Границы и права - Как защитить свои интересы в случае сноса смежной части частного дома?

Снести МОЖЕТЕ.

ПОстроить используя имеющуюся стену - ТОЛЬКО с разрешения ДРУГОГО собственика.

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте!

Согласие всех собственников необходимо при сделках с долевой собственностью, а в случае если документы оформлены на квартиру не требуется.

Для таких действий необходимо разрешение Отдела архитектуры администрации МО.

Разрешение второго момобственн кп также необходимо.

Также естьнорма-площадь застройки участка должна быть не более 40 процентов.

А случае если вы построите пристройку с нарушениями и даже если она пройдет регистрацию в Росреестре то недовольный сосед через суд может обязать вас устранить нарушения. Вплоть до сноса (демонтажа)

Если в результате вашего строительства пострадают конструкции части дома собственника то по суду может быть вынесено решение о наказании, компенсации, можете также ответить своим имуществом

(Я не юрист)

Здравствуйте, Вам нужно обратиться в администрацию, она актом зафиксирует нарушение Ваших прав. Написать прензию соседу и подавать в суд. Эксперт установит сумму восстановительного ремонта и Вы взыщите с соседа эту сумму.

Размещение личных вещей в общем коридоре запрещено.

Здравствуйте. Все, что находится за пределами вашей квартиры - является совместной общей собственностью жильцов многоквартирного дома. Чтобы соорудить какие либо конструкции, нужно согласие всех собственников, разрешение УК, пожарной службы.

В противном случае, вы можете получить штраф и предписание на демонтаж незаконно возведенных конструкций.

С уважением.

Yuliya, при указанном в вопросе обстоятельстве, вы вправе обратиться с жалобой на соседей в УК, а также в Федеральный государственный пожарный надзор.

В интересах пожарной безопасности захламлять нельзя коридор, ПРИКАЗ МИНСТРОЯ еще есть.

Здравствуйте!

Не имеют никакого права соседи захватить Вами указанную часть.

Захламление общего межквартирного холла запрещено.

Можете написать жалобу в МЧС.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Обратитесь в мировой суд с требованием об устранении препятствий в проведении ремонта. И обязании устранить допущенные нарушения..

Без согласия не можете, это указано в ГК РФ.

Здравствуйте, Олег. Сделать этого без согласия соседа вы не можете. Ваши доли - это доли именно в праве, праве собственности, объектом которого является дом в целом, в том числе и все его стены. То что у вас определен порядок пользования домом, в этом отношении ничего не меняет. Для перестройки ветхой стены вам потребуется согласие соседа, либо, в случае его отказа, судебное решение, разрешающее эту перестройку. Вопросы общей долевой собственности регламентируется Главой 16 ГК РФст. Конкретно ваш вопрос - ст. 247 ГК РФ.

Если вы выделите долю в натуре как отдельное жилое помещение, то сможете решать самостоятельно вопросы реконструкции и ремонта.

Ваш вопрос можно решить только в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением об установлении порядка пользования земельным участком. Предоставьте суду ваш вариант порядка пользования.

Иск о порядке пользованием земельным участком? Ведь я собственник земельного участка.