Как максимально выгодно продать свои доли в квартире, несмотря на сопротивление отца?
Суть проблемы заключается в том, что у меня есть 2/3 в однокомнатной квартире (площадь не знаю). Последняя треть принадлежит моему отцу. Мне исполнилось 18 лет и мне нужно продать эти доли. Мой отец не самый хороший человек, и не хочет ее продавать, хотя буквально 2 дня назад хотел это сделать сам. Теперь у меня вопрос: Как максимально выгодно я могу эти трети продать 3-ьему лицу, и как найти это лицо. З.Ы. Все мы люди и скажу вам честно, я не плохой человек, но жить с ним я не могу, боюсь, что что-то со мной сделает, а платить коммунальные услуги за то,что он там жить будет, я не могу и лишаться этих третей не хочу. (Их выделило мне РАНО после переезда из большой комнаты, где я был прописан, он же не хотел меня прописывать).
Вы вначале должны письменно известить отца о продаже своей доли
Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
СпроситьЗдравствуйте.
Через нотариуса направляете предложение о покупке отцу. В случае отказа или отсутствия ответа. может на предложенных условиях отчуждать третьему лицу. Поиск третьего лица через риелтора или самостоятельно
СпроситьЮристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация
