Продажа квартиры после развода - как оформить расписку о разделе имущества и исключить претензии по кредитам?
С мужем развелись, продаем квартиру (раздел имущества, купленная в браке) и остаются кредиты оформленные на меня и мужа, как оформить расписку (или иной док-т) о том, что у нас нет претензий к друг другу по разделу имущества, что бы в дальнейшем муж не подал в суд на выплату кредитов по полам?
Оформляется это соглашением о разделе имущества. В него же настоятельно советую Вам включить и квартиру, а не ждать потом денег от ее продажи всю оставшуюся жизнь, если сейчас квартира оформлена на имя мужа....
Спросить
Бывший муж в первом браке взял кредит о котором я не знала, при разводе в решение суда было указано, что претензий друг к другу не имеем по разделу имущества, развелись 29 января 2013 года, затем снова вступила с ним в брак 20 апреля 2013 года, и развелась в очередной раз 20 августа 2013 года, сейчас в марте он подал на меня в суд о разделе имущества, у него кредитный долг свыше миллиона, не поздно подавать на раздел имущества, прошло уже более 3 лет!
Мы не подавали на раздел. В решении суда в разводе между мной и с бывшим упругом стоит формулировка о том, что мы не имеем друг к другу претензий по разделу имущества Могу ли я подать на раздел имущества, если в решении суда по разделу имущества не имели друг к другу претензий?
Мой бывший муж взял кредит в первом браке, при разводе в решение суда было указано, что претензий друг к другу не имеем по разделу имущества, развелись 29 января 2013 года, затем снова вступила с ним в брак 20 апреля 2013 года, и развелась в очередной раз 20 августа 2013 года, сейчас в марте он подал на меня в суд о разделе имущества, у него кредитный долг свыше миллиона.
Если кредит муж брал на семейные нужды, суд разделит кредитные обязательства пополам.
СпроситьПосле развода подлежит разделу квартира, купленная в браке и дом приобретенный мужем до брака, но во время брака капитально отремонтированный и значительно увеличенный по площади. Брак расторгнут через ЗАГС, несовершеннолетних детей нет. Договорились оформить раздел имущества без суда через нотариуса. Жена получает квартиру, у мужа остается дом. В настоящее время каждый проживает в своем жилье. Муж требует выписки жены из дома и прописки её в квартире. Нужно ли это делать до официального раздела имущества, и если дойдет до раздела через суд, не окажет ли это какое либо влияние на решение суда?
Ольга, достигнутое Вами соглашение о разделе совместного имущества предусмотрено п.2 ст. 38 СК РФ и может быть заверено нотариально. Согласно ст.ст. 40-44 СК РФ может быть заключен брачный договор, который будет иметь юридическую силу, если брак еще не растолргнут. Документы должны быть оформлены правильно с учетом Ваших интересов, соответственно рекомендую Вам посоветоваться с адвокатом, прежде чем предпринимать какие-либо действия.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли там будет указано недвижимое имущество и то, что мы делим его в такой-то пропорции и ПРЕТЕНЗИЙ ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА (имеется в виду не только перечисленное имущество, а, вообще, весь процесс "раздел имущества") БОЛЬШЕ НЕ ИМЕЕМ. Такое соглашение будет считаться ОКОНЧАТЕЛЬНЫМ РАЗДЕЛОМ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА или же у бывшей жены останется право требовать раздела моей фирмы, а также не перечисленного в соглашении имущества (машины, техника, мебель и т.п.)?
И ещё на счёт кредитных обязательств. После подписания указанного выше соглашения у меня останется право обратиться в суд за разделом кредитов и займов, оформленных на меня в период брака? Или же, так как стороны зафиксировали в соглашении, что "претензий по разделу к друг другу не имеют", процесс раздела имущества будет считаться окончательно завершенным?
Спасибо. Очень жду ответа.
Уважаемый Михаил! Претензий не будет только к тому имуществу, которое будет оговорено в соглашении. То имущество, которое не будет фигурировать в соглашении - может быть разделено. В вашей ситуации лучше обратиться за очной консультацией.
СпроситьС мужем в разводе разводились по суду т. к. имеются несовершеннолетние дети. Разводились мирно, без претензий друг другу. Имеются кредиты оформленные на мужа пока еще были в браке. Может ли он сейчас подать в суд на раздел этих кредитов? В разводе 1.5 года.
Развелись в 2009 г. Квартиру купили в 2008 г. В браке. Прошло 5 лет. В простой форме без нотариуса написали, что претензий материальных не имеем к друг другу. Супруга сможет подать в суд на раздел имущества, каковы шансы раздела имущества?
Супруга сможет подать в суд на раздел имущества каковы шансы раздела имущества?
--такое право есть как у супруги так и у вас. шансы 50х50 решает суд.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы с мужем решили развестись и поделить имущество миром, без суда, можно ли как-то документально оформить этот раздел имущества, чтоб в дальнейшем не было претензий друг к другу.
Здравствуйте! Да, конечно можно. Достаточно составить в простой письменной форме соглашение о разделе имущества. Заверять его у нотариуса не обязательно, но если желаете "подстраховаться" - в принципе, можете и заверить
Спросить
в данном случае необходимо составить соглашение о достижении договоренности в отношении раздела имущества и содержания детей. Обязательно укажите что согласно этому соглашению взаимных претензий нет. Заверьте это соглашение нотариально.
СпроситьТакой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
СпроситьУважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
