Возможность подачи заявления на раздел квартиры при разводе без приватизации
Моя подруга прожила замужем 12 лет, теперь с мужем разводятся. У них двое несовершеннолетних детей. Может ли она подать заявление на раздел квартиры если квартира не приватизирована?
Мы с бывшим мужем прожили 18 лет у нас двое несовершеннолетних детей У нас приватезированна трёхкомнатная квартира. Я с младшим ребёнком ушла. А старший ребёнок проживает с отцом в нашей общедолевой квартире. Менять супруг не соглашается. Вопрос: могу ли я обменять квартиру на две однокомнатных квартиры если он не согласен.
Если согласны оба собственника то можно продать всю квартиру, поделить деньги и купить все что хотите.
Если не согласен, можете продать свою долю, предложив ему, не соглашается- продать любому лицу.
Суд заставить продать квартиру собственника не может, таких законов нет.
СпроситьМоя подруга разводиться с мужем. У них общий сын 11 лет. На момент вступления в брак квартира была приватезирована на бабушку и дедушку мужа, ну и естественно на него самого. Мою подругу с сыном просто прописали в квартиру. Позже муж купил бабушке с дедушкой другую квартиру. Они свою долю приватезированной квартиры по договору дарения передают ее мужу. Подскажите пожалуйста на какую долю в этой квартире может расчитывать моя подруга с сыном при разделе имущества. Заранее спасибо.
Квартира приватезирована на мое имя. С мужем мы в разводе. Имеет ли он право подать в суд на раздел этой квартиры? В квартире прописаны; я смужем и двое детей.
Вы не указали, на момент приватизации квартиры был прописан Ваш муж?
Если муж на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, но отказался участвовать в приватизации, за ним сохраняется только право пользование квартирой.
У Вашего мужа нет права на раздел квартиры.
СпроситьМоя подруга пустила на квартиру девушку коллегу. Квартира моей подруге не принадлежит, но они с мужем там прописаны. Девушка прожила год и съехала не предупреждая. Теперь она требует вернуть ей деньги за месяц, хотя оставалось оплаченных пол месяца. Теперь она угрожает подать в суд, за то,что моя подруга незаконно сдавала ей квартиру. На сколько это правомерно и может-ли она действительно подать в суд?
Если договора найма - нет, ничего девушка не докажет. Если есть - то нужно согласие собственника на сдачу жилья в найм, регистрация договора найма до 1 года - не нужна.
СпроситьЗдравствуйте.
Ваша подруга не имела права сдавать не принадлежащую ей квартиру вообще.
В данном случае имеет место неосновательное обогащение, которое с нее смогут взыскать с процентами.
СпроситьСуд не рассматривает вопросы законности или незаконности сдачи внаем жилого помещения в таких случаях. Ничего ей не возвращайте, в суд обращаться бессмысленно.
СпроситьБез договора суд с не ничего не взыщет, а Вы можете вообще отрицать, что сдавали ей квартиру за деньги. Аренду лучше оформлять письменно.
СпроситьУ моей подруги такая ситуация её папа получил квартиру, прописал туда себя жену и трёх дочерей, после и вписал внука-сына подруги. Квартира не приватизирована! Но теперь идут разногласия в семье и моя подруга боиться, что её отец может выписать из квартиры в судебном порядке!
В квартире они проживают все! с самого начала её получения!
Теперь вопрос: может ли он на самом деле её (подругу-то есть его дочь) выписать из квартиры!?
заранее спасибо!
Здравствуйте.
Чтобы выписать из жилого помещения, нужны основания.
Это неуплата за квартиру, если не проживает более шести месяцев и т.д. ( это основные)
Самостоятельно пойти и выписать , отец не может.
Но может подать иск о выселении и уже в судебном порядке выписать по определенным основаниям.
Если отец подаст иск в суд, вашей подруги рекомендую суд не игнорировать (а то действительно выпишут) , а являться в суд и доказывать свое право на пользование этим помещением.
С уважением, Шаверин Ю.Ю.
СпроситьСитуация такая: мы с мужем разводится. Детей несовершеннолетних нет. У нас есть квартира, в приватизации участвовали только я и 2 детей. Он хочет подать на раздел имущества, претендуя на 1/4 квартиры. В квартире всю мебель перколотил. Стены исписал проклятием меня. Делала недавно ремонт. Двери все ободрал. Хочет раздела имущества. На что он может претендовать? И могу ли я подать заявление о возмещении морального вреда?
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьВозможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.
СпроситьМоя подруга разводится с мужем. Состоя с ним в браке она купила квартиру в ипотеку он ни кем не числится (ни соземщиком. Нет доли) при разводе он может потребовать раздела. Есть 2 детей но они ни его.
Поскольку квартира приобретена в браке, может претендовать на долю или компенсацию.
СпроситьМои родители разводятся и у меня вопрос как нужно делить квартиру.
Квартира (3-х комнатная 67 м.кв) не приватизирована, ответственный квартиросъемщик - мой отец.
В квартире прописано 3 человека: отец, мама, дочь (н/замужем,25 лет)
Дочь в данной ситуации остается на стороне матери.
Какой вариант исхода может быть при разводе и разделе квартиры?
Уважаемая Татьяна.
Поскольку квартира не является объектом общей совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), скорее всего, она муниципальная - она не будет подлежать разделу между супругами.
В данной ситуации, если между нанимателем жилого помещения и членами его семьи имеется спор о порядке пользования жилым помещением (квартирой), его следует разрешать в судебном порядке.
Если Ваш отец, мама и Вы не утратили право на участие в приватизации жилых помещений, то можете сделать это (приватизировать квартиру) до 01. 01. 2007 года, затем, каждый из сособственников квартиры сможет распоряжаться принадлежащей ему долей в праве собственности на жилое помещение (продать, обменять, (с учётом права преимущественной покупки доли квартиры со стороны других её сособственников - ст. 250 Гражданского кодекса РФ) подарить, завещать и т. д.).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьМоя дочь прожила в браке 9 лет. Есть сын 3 года. Квартира была дарственная на мужа дочери. Год назад они продали квартиру и купили новую. Сейчас они разводятся. Очень волнует вопрос раздела квартиры. Имеет ли моя дочь право на долю в квартире?
Вопрос спорный, с одной стороны подаренное не подлежит разделу, с другой стороны, это уже другая, купленная квартира.
Вашей дочери надо обращаться в суд с помощью грамотного юриста с иском о разделе.
СпроситьВ данной ситуации следует смотреть оба договора купли-продажи квартир и после этого определить, является ли новая квартира общим имуществом. Обращайтесь, веду семейные дела по разделу имущества супругов.
СпроситьЕсли для приобретения новой квартиры были затрачены только денежные средства, полученные от продажи квартиры супруга дочери, то при наличии возражений с его стороны, указанная квартира не будет подлежать разделу.
Спросить