Перспективы расселения - возможно ли разделение 4-комнатной хрущевки на две 1-комнатные квартиры при реновации
Имеем приватизированную 4-комнатную квартиру в хрущевке (49,3 кв. м.) на 2-собственников в доме, подлежащем реновации. Можем ли претендовать при расселении на две 1-комнатные квартиры?
Из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года.
Спросить
При расселении хрущевки, находящейся в собственности 2-х человек, по программе Ренновация хрущевок как будут предоставлять взамен другую квартиру, то есть на какой метраж квартиры можно рассчитывать? И возможно будет увеличить метраж квартиры, предоставляемой взамен квартиры в хрущевке, подлежащей на снос, если в этой квартире пропишут еще 2-х несовершеннолетних детей, не являющихся собственниками этой квартиры? Спасибо.
Я являюсь собственником комнат №1,2 и №3 в коммунальной квартире (две жировки), дом подпадает под программу ветхого жилья. Что я могу получить при расселении - 3-х комнатную квартиру или 2-х и 1-у комнатные квартиры?
Купил 2-ух комнатную квартиру 36 кв.м. в многоквартирном доме. В квартире не прописывался. Через два года дом признали аварийным и поставили на очередь по расселению. На что могу рассчитывать при расселении дома по ветхому жилью, если я являюсь собственником квартиры но не был в ней прописан?
Если жилые помещения в подлежащем сносу доме принадлежат гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении ему иного жилья следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у его собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (пункт 8 статьи 32 ЖК РФ).
СпроситьВ 3-х комнатной "хрущёвке" прописано 5 человек, трое из которых - моя семья: мать, сын (24 года) и внук (3 года). Дом сносят и при расселении нашей семье предлагают одну 2-комнатную квартиру. В просьбе о расселении в две 1-комнатные квартиры по причине разнополости членов семьи нам было отказано. Скажите пожалуйста - законно ли нам отказали в нашей просьбе и мы действительно не имеем права на 2 1-комнатные квартиры? Заранее спасибо.
Уважаемая Анастасия!
Вынуждены уточнить конкретные обстоятельства по Вашему делу. В частности ли мы приходим к заключению, что у отселяемых лиц есть иная жила площадь?
В противном случае (в зависимости от других обстоятельств) Вы вправе рассчитывать на 5 человек получить 90 кв.м. общей и 60 кв.м. жилой площади, а двухкомнатные квартиры такой планировки не относятся к образцам массовой застройки.
СпроситьМы имеем 3-х комнатную квартиру, общая площадь-62.7 кв.м., в квартире прописаны четыре человека: Жена, муж, сын и дочь. Имеем два ордера:
1-й ордер на две комнаты метраж жилой площади – 35.10 кв.м. (20.50 + 14.60),
Прописано три человека: мать, сын и дочь, приватизированы в равных долях.
2-й ордер на одну неприватизированную комнату площадью 15.10 кв.м.,
Прописан один человек: отец.
Дом признан аварийным и планируется к расселению.
На какую жилплощадь мы можем претендовать при расселении?
Если мы разведемся, то что изменится при расселении?
Если пропишем к дочке ее мужа, повлияет ли это на метраж при расселении?
Жена имеет также приватизированную двухкомнатную квартиру, учитывается ли это при расселении?
Большое спасибо!
1. Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.2.Ничего не изменится.3.Никак не повлияет, потому что собственность не изменится.4.Абсолютно никак не учитывается.
СпроситьУ вас два объекта недвижимости . Один приватизирован на троих, второй не приватизирован и проживает отец.Так?Згначит получите равноценное по комнатам и метражу общему на троих и отдельно по комнатам и мтеражу на отца.
Будет ли это коммунальные или отдельные квартиры. зависит от возможнолстей города и наличии у него конкретного жилья под оасселение.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ, но хотелось бы уточнить:
Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.
То есть мы получим две комнаты на троих и еще одну в коммунальной квартире? Или получим 3-х комнатную квартиру на четверых?
Спасибо!
СпроситьМне принадлежит квартира в доме признанным подлежащим расселению и аварийным. В квартире никто не зарегистрирован. Будут ли проблемы при расселении.
Квартира в доме барачного типа. Дом признан ветхим. В квартире проживаю я и дочь с мужем. На что мы можем претендовать при расселении, на одну квартиру или на две?
Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
СпроситьМы занимаем 2-х комн. Приватизированную квартиру общей площадью 36 кв.м в доме, подлежащем сносу.
При расселении этого дома, нам какую квартиру должны дать? 2-х комнатную квартиру или квартиру, равную занимаемой нами площади? Могут ли дать 1-комн. Квартиру?
С уважением, Наталья.
Можно покупать квартиру в доме под реновацию? Возможна прописка в квартире, оформленная в собственность в доме под снос? Квартира в собственности без прописки, можно рассчитывать на новую квартиру при сносе дома, который в реновации? Спасибо.
МОжно, если еще со старым собственником нет договора на другую квартиру.
Можно и зарегистрироваться. Взамен, конечно, получите квартиру.
Спросить
