Проблемы с переоформлением документов на дом и участок - несоответствие выписки и фактических данных
Дом был куплен в 1992 году. Документы на дом и участок сделаны неаккуратно (БТИ их не принимает), чтобы переоформить документы нужна выписка на дом и земельный участок из области (мы живем в сельской местности). Что делать если выписка и фактические данные по дому не совпадают?
Устранить ошибку, кем-то и когда-то допущенную при оформлении документов можно действительно в судебном порядке. Однако, что бы знать, как сформулировать требования- надо знакомиться с документами.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
У меня сложилась такая ситуация. Я живу в Крыму. Муж умер в 2013 году, когда Крым еще принадлежал Украине. После его смерти мне в наследство перешел дом в сельской местности, приусадебный участок и земельный пай. Был сделан Технический паспорт в БТИ на мое имя, выдана справка о праве собственности в БТИ, сделана экспертная оценка дома. Все документы били отданы в нотариальную контору до проведения Референдума. Выписка на право на наследство не было выдано, поскольку процедуру приостановили в связи с событиями на полуострове. В настоящее время заставляют переделать все документы в БТИ по новому законодательству. Сказали, что нужно сделать новый Технический паспорт на дом с занесением всех имеющихся построек. Что делать в данной ситуации?
Добрый день. Можете в суде признать свое право собственности на основании п.2 ст. 1153 ГК РФ
СпроситьМеня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.
Этим списком руководствуются ПФР и суды.
Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.
Спросить
Утерян договор купли-продажи дома - что делать в случае отсутствия выписки из похозяйственной книги?
Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?
Что значит было до ее рождения? До не это кого? В итоге, какой у вас вопрос? Формулируйте пожалуйста яснее.
Спросить
Я хочу оформить дом в собственность.Нужны правоустанавливающие документы.Договор купли-продажи дома утерян.Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992г и выписка из похозяйственной книги на этот участок Но нет выписки из похозяйственной книги на дом,который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году.Специалист из администрации МО говорит ,что по дому нет ничего в книге .Что делать?
СпроситьВ таком случае, учитывая, что документов на дом нет, а земля в собственности, то на вашем месте решением будет ваше обращение в суд о признании права собственности на само вольное строение.
СпроситьАк получить свидетельство на собственность дома в сельской местности, если дом куплен давно, договора нет, есть выписка из похозяйственной книги администрации селького округа о собственности, документы в БТИ оформлены, на кадастравый учет дом поставлен.
возможно несколько вариантов, все зависит от того что указанно в выписке, здесь два варианта либо подавать на регистрацию сразу либо получать отказ в УФРС и его обжаловать в суде, как правило 99% судебных решений в пользу собственников
СпроситьЯ подал документы в ФРС на гос. регистрацию права собственности на земельный участок по дачной амнистии как собственник строения, находящегося на данном участке. В качестве документа-основания предоставлена архивная копия похозяйственной книги от 1948 года. Гос.регистратор обнаружил разночтения в адресе объекта недвижимости, а именно: в св-ве на дом и кадастровом плане указан дом №2, а в вышеуказанной выписке дом №2 а. На мой запрос в БТИ о соответствии этих адресов был получен ответ, что в БТИ нет данных до момента первичной инвентаризации, которая была в 1962 года. А с 1962 года дом числится за №2. Насколько я знаю, сами БТИ образовалось только в 1957 году...
Помимо выписки из похозяйственной книги, мною была предоставлена архивная выписка из земельной шнуровой книги от 1979 года, где всё написано правильно - и номер дома, и размер участка, и ФИО и т.д., но регистратор утверждает, что земельная-шнуровая книга не является основанием, для признания права собственности на земельный участок.
Как быть в этом случае?
Уважаемый Алексей
В этом случае необходимо установить ваши права через суд. Со своей стороны мы готовы оказать Вам любую помощь в данном деле от консультации до ведения процесса под ключ. Обращайтесь, будем рады помочь.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Генеральный директор ЮК "Профит-Лоэрс"
Спросить
Здравствуйте. Нужно получить отказ ( либо решение о приостановлении)от регистрирующих органов. Есть два варианта. Первый: обжаловать отказ( если есть отказ). 2. Устанавливать факт, что это один и тот же дом. Для более подробной информации необходимо ознакомиться со всеми документами( в том числе либо с отказом либо с решением о приостановлении регистрации). С уважением адвокат Федорова Г.Г.
Спросить
Она и так является одним из правоустанавливающих документов
в силу ст. 25.2, 25.3. закона о регистрации прав № 122-ФЗ (в редакции законов о дачной амнистии № 93-ФЗ и № 268-ФЗ)
О соответствии адреса 2 новому адресу 2а можете просто взять справку из БТИ или органа архитектуры и градостроительства
(Обычно это бывает когда из 1-го домовладения в долях по 1/2 выделяются 2 квартиры (2-ух квартирный частный дом, ИЖС и им присваиваются производные абреса: 2а и 2б)
См. также
Решение Верховного Суда РФ от 23 марта 2009 г. № ГКПИ08-228
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Вам не избежать суда. Необходимо подать в суд иск об установлении факта. Чтобы для регистратора не было разночтения. Будет решение суда о том, что это один и тот же дом все пройдет в ФРС гладко.
Виктор Николаевич.
Спросить
В 1997 году был куплен дом в сельской местности. Можно ли сейчас получить налоговый вычет за покупку этого дома?
---НЕЛЬЗЯ.
СпроситьВ 1992 г. я купила недостроенный дом в сельской местности, договор купли-продажи не зарегистрировала в БТИ. Сельский совет выдыл решение о перезакреплении земельного участка с бывшего владельца на меня. Как мне оформить земельный участок?
Добрый день, Елена! Сдать документы в МФЦ: в Госкомрегистре поставят на кадастровый учет (кад. паспорт) и зарегистрируют право собственности.
Спросить
Нужно ли делать БТИ по новаму если было сделано в 1998 году чтобы продать дом.
Подскажите пожалуйста нужно ли делать БТИ по новаму если было сделано в 1998году чтобы продать дом
---только в том случае. если были перепланировки
СпроситьУ нас такая ситуация. Мы пристроили к дому ещё 2 комнаты. Обратились в БТИ, чтобы переоформить документы с учетом увеличившейся площади дома, а нас заставляют переоформлять кадастровые паспорта и выписки и на дом и на земельный участок, мотивируя это тем, что прежние уже просрочены, так как прошло 3 года (они оформлялись в 2013 году). Правы ли работники БТИ?
Правы, но не потому что сроки их годности вышли, а потому что тех. характеристики объектов изменились.
Спросить
