Кто отвечает за инженерные сети при наличии платы за обслуживание и ремонт в договоре?

Можно ли взыскать ущерб за ее ремонт с ЖКХ?

Сычева Ольга Александровна! К вопросам 441774 и 441776: я задавала ситуацию, но мне не ответили ранее: по причине того, что украли (со слов ЖКХ) 1 м кабеля в подъезде, был скачок напряжения, перегорела бытовая техника в квартире. Можно ли взыскать ущерб за ее ремонт с ЖКХ? Они говорят, что мы должны были установить сами в подъезде кодовый замок или что-то еще, чтоб не было доступа, поэтому ответственности они не несут.

Читать ответы (1)

Кто отвечает за инженерные сети в подъезде, если есть управляющая компания?

Кто отвечает за инженерные сети в подъезде, если есть управляющая компания? Если с ними что-то случится (порыв кабеля, прорыв батареи) отвечают собственники квартир или работники Жилищно-коммунального хозяйства?

Читать ответы (1)

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.

Читать ответы (3)

Обязательное обслуживание новостройки - необходимость платить за ремонт в период гарантии

Подписан Акт приема передачи квартиры в новостройке. Построенный дом будет три года на гарантии. Вопрос. Управляющая компания настаивает на подписании договора по обслуживанию многоквартирного дома, где установлена плата за текущий ремонт и обслуживание. Но дом же на гарантии! Почему я должен платить за ремонт? Правомерны ли требования упр. компании?

Читать ответы (1)

Начисление платы за обслуживание домофона в новостройке - законность и регулирование

В новостройке управляющая компания берёт плату за обслуживание домофона 48 руб/мес. отдельной строкой в платёжке. Дом новый, на гарантии 5 лет, гарантия на инженерное оборудование по ДДУ 3 года. Договор на обслуживание домофона жильцы не заключали. Правомерны ли начисления и каким законом регулируются? Не должна ли плата за домофон входить в Сод. и ремонт ж.п.? P.S.: обслуживание лифтов входит в статью Содержание и ремонт жилого помещения.

Читать ответы (1)

Собственники жилого дома проголосовали за выбор подрядчика по видеонаблюдению

Собственники жилого дома (который находится на обслуживании в управляющей компании) проголосовали на общем собрании проведенном в заочной форме и выбрали компанию подрядчика по оказанию услуг по обслуживанию видеонаблюдения, направили выписки из протокола в домоуправляющую компанию, компания подрядчик направила договор на обслуживание и сопроводительное письмо в домоуправляющую компанию. Но Домоуправляющая компания не хочет заключать договор, Что делать дальше.

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет?

Наш дом три года назад заключил договор с управляющей компанией и одновременно мы оформили документы на проведение капитального ремонта дома. Денег на капитальный ремонт нам так и не выделили. Теперь в доме коммунальные службы установили общедомовые счетчики. И наша управляющая компания в ультимативной форме предлагает нам перейти на непосредственное управление, а с бывшей управляющей компанией перезаключить договор на обслуживание дома. Либо они просто откажутся от нашего дома, как управляющая компания, так как они не хотят брать на баланс общедомовые счетчики и нести дополнительную юридическую ответственность и расходы. За воду, электроэнергию и прочие услуги жильцы оплачивали индивидуально в коммунальные службы, а не в управляющую компанию (так было указано в договоре). Дом пятиэтажный, 110 квартирный. Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет? Выбора другой компании у нас нет к сожалению. ТСЖ жильцы формировать не хотят, т.к. основная масса пенсионеры. Дому 35 лет, все инженерные сети изношены процентов на 80.

Читать ответы (1)

Вопросы перезаключения договоров обслуживания в коттеджном поселке - что происходит, если не заключить новый договор?

В коттеджном поселке есть управляющая компания. С не заключен договор на обслуживание поселка. Управляющая компания провела общее собрание собственников. Решением общего собрания были изменены условия обслуживания компанией поселка. Сейчас компания предлагает перезаключить договора обслуживания. Если я не перезаключаю договор то считается ли предыдущий договор расторгнутым? Или возможна ситуация когда часть собственников домов будет обслуживаться по старому договору а часть по новому (перезаключенному)?

Читать ответы (1)

Конфликт фамилий в документах - что делать и нужно ли менять их?

У мужа и у меня в паспорте Сычев и Сычева, у сына в свидетельстве о рождении записали Сычёв и в паспорте также Сычёв,и ещё родители, мы, указаны также как Сычёв и Сычёва. в трудовой и в военном удостоверение Сычёва. Что делать? Нужно ли менять документы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59