Как обезопасить права на квартиру для ребенка, относясь к ней безбрачно?
С мужем официально не состоим в браке. У нас ребенок 1 г.4 мес. отцовство есть. Живем втроем в квартире его отца. Он единственный собственник и 1 прописан в квартире. Квартиру хочет оставить нашему ребенку и мне так, чтобы его сын (отец ребенка) не имел прав на квартиру. Что нужно сделать?
Согласно ст. 572 ГК РФ подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен.
В договоре должны быть указаны:
Предмет договора (данные о квартире: адрес, площадь, количество комнат, инвентарный номер);
стороны (паспортные данные дарителя и одаряемого).
Обязательно наличие согласия всех проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц и сособственников.Если дарение совершается по доверенности, то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Иначе доверенность признается ничтожной.Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия.
Спросить
Необходимо заключить договор дарения, составленный юристом с учетом интересов сторон. Нотариальное удостоверение не требуется. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 47 из 47 430 Поиск Регистрация
Отец стремится лишить сына права проживания в реализации квартиры на неродственника - есть ли такая возможность?
Как продать квартиру с одним собственником и купить новую с участием ребенка
У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.
Что нужно для того, чтобы выписать ребенка без согласия матери?
Права на раздел имущества в браке - могут ли дети получить долю от квартиры при отсутствии совместного проживания
Ситуация с приватизированной квартирой на несовершеннолетнего ребенка и вопросы наследования
Собственник 3-х комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником - как продать и обязан ли предоставить жилье родителю
Какие права у отца ребенка на продажу квартиры и выписку ребенка без согласия матери? Возможна ли прописка ребенка у свекрови?
