Сроки, налоги и процедуры оформления дарения половины доли в частном доме - все, что нужно знать

у нотариуса оформлять не нужно

подписываете договор и представляете его в росреестр

уплачивается налог 13 процентов, так как родственниками не являетесь

Сразу как получит свидетельство о собственности. Так как Вы не близкие родственники данная сделка обойдется в 13 % налога. У нотариуса договор дарения заверять не надо, сразу несите его в Росреестр.

Дарение можно оформить как у нотариуса, но договор потом всё равно придётся относить в территориальное управление кадастра и картографии, так и сразу в управлении.

Что касается налога. Согласно абзацу 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если:

даритель и одаряемый являются членами семьи в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (в данном случае имеются ввиду не кровные родственники, а члены семьи не «по крови», например, отчим и пасынок при совместном проживании;

даритель и одаряемый являются близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющих общих отца или мать) братьями и сестрами).

В качестве подтверждающих документов родства между дарителем и одаряемым могут быть: свидетельство о рождении; свидетельство о заключении брака и другие).

В качестве подтверждающих документов того факта, что одаряемый является членом семьи дарителя могут быть: справка о составе семьи, бытовой акт о совместном проживании. Данный перечень является примерным. В некоторых случаях налоговые органы не признают членами семьи, так как недостаточно документальных случаях. В данном случае такой спор, возможно, разрешить только в судебном порядке.