Продажа части приватизированной квартиры - возможно ли это и каковы права несовершеннолетних?

Да, можно продать сою долю в праве собственности на указанную квартиру. Однако при этом необходимо соблюсти требования, предусмотренные ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Если необходима помощь в решении данного вопроса, можете связаться со мной по указанным ниже телефонам.

Ирина, здравствуйте! Продать можно. У сособственников есть преимущественное право покупки. И так как среди сособственников есть несовершеннолетние, то на отказ от преимущественное право покупки потребуется разрешение ООиП. Если законные представители ребенка будут чинить препятствия в получении такого разрешения, то, обычно, сделка заключается по иной схеме.

С уважением,

Харченко О.В.