Как безопасно продать квартиру в другом городе через риэлтора - выбор доверенности и договора для защиты финансов и жилья
Как продать квартиру в другом городе через риэлтора? Какую нужно оформить доверенность и составить договор, чтобы не остаться без денег и жилья?
Чтобы избежать рисков, не нужно доверять риэлтору что-либо, кроме подбора варианта.
СпроситьДоговор необходим.
Доверенность на право продажи с указанием цены не ниже ...
Без права получения денег.
Расчет - безналичным на ваш банковский счет
СпроситьМне досталась квартира по наследству в другом городе.
Чтобы её продать я сделал доверенность на риэлтора.
Цену обговорили за 1500 млн.
Суть доверенности такая-доверенность без получения денег, цену устанавливать на своё усмотрение.
Вообщем риэлтор меня кинул и продал квартиру за 100 тр.
Как мне теперь быть? Что делать?
Можно ли анулировать сделку?
Риэлтору что теперь светит? Есть ли какой то закон против его?
Здравствуйте!
Обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
А цена 1500 млн., о которой вы договорились, фигурирует в договоре? Есть письменные доказательства? Если так и эта цена соответствует рыночной, то сделка совершена на крайне невыгодных для вас условиях. Сделка может быть признана недействительной по основаниям, указанным в законе. Но в любом случае, начинать нужно с заявления в полицию о преступлении.
СпроситьОксана, скан-копия или ксерокопия паспорта лица, на которого выдается доверенность.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак правильно оформить доверенность на продажу квартиры на риэлтера, чтобы не остаться без квартиры и без денег?
Оформите нотариальную доверенность на право продажи, но без права получения денег
СпроситьДобрый вечер. Риэлтор предложил продать квартиру через электронные торги, для нужд администрации города. В связи с чем попросил составить доверенность, что собственник разрешает продать квартиру через торги, а также попросил копии правоустанавливающих документов. Подскажите, необходима ли такая доверенность и возможно ли остаться без квартиры?
Это зависит от того, что именно Вы пропишете в этой доверенности. Что именно доверите сделать
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьКвартира в совместной собственности принадлежит матери и её сыну. Квартиру собираются продать. Сын не может заниматься продажей квартиры, т.к проживает в другом городе. Какую доверенность нужно ему оформить на мать, чтобы она могла продать квартиру, и какие документы необходимо представить нотариусу. Ориентировочная стоимость такой доверенности?
Нужна нотариальная доверенность на продажу квартиры и на полномочия по представлении интересов в Росреестре.
Нотариусу для составления доверенности нужны только паспорта. Для составления договора нотариус не нужен. Стоимость доверенности около 1000 рублей.
СпроситьДистанционная работа всегда имеет риск большего расхода денежных средств. Проверьте компанию. Выбирайте риэлторов, которые работают в крупных компаниях с большим опытом на рынке.
СпроситьЗаинтересовало предложение по аренде квартиры, на звонок ответил риэлтор, собственники в другом городе, предложена была видеосвязь на месте, т.е. в квартире. Подскажите какие именно документы нужно требовать и как их проверить на подлинность, чтобы не остаться без денег и жилья?
Здравствуйте, вам нужны правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения или иной), выписка из егрн, где будет отражен собственник и для подтверждения данных можете запросить паспорт.
СпроситьПродаю квартиру. Перед сделкой мой риэлтер попросил сделать на него доверенность о том, чтобы представлять мои интересы в рег. палате после сделки и иметь право подписи за меня. В доверенности указано, что квартира продается по договору купли-продажи без указания его номера, даты... (сделки еще не было). Cможет ли риэлтер с помощью этой доверенности оформить другой договор купли-продажи и продать эту квартиру совсем другому лицу, пользуясь правом подписи за меня?
необходимо изучение текста доверенности для дачи ответа на Ваш вопрос. У Вас во Мытищах есть адвокатская контора (ул. Комарова , д. 6) район- магазина "Пятерочка) можете туда сходить с доверенностью к адвокатам на очную консультацию
СпроситьАлександр, здравствуйте! Если в доверенности не указано, между какими сторонами (ФИО) заключен тот договор купли-продажи, который Вы доверяете риэлтору отдать на гос. регистрацию, то с такой доверенностью вполне можно отдать документы в Росреестр. С другой стороны, их могут не принять, если не указаны ФИО покупателя (то есть, нет ссылки на конкретный договор). НО Вы пишете, что есть право подписи.. Подписи договора?? Если да - то риэлтор может продать Вашу квартиру кому угодно и за какую угодно цену. Такие доверенности риэлторам выдавать нельзя. Неужели самому трудно подписать договор, тем более, что он совершается в простой письменной форме?? !
Срочно покажите доверенность юристу (юристу НЕ от риэлторов!). Или же отсканируйте ее и пришлите кому-либо из юристов.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьКто его знает, что там в той доверенности... Кто его знает, что риэлтор собирается сделать с Вашей квартирой - может продать его своей маме за 1 рубль
СпроситьДобавлю к ответам коллег, что если вы еще в доверенности и оговорили право риэлтера получить деньги от продажи,то поторопитесь срочно такую доверенность отозвать
СпроситьЯ хочу продать квартиру. Покупатели приобретают квартиру для детей-сирот через аукцион. Просят составить на них доверенность. Мы не рискуем остаться без квартиры и без денег?
какую доверенность и на кого вас просят сделать??? они могут выступать за себя со стороны покупателей/ но со стороны продавцов долны быть вы лично - зачем вам делать доверенность на кого-либо??? доверенности применяются в особых случаях при проведении сделок - например/ если собственник не в состоянии приехать на сделку либо по другим причинам не может подписать договор сам и поручает это например своему адвокату/ в вашем случае не вижу приин делать доверенность на третье лицо
СпроситьМне необходимо продать квартиру, находящуюся в другом городе. На сделку выеду сам. Но нужно заключить договор с риэлтором, которому я передам ключи от квартиры, на показ квартиры, рекламу квартиры, проверку покупателя, подготовку документов к сделке.
Мне нужен примерный текст этого договора.
Второй вопрос: очевидно, плюс к договору я должен оформить и нотариальную доверенность (на риэлтора) на совершение определённых действий. Какой текст этой доверенности? Юрий.
Здравствуйте!
Договор Вам может предоставить риелтор, по поводу доверенности, если Вы собираетесь выезжать на сделку, не советую Вам делать. Сделку Вы сами проведете, а на показ квартиры доверенность не требуется будет достаточно договора и Акта приема-передачи ключей.
СпроситьРекламу квартиры, проверку покупателя
Для этого ВЫ просто сами даёте объявление на сайтах, вот и вся работа.
Никакой доверенности не нужно делать.
Моя статья
СпроситьЮрий, договор заключить стоит, текст его Вам составит юрист на платной основе, в отношении доверенности вопрос спорный, на сбор каких-нибудь справок и выписок вполне можно дать. Такой текст Вам также составит или проверит тот юрист, к которому Вы обратитесь.
Спросить