Добрый день) скажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация: я госслужащий являюсь собственником нежилого помещения, данное помещение передано мной по договору безвозмездного пользования моему отцу, который является ИП и сдаёт помещение в аренду) в настоящее время отец обратился в органы Росреестра для регистрациидоговора аренды части вышеуказанного помещения, ему отказали в регистрациидоговора аренды пояснив это тем, что я не могу передавать помещение по договору безвозмездного пользования и должна либо как собственник от своего имени заключать договоры аренды или передать помещение отцу по договору управления) получается я нарушаю закон передавая помещение в безвозмездное пользование отцу?

Читать ответы (1)

Можно ли разместить вывеску ООО на фасаде многоквартирного дома при наличии нежилого помещения и отказе управляющей компании?

Могу ли я разместить вывеску, подчеркиваю вывеску ООО, а не рекламу, где я являюсь учредителем и директором, на фасаде многоквартирного жилого дома. Я так же являюсь собственником нежилого помещения, где расположено ООО в цокольном этаже этого же дома. Вывеску планировалось разместить между 1 и 2 этажами, так как под землей вывеску видно не будет. На текущий момент директор управляющей компании отказал в размещении, сославшись на необходимость поддержки размещения вывески 51% собственников помещений и квартир здания.

Читать ответы (1)

Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение.

Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение. С начала этого года инспектор госземнадзора (федеральная служба) настоятельно требует, чтобы мы заключили с Администрацией города дополнительный договор на аренду земельного участка на котором находится данное помещение. Т.е. помимо расходов по аренде помещения мы должны еще нести расходы по аренде земли, на которой, согласно договора аренды помещения, нельзя делать ничего, что не входит в этот договор. Насколько законно требование госземинспектора. Спасибо. С. Чернов avch1805@vlink.ru

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Принуждают заключить договор аренды для установки вывески - что делать?