Как выписать бывшую сноху из квартиры и продать без обременений - возможно ли иск без согласия младшего брата и сколько стоит услуга адвоката?

18.07.2014, 09:51

• г. Уфа

Младший брать женился в 2001 году на девушке из другого города, оба инвалиды по слуху. В сентябре 2001 года родился сын, тоже инвалид по слуху. Жили они вместе с родителями. Чтобы сноха могла устроиться на работу родители прописали ее в квартире. В 2009 году сноха собрала вещи, кое-какую мебель и бытовую технику, и ушла жить на съемную квартиру, где живет до сих пор. Сын по неделе жил то с матерью, то с отцом. На данный момент наши родители умерли. По завещаниям квартира принадлежит троим детям: старшему брату, мне и младшему брату (у него большая доля, т.к. он там и живет и прописан). Сноха и племянник в квартире прописаны, но не являются собственниками. Возвращаться к семейным отношениям сноха не хочет, поэтому мой брат подал на развод, состоялся суд, и развод состоялся, осталось получить документы. Квартиру мы собираемся продавать, младшему купить квартиру меньшей площади, а мы со старшим братом заберем свои доли деньгами. Бывшая сноха не желает выписываться из квартиры, требует половину доли брата, хотя это не законно. Брат играет в благородство, собирается прописать в своей будущей однушке и бывшую жену и сына. Но мы боимся, что она оставит брата вообще без жилья, может выйти снова замуж и привести нового мужа туда. Можем ли мы со старшим братом подать иск в мировой суд без согласия младшего, чтобы выписать бывшего члена семьи из квартиры, и чтобы продать квартиру без обременения? Против прописки сына мы ничего не имеем. Если это возможно, то примерно в какую сумму нам обойдется данный иск с услугами адвоката, мы сами не сможем ходить по судам?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

18.07.2014, 10:12,

г. Кандалакша

Уважаемая Елена! Иск о признании утратившими право пользования жилым помещением подаётся не в мировой суд, а в районный (городской) суд. Выпишите без проблем, думаю.

Смотрим ЖК РФ. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Пишите иск в суд, привлекаете свидетелей. Всё.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

18.07.2014, 10:52,

г. Уфа

Уважаемая Елена , г. Уфа !

Данный вопрос НЕ простой, но решаемый.

Стоимость услуг адвоката/юриста по данному делу составит от 30т.р.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.07.2014г

10:50 моск.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

18.07.2014, 12:11,

г. Уфа

Такие дела подсудны не мировому судье, а федеральному суду общей юрисдикции. Снять бывшую жену с рег. учёта возможно, т.к. она, после развода перестав быть членом семьи брата, утратила право пользования квартирой.

Стоимость услуг в среднем 25-35 т.р.

Спросить