Как правильно разрешить спор о возврате займа под залог части квартиры при отсутствии документальных подтверждений выплат
Родственнмк занял 60 т.р. у частного лица, под 5% в месяц, под залог 1/4 части квартиры. Через примерно полгода заимодатель умер. Выплачивались ли деньги точно не знаем. Наверно нет.
Наследники нашли в документах эту расписку и зеленку на 1/4 квартиры. Нам сказали, что они подали в суд. Могут ли они продать по этой зеленке часть квартиры. Кроме заемщика в ней проживают и другие совладельцы. И что может присудить суд. Возможно родственик деньги и не брал, он выполнял заимодателю до расписки строительные работы. Был конфликт. Возможно расписка написана под давлением. Сама расписка вроде бы нигде не регистрировалась.
Залог недвижимости полежит обязательной регистрации. Если договор залога недвижимости не зарегистрирован, значит он считается незаключенным. Право требования доли в квартире ничем необоснованно, право требования денежных средств за должником сохраняются.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация