Просмотр квартиры по ДДУ - возможность следить за устранением недостатков

Недостатки в новой квартире - возможность принятия с недоработками и право на компенсацию

Я дольшик ЖК. Был на предварительном просмотре квартиры, есть недостатки: нет плитке на стенах в сан узле, и реечного потолка. Это прописано в ДДУ в приложение. Написал им претензию. Ответа письменно не получил. Могу ли я принять квартиру, получить ключи, с этими недостатками и потом требовать устранения недостатка или выплаты компенсации?

Читать ответы (1)

Отсутствие указания в ДДУ о сдвиге сроков - какие правовые основания для сдвига обязанности приема квартиры дольщиком?

Дольщик потребовал устранение недостатков квартиры. Срок приема квартиры дольщиком по акту приема-передачи истек. Застройщик устранил недостатки квартиры. В таком случае на какой срок и на основании какой статьи закона сдвигается обязанность приема дольщиком квартиры по акту приема-передачи? В ДДУ о сдвиге сроков после устранения недостатков застройщиком не написано.

Читать ответы (7)

Вода в подвале купленной по ДДУ квартиры - право не подписывать акт приема-передачи и возможность расторжения договора?

Купил квартиру по ДДУ, дом построен, однако в подвале стоит вода (грунтовые воды). Имею ли я право не подписывать акт приема-передачи квартиры до устранения этих недостатков. Могу ли я в случае неустранения данных недостатков расторгнуть договор и вернуть 100% внесенных средств? На каких основаниях. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как принять квартиру с недостатками по паевому договору и получить компенсацию от застройщика?

При приемке-сдачи новой квартиры по паевому договору обнаружил недостатки при строительстве и отделке. Квартира не была принята с составлением заявления о устранении недостатков. Прошло 3 месяца, недостатки не устранены. Могу ли я принять квартиру с недостатками и как возместить ущерб с застройщика?

Читать ответы (2)

Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?

Сейчас покупаем квартиру. Сегодня ходила на просмотр одной квартиры с агентом недвижимости, после просмотра подписала акт о просмотре этой квартиры. Квартира понравилась, и я хочу купить эту квартиру. Но сам продавец квартиры отказывается работать именно с тем агентством, с которым я приходила и хочет воспользоваться услугой другого агентства. Я не против купить эту квартиру с помощью другого агентства, но вопрос: чем мне грозит то обстоятельство, что я уже подписала акт о просмотре данной квартиры с первым агентством? Как правильно поступить в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Возможность обращения к застройщику по устранению недостатков новостройки без проведения экспертизы

Приобрел квартиру в новостройке в соответствии с 214-ФЗ. Сам являюсь специалистом в области строительного контроля в строительстве, соответственно имею знания в области строительных норм и правил и сметной стоимости выполнения работ. При осмотре квартиры выявлены недостатки. Могу ли обратиться на прямую к застройщику с претензией о возмещении своих расходов на устранение недостатков, где будут перечислены обнаруженные недостатки с ссылками на нормативно-техническую документацию и стоимость данных работ по устранению недостатков без проведения независимой экспертизы как для досудебного решения данного вопроса так и для суда.

Читать ответы (2)

Может ли копия уведомления об устранении недостатков обязывать принять участником долевого строительства квартиру?

После частичного устранения дефектов/недоделок квартиры, выявленных при первичном осмотре, Застройщик прислал копию уведомления об устранении недостатков объекта долевого строительства, в котором указал общей фразой, что им "выполняется полный комплекс работ по устранению недоделок/дефектов, основная часть которых устсранена". В договоре долевого строительства сказано, что участник долевого строительства обязан принять квартиру в течение 7 дней после получения соответствующего уведомления об устранении дефектов/недоделок. Вопрос - может ли копия уведомления об устранении недостатков обязывать принять участником долевого строительства квартиру. Ключевые моменты здесь - отсутствие оригинала уведомление и текст уведомления не содержащий информацию о полном устранении всех ранее выявленных замечаний.

Читать ответы (3)

Недостатки в квартире по ДДУ - возможность получения неустойки от застройщика?

По ДДУ Застройщик был обязан сдать Объект до 31.12.2021. 13.12.2021 нами при осмотре квартиры обнаружены недостатки (протекает витражное остекление). Срок на устранение недостатков 45 дней истёк 28.01.2022. Могу ли я претендовать на неустойку от Застройщика, если да, то на какой вид компенсации?

Читать ответы (3)

Что делать при отказе от устранения недостатков в купленной квартире

Был подписан договор купли-продажи на квартиру. На мой вопрос о устранении недостатков в квартире, а ремонт нулевой. Был ответ что квартира и так очень не дорого стоит. Все что вы нашли, устранять не должны и не будут. Как мне в этой ситуации поступить?

Читать ответы (1)

Проблемы при осмотре новой квартиры - не устранили ли недостатки?

Купил квартиру по переуступке по ДДУ. Дом сдан, начали выдавать ключи. При осмотре выявили недостатки, а именно некачественная стяжка пола, трещины и провалы в углах комнат. Написал ЗАЯВЛЕНИЕ на исправление недостатков 08.08.2021. Обещали в течении месяца устранить. Сегодня 11.10.2021 вопрос так и не решен, кормят завтраками. Нужно писать Претензию об устранении недостатков или что делать?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59