Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить права на квартиру для ребенка, относясь к ней безбрачно?

22.07.2014, 02:20
• г. Москва

С мужем официально не состоим в браке. У нас ребенок 1 г.4 мес. отцовство есть. Живем втроем в квартире его отца. Он единственный собственник и 1 прописан в квартире. Квартиру хочет оставить нашему ребенку и мне так, чтобы его сын (отец ребенка) не имел прав на квартиру. Что нужно сделать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласно ст. 572 ГК РФ подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен.

В договоре должны быть указаны:

Предмет договора (данные о квартире: адрес, площадь, количество комнат, инвентарный номер);

стороны (паспортные данные дарителя и одаряемого).

Обязательно наличие согласия всех проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц и сособственников.Если дарение совершается по доверенности, то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Иначе доверенность признается ничтожной.Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия.

Спросить

Необходимо заключить договор дарения, составленный юристом с учетом интересов сторон. Нотариальное удостоверение не требуется. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
06.09.2012, 16:06

Проблема наследования квартиры у многодетного отца

Имею двух детей один ребенок от жены с которой состоим в браке, второй от сожительницы в браке с которой не состоял но отцовство признал по суду, алименты платил исправно. Сожительница говорит что права на квартиру равные и будет претендовать с помощью сына. Имею квартиру которую хотел бы оставить ребенку в браке от жены. (т.к. приобреталась в браке.) 1.Нужно ли мне составить завещание. Смогут ли его оспорить в суде потом. 2. Как сделать так чтобы квартира досталась ребенку от жены. 3. Если переоформлять ее сейчас на ребенка нужны ли согласие или иные документы от бывшей сожительницы (Я пока единственный собственник жилья)
Читать ответы (4)
Евгений Владимирович
21.11.2015, 13:40

Отец стремится лишить сына права проживания в реализации квартиры на неродственника - есть ли такая возможность?

Отец единственный собственник квартиры. В квартире прописан сын. У отца лишить права проживания сына через суд не получилось. Отец хочет квартиру реализовать. Сможет ли отец квартиру оформить на неродственника, чтобы в дальнейшем уже от его имени лишать права проживания сына?
Читать ответы (4)
П
17.07.2013, 17:20

Как продать квартиру с одним собственником и купить новую с участием ребенка

В собственности есть квартира. 1 собственник. В квартире прописаны собственник и его несовершеннолетний ребёнок. Каким образом можно продать квартиру и купить новую с доплатой? (вписав туда ребёнка). Собственник состоит в браке. Право собственности на квартиру оформлено до брака. Будет ли новая квартира считаться совместно нажитым имуществом? Как можно сделать, чтобы по прежнему у квартиры был один собственник?
Читать ответы (2)
Лана
05.04.2011, 17:08

У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.

Единственный собственник квартиры хочет выгнать на улицу проживающих в квартире своего единственного сына с женой и несовершеннолетним ребенком. За квартиру платит сын собственника Родители мужа (его отец собственник) при приватизации квартиры временно выписывали своего сына. Но квартиру выдавали и на него. Квартира приватизированна на отца. У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.
Читать ответы (1)
Катерина
11.06.2007, 12:31

Что нужно для того, чтобы выписать ребенка без согласия матери?

Ситуация такова: В приватизир. Квартире отца (он же единственный собственник) прописан несовершеннолетний ребенок. Отец хочет продать квартиру. Что нужно для того, чтобы выписать ребенка без согласия матери? (Мать и отец жили в гражданском браке.) Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
18.07.2016, 15:54

Права на раздел имущества в браке - могут ли дети получить долю от квартиры при отсутствии совместного проживания

Мы с мужем в официальном браке, вместе не живём (не разведены). У него есть в собственности квартира, он один собственник и один прописан, есть общий ребенок который прописан у меня. Имею ли я права падать на раздел его имущества (квартира), в пользу ребенка или ребенку ничего не достанется от его квартиры? Его квартира была приобретена до брака.
Читать ответы (2)
Екатерина
01.07.2009, 18:53

Ситуация с приватизированной квартирой на несовершеннолетнего ребенка и вопросы наследования

Квартира приватизирована в 2006 г. на несовершеннолетнего ребенка. Собственник один - ребенок. В квартире зарегистрирован отец ребенка, при приватизации он отказался от своей доли. У отца есть сын от предыдущего брака. Отец умирает в 2009 г. Нужно ли ребенку собственнику вступать в наследство? Может ли сын от предыдущего брака претендовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Марина
10.10.2016, 15:07

Собственник 3-х комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником - как продать и обязан ли предоставить жилье родителю

В собственности 3-х комнатная квартира, 2 собственника, один из них несовершеннолетний, на данный момент ребенку 11 лет и он живет отдельно с матерью. По документам ребенок имеет право на 1/2 часть квартиры. Собственник женат и имеет еще 1 ребенка (3 года), жена и ребенок в квартире не прописаны. В квартире так же прописан отец собственника, который находится на пенсии и имеет инвалидность. Собственник хочет продать квартиру, вопрос каким образом он это может сделать и обязан ли он в случае продажи предоставить жилье отцу и требуется ли согласие 2 собственника - ребенка 11 лет?
Читать ответы (1)
Елена
14.04.2014, 13:42

Какие права у отца ребенка на продажу квартиры и выписку ребенка без согласия матери? Возможна ли прописка ребенка у свекрови?

Ребенок (6 лет) прописан в квартире отца (единственный собственник). Его мама собственной жилплощади не имеет, проживает и прописана в доме свекрови от второго брака. Отец ребенка хочет продать квартиру и выписать его. Может ли он выписать его без согласия матери? И может ли она прописать ребенка у свекрови. С отцом ребенка в официальном браке не состояли. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.06.2015, 19:28

Как прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру матери, несмотря на ее противодействие

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры отца (отец хочет продать квартиру) и прописать в квартиру матери, при том что мать будет против. Отец единственный собственник своей квартиры. Ребенок только прописан. С матерью ребенка в браке не был. Ребенок проживает с матерью.
Читать ответы (1)