Предупридительное пись-мо временным жильцам обязательно писать, что в нем указать.
В 2-х комнатной квартире я прописан вместе со своей матерью. В 2006 г Я приватизировал квартиру на свое имя, мать от приватиза-ции отказалась, дала добровольное согласие в нотариальной конторе. Я при-ватизировал квартиру, в сентябре 2006 г я оформил договор дарения, зарегист-рировал в регистрационной палате на сына 1990 г,р, В квартире с 2004 года проживают мои родственники-мой брат, тетя без рекгистрации, Они имеют свою квартиру в Москве, которую сдают, Моя мать не против, что они там жи-вут, родственники настраивают маму против меня, я не могу даже зайти в квартиру проведать мать, мне просто не открывают дверь, Как выселить вре-менных жильцов, исковое заявление пишется на специальном бланке или в обычной письменной форме, какую статью указать. Предупридительное пись-мо временным жильцам обязательно писать, что в нем указать.
Здравствуйте Пётр.Необходимо послать телеграмму на имя Ваших родственников с вручением о том.,что они должны освободить квартиру в установленный Вами срок.Затем подать исковое заявление в районный суд по месту нахожения квартиры в напечатанном виде на обычном листе о выселении на основании ст.35 ЖК РФ.Суважением
Спросить
Уважаемые юристы подскважите пожалуйста, исковое заявле-ние о выселении временных жильцов пишется на бланке или можно написать в обычной письменной форме, какую статью указать. Квартира в собственнос-ти.Родственники живут без регистрации, имеют свое жилье в Москве. Преду-предительное письмо, его обязательно писать, что в нем указать.
Добрый день, Нина!
Для того чтобы составить грамотное исковое заявление, представленных Вами данных недостаточно!
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
СпроситьЯ.в 2005 г приватезировал 2-х комнт. Кв. на свое имя. В кварти-ре со мной прописана моя мать. В приватизации она не участвовала, дала добровольное согласие на отказ от приватизации в нотариальной конторе на мое имя. В 2006 г,я оформил квартиру на своего сына 16 лет договор дарения в нотариальной конторе и зарегистрировали в регистрационной палате. Сын стал владельцем квартиры, Моя мать подала на меня в суд, что я обманным путем без ее ведома приватизировал кв-ру, Может ли мать расприватезировать квартиру и останется наш сын влдельцем кв-ры.
Уважаемый Петр! Существуют предусмотренные Гражданским кодексом РФ основания признания сделки недействительной. Эти основания изложены в параграфе 2 главы 9 ГК РФ. Что означает "обманным путем без ее ведома" - непонятно. Будьте добры укажите, какое именно основание (ст. ГК) указывает мать. Для того, чтобы понять, на каком основании, если ссылки на статью нет, нужно прочитать исковое заявление. Кроме того, следует иметь в виду, что ст. 181 ГК РФ предусмотрено, что "срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной". Если со дня, когда мать дала отказ от участия в приватизации до обращения ее в суд прошло более одного года, и нет оснований для признания сделки ничтожной (а для этого нужно знать основание), то Вам в суде следует заявить о пропуске срока исковой давности, и в этом случае суд откажет в удовлетворении иска. Вообще шансов у матери немного, но тем не менее рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию. Кроме того, Вы можете ее успокоить тем, что выселить ее из этой квартиры не сможет никто - ни Вы, ни Ваш сын, ни какой-либо из последующих собственников, если квартира будет продаваться, дариться и т.п. Право пользования квартирой матери является пожизненным. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира приватизированная, прописаны я, моя мать. Привати-зацию оформлял на свое имя, мать в приватизации не участвовала, дала согла-сие на отказ от приватизации в наториальной конторе. Я,оформил квартиру до-говор дарения на несовершеннолетнего сыны 16 лет в нотариальной конторе, зарегистрировал в регистрационной палате. Я хочу продать квартиру, но моя мать против продажи. При покупки нового жилья, мама будет прописана вмес-те со мной. Нужно согласие на продажу квартиры моей матери. Каким обра-зом продается квартира, если свобственник несовершеннолетний.
Уважаемый Пётр! Родители ребёнка должны получить письменное согласие органа опеки по месту жительства ребёнка на продажу квартиры, которое возможно получить при условии одновременной покупки на имя ребёнка не худшего жилья. Вашу маму нельзя выселить из квартиры без предоставления жилплощади в силу ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ(ред. от 29.12.2006)
"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Либо покупатель покупает квартиру с условием сохранения права её проживания в квартире, либо она согласна и даёт обязательство о переселении, либо Вы от имени ребёнка-собственника занимаетесь её переселением через суд на другую жилую площадь.
СпроситьМоя тетя живет в Америке, она хочет подарить мне квартиру, которая находится в Москве. Приехать тетя из Америки не может. Она готова сделать доверенность на мою маму, с правом подписи договора дарения квартиры. Мы хотим сделать договор дарения в простой письменной форме, где моя мама распишется за тетю. Пройдет ли такой договор в рег. палате, если вместо моей тети в рег. палату явится моя мама по доверенности от тети? Или же нужно делать нотариальный договор дарения? Спасибо.
не пройдет. Со 02 июня 2016 г. все сделки по отчуждению имущества проходят через нотариуса
Спросить
Квартира приватизированная в ней прописаны муж и свекровь. Муж оформил приватизацию на свое имя, свекровь от приватизации отказалась, дала добровольное согласие в нотариальной кон-ре.Муж оформил квартиру договор дарения на нашего сына 1990 г.р. На этой спорной площа-ди живут временные жильцы-брат мужа и его тетя. Они имеют свое жилье, ко-торое сдают с целью получения дохода. Муж попросив родственников поки-нуть квартиру, ответили отказом. Свекровь под влиянием родственников перес-тала впускать в квартиру мужа. От чьего имени писать иск в суд, сын собственник. Но несовершеннолетний.
важаемая Нина! Согласно ч.3 ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности.
Если иск заявляется о выселении временных жильцов, то его необходимо заявить от имени собственника квартиры. Законными представителями несовершеннолетнего являются родители, поэтому любой из родителей заявляет иск в интересах несовершеннолетнего сына. Если сын достиг 14 лет, то наряду с родителем он вправе лично участвовать в судебном разбирательстве. Если же муж просто хочет вселиться в квартиру, где он зарегистрирован по месту жительства и куда его не пускают, то истцом будет муж, а ответчиками его мать и его сын-собственник интересы которого будет представлять его мать. По таким делам к участию в деле в качестве третьего лица привлекают орган опеки по месту жительства несовершеннолетнего.
Спросить2-х комн. Квартира приватизированная. Собственник 17 летний сын/договор дарения//.В этой квартире проживают временные жильцы; тетя, мой брат без регистрации. Они имеют свою квартиру в Москве, которую сдают. По решению суда-жильцов выселить В решении суда не указан судеб-ный пристав-исполнитель. Родственники подали кассационную жалобу. Какой порядок выселения, можно выселить сейчас или ждать, когда вынесит реше-ние суд 2-й инстанции. С уважением Петр.
Петр! Так как решение не вступило в законную силу, то решение не может быть исполнено, ждтите решение кассации. Если сейчас сами будет выселять - это будет самоуправство (ст. 330 УК РФ). После вступления решения суда получите исплнительный лист и обращайтесь к приставам по метсу нахождения квартиры, пристав по вашей территории возбудит испольнительное проитзводство, он и будет исполнять решение. В решении суда пристав не указвается.
Спросить2-х комнатная квартира приватизированная. В квартире пропи-саны я,моя мать. Приватизировал квартиру на свое имя, мать в приватизации не участвовала, дала добровольное согласие на отказ в приватизазии в нота-риальной кон-ре.Будучи собственником квартиры я оформил договор дарения на своего сына 1990 г.р. Моя мать не пускает ни меня, ни внука т.е. собствен-ника в квартиру. Выбросила мои личные вещи. Вставила на входную дверь другие замки, ключи мне не дает. Обратился в милицию, так у меня даже не приняли заявления, сказали обращаться в суд. Уважаемые юристы, что мне делать? С Уважение Перт..
2-х комн. Квартира приватизированная на мое имя. Прописаны в квартире двоем с матерью. Мать в приватизации не участвовала. Став собст-венником квартиры в 2006 г я оформил договор дарения на своего сына 1990 г.р.На сегодняшний день собственником квартиры является мой сын. Моя мать не пускает меня в квартиру, где я постоянно прописан. Выбросила мои личные вещи. На входную дверь всавила другие замки. Пытался уладить конфликт, но она стоит на своем в квартиру не пущу, ключи не дам. Обратился в милицию о самоуправстве матери, но у меня даже не приняли заявление, предложили обратиться в суд о вселении. Подскажите пожалуйста какой сос-тавить иск и на какую статью ссылаться. С уважением Петр.
Вам нужно подать иск о вселении и нечинении препятсвий, к сожалению милиция этим не занимается. Сорставить можете по образцам или у любого юрписта за плату
СпроситьПрошу помочь мне разобраться с вопросом по квартире. С 1996 г Я прописана в квартире собственником которой является моя тетя. Когда-то мой дед оставил завещание на наследство своей 2 х комнатной квартиры на мою тетю, при условии что она свою 1-комнатную квартиру отдаст мне, при этом отказав в завещании указать мою мать (родную сестру тети). После смерти деде 2 х комнатная квартира перешла в собственность моей тети, а свою квартиру она мне таки не отдала. В 1998 году у меня родился ребенок, который тоже был прописан в 1-комнатную квартиру (я воспитывала ребенка одна). В 2008 г. я вышла замуж и родила 2-го ребенка, которого тоже прописали в 1-комнатной квартире. При этом тетя являясь собственником 2-х квартир, прописана только в 2-х комнатной квартире деда. Сейчас тетя мне сообщила новость, что примерно 2 года назад она нотариально оформила дарственную на моего старшего ребенка без моего ведома на 1-комнатную квартиру, с правом ее получения по достижению им 18 лет. Ей был выдан договор дарения с приложением, а документ собственности забрали. Так как будучи в опьянении моя тетя сожгла данный документ, я не могу установить возможно ли такое. Возникают следующие вопросы:.
Могла ли она оформить такой договор дарения с оговоркой?
Если могла то почему без согласия одариваемого или его законного представителя, или как она сказала, что назвавшийся его опекуном, этот договор действителе?
Является мой ребенок собственником данной квартиры, если да то что грозит мне за неуплату налогов и как теперь все это можно выяснить?
Сейчас она будет восстанавливать документы: она восстановит договор дарения или может вернуть право собственности?
Спасибо.
Светлана, Вам необходимо получить выписку из ЕГРП в Управлении Росреестра (регпалата) на спорную 1-комнатную квартиру. Данная выписка может быть выдана любому и в ней будет указано кто является собственником квартиры. Если переход права собственности состоялся, то Ваша тетя уже не может распоряжаться той квартирой.
СпроситьСобственником двух комнатной квартиры является мой сын-1990 г.р.-договор дарения. Моя мать без нашего согласия сдала родственникам комнату, родственники свою
квартиру сдают.
. В квартире прописаны я и моя мать. Мать в приватизации не участвовала. Будучи собствен-ником кв-ры, я оформил договор дарения на своего сына. Было два судебных заседания на
выселение и вселения меня, но судебный пристав ни как не доведет дело доконца, вот уще
третий месяц. Заявляя нам, что сегодня он выселит временных жильцов, а завтра они все-лятся обратно. Мать с родственников получает определенную сумму. Кварплату плачу я, но
квартирой не могу пользоваться, меня с сыном туда не пускают.
Вопрос-можно ли обязать временных жильцов оплачивать часть кварплаты и не нарушены ли права моего несовершеннолетнего сына.
Нарушены права вашего несовершеннолетнего сына, который является единственным собственником. Фактически его лишили права собственника по владению, распоряжению и пользованию квартирой. Вам следует обжаловать действия судебного пристава, с целью обязать его исполнить решение суда. Обязать оплачивать квартплату временных жильцов вы не можете, т.к. они подлежат выселению. Попробуй те договориться с ними, заключив договор и оговорив в нем условия. Адвокат Ким Б.П.
Спросить
