Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обратиться в компанию-застройщик, чтобы и меня зарегистрировали как покупателя квартиры?

06.05.2007, 18:17
• г. Москва

Мы с мужем купили квартиру, но в собственность ее будем оформлять к концу года (дом еще строится, но сдан в ГК). Документы купли-продажи оформлял муж, на себя. А сейчас угрожает, что при получении прав собственника он оформит ее на свою мать.

1. Как мне нужно поступить? Обратиться в компанию-застройщик, чтобы и меня зарегистрировали как покупателя квартиры? Ведь только в этом случае я буду совладелицей квартиры?

2. Какие нужны документы для этого?

3. И последнее: может ли сейчас муж переуступить права собственника матери или просто оформить документы задним числом, например, что она дала денег на квартиру (а это далеко не так).

Спасибо за помощь!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Квартира. которую Вы приобретали с мужем, находясь в зарегистрированном браке, в соответствии с действующим законодательством является общим имуществом супругов, поскольку, как я понимаю, брачного договора Вы не заключали. Заявление в компанию-застройщик обратитесь с заявлением о том, что в соответствии с законом имущество должно быть оформлено в долевую собственность. А вот оформить документы на свою мать Ваш муж может только при наличии Вашего согласия. Если оно не получено, а ему все же это удалось, то Вы вправе признавать любые сделки недействительными.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
02.02.2011, 16:15

Оформление ипотеки при разделе имущества - как защитить долю родителей

Я планирую разменять родительскую квартиру: одну квартиру - родителям, вторую квартиру - мне. При покупке квартиры для меня нужно будет оформлять ипотеку. Ипотеку оформлять буду на себя, муж будет как созаемщик. Квартира оформляется в мое собственность. Подскажите, пож-та, как или какие можно оформить документы (кроме брачного договора), чтобы в случае чего, муж мог претендовать только на часть денег, которые мы взяли в ипотеку. Считаю, что на половину квартиры он не имеет права, так как 50-60% стоимости будет вложена от продажи квартиры моих родителей. Спасибо большое за ответ.
Читать ответы (3)
Анна Сергеевна
01.01.2022, 13:16

Застройщик требует оформления права собственности на квартиру, но я не хочу его оформлять из-за планов на продажу

Застройщик сдал дом в эксплуатацию и передал квартиру по акту-приема передачи, прошло 6 месяцев сейчас требует оформить право собственности на квартиру, но я не хочу ее оформлять на себя потому что буду продавать. "Застройщик мне пишет: не можем размежевать зем. участок, пока весь дом не оформит право собственности." Правда ли это или у него свои интересы? И может ли он меня принудить к регистрации права?
Читать ответы (3)
Марина
25.09.2016, 12:57

Как обезопасить себя при покупке квартиры от юридического лица-застройщика?

Подумываю о покупке квартиры, которая находится в собственности застройщика - юридического лица. Мне предлагают заключить договор купли - продажи и перевести деньги на расчетный счет застройщика. Только после этого застройщик подпишет акт приема-передачи квартиры и подаст документы на регистрацию права собственности на покупателя. Т.е. я,заплатив деньги за квартиру, буду ожидать еще оформления права собственности. Возможно ли обезопасить себя от потери денег, ведь застройщик может, например, продать одну и ту же квартиру дважды? На оплату через аккредитив застройщик не согласен. Возможно ли затребовать у застройщика гарантийное письмо исполнения его обязательств перед покупателем или оно не будет играть никакой роли?
Читать ответы (3)
Андрей
18.03.2004, 10:15

Можно ли расценивать доверенность на право продажи и расписку в получении денег, договором купли продажи?

Купил дом, (путём оформления доверенности на право продажи у нотариуса сроком на три года и продавец написал расписку в получении денег за дом.) Через год продавец был ограничен в дееспособности по суду (так как уже 10 лет находился на учёте в наркологическом диспансере). Отозвал доверенность. Так как я не зарегистрировал права собственности за это время, он сейчас хочет вернуть дом. Так же я узнал, что ещё до того как я купил у него дом (выписал доверенность с правом продажи). Он оформил договор купли-продажи (без нотариуса, и в простой письменной форме) на своего сына. Может ли этот договор купли продажи, оформленный на сына повлиять на исход дела? Он ведь мог быть выписан задним числом, так как нигде он не зарегистрирован и об этом я узнал только сейчас. Можно ли расценивать доверенность на право продажи и расписку в получении денег, договором купли продажи? И как найти выход из этой ситуации.?
Читать ответы (2)
Татьяна
12.05.2014, 17:44

Как правильно оформить собственность на купленную квартиру в строящемся доме, если договор оформлен на мужа?

Купили квартиру в строящемся доме (еще не сдан) по договору ЖСК. Договор оформлен на мужа, а нам нужно чтобы я вступила в собсвенность после постройки дома, так как муж прописан в родительской квартире и они расчитывают на улучшение жил. уловий. Как нам поступить? Застройщик предлагает договор переуступки прав оформить. Но юристы говорят договоры купли-продаж между супругами фиктивны и незаконны.
Читать ответы (2)
Ольга
08.07.2014, 13:48

Выбираем оптимальный путь оформления продажи квартиры - по долям или дарственной сделкой?

Мать хочет продать родному сыну и мне (невестке) квартиру. Подскажите, как проще cобрать нужные документы и быстрее сделать; Оформит куплю продажу по долям на меня с мужем (или на одного из нас, буду ли я тоже иметь право на квартиру если договор купли продажи только на мужа?) или оформить на мужа 1/2 квартиры дарственной, а на меня 1/2 куплю-продажу квартиры? Спасибо.
Читать ответы (5)
Наталья Сергеевна
03.09.2014, 14:03

Как оформить дарение или переуступку прав на долю в квартире в новостройке

Сестра купила квартиру в новостройке с учетом денег от продажи квартиры матери. Дом готов, акт приемки-передачи подписан, а вот собственность можно будет оформить только через полгода (застройщик какие-то документы дооформляет). Можно ли уже сейчас оформить дарение части такой квартиры на мать. Или оформить переуступку прав на долю в квартире? Надо ли тогда платить налог с продажи сестре?
Читать ответы (1)
Дерябина Наталья Евгеньевна
10.02.2015, 15:45

Как оформить машину на жену после покупки без дарения - необходимые шаги и организации для оформления документов

Муж купил машину, но на себя не оформил, т.е имеются документы купли продажи. Муж хочет ее оформить на меня (я его жена), может ли он просто так ее оформить или нужно делать дарение. И как оно все проходит и что для этого нужно, и куда нам обратится?
Читать ответы (1)