Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о пересмотре наследственного раздела и продаже доли домовладения - какая будет справедливая решение?

23.07.2014, 20:42
• г. Сальск

По праву наследования мы с братом получили после смерти родителей по 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка. В 2002 году судом был определен порядок пользования для каждой из сторон у каждого есть отдельный вход и отдельная автономная газификация каждой 1/2 части дома. СЕЙЧАС Я ХОЧУ ПРОДАТЬ СВОЮ ЧАСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЯ-брат требует пересмотра мирового соглашения в свою пользу якобы тогда не правильно был произведен раздел. Может ли он добиться пересмотра в свою пользу, сам он покупать как первоочередник отказывается-но хочет еще одну комнату. Спасибо вам если вы мне ответите-дело скоро может дойти до мордобоя.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Не может сейчас претензию предъявить, все сроки прошли. Вы ему предлагайте письменно(можете отправить телеграмму), если в течении месяца не получите ответ, тогда можете продать другим лицам.

Спросить

Уважаемый Виктор Васильевич , г. Сальск !

Если данное Мировое соглашение по разделу дома и земельного участка было представлено в Регпалату субъекта РФ и была внесена Запись о регистрации перехода Права собственности.

То в этом случае вы являетесь Собственником долей в доме и земельном участке, поэтому вы вправе распорядиться(Продать, Подарить и т.д.) своими долями по своему усмотроению.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.07.2014г

20:54 моск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор Васильевич
24.09.2014, 15:51

Второй собственник требует отмены мирового соглашения и пересмотра раздела дома - что ожидать на суде?

Мировым соглашением в 2002 году был определен порядок пользования частью домовладения и 1/2 части земельного участка. Может ли второй собственник потребовать отменить то мировое соглашение-и выделить ему долю в натуре но произвести раздел дома по новому-а не так как было определено в мировом соглашении, он требует пересмотра и добавочного выделения ему еще одной комнаты изъяв её у меня. Суд уже назначен-к чему мне готовиться?
Читать ответы (1)
Светлана
09.02.2016, 20:47

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Читать ответы (1)
Елена
15.02.2019, 05:41

Самовольное строительство на доле жилого дома - как урегулировать спор о выделе доли в натуре?

Мне принадлежит 3/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Умершей соседке принадлежало 2/5 доли жилого дома, право на долю земельного участка она не оформляла. Дом фактически состоял из изолированных частей, имел два отдельных входа и два огороженных участка. То есть порядок пользования и домом и землей между мной и бывшей соседкой был определен. В 2009 году я снес свою "часть" дома и самовольно построил отдельно стоящий жилой дом на своей "части" земельного участка. Сейчас хочу выделить свою долю участка в натуре и узаконить жилой дом. Наследники свои права в порядке наследования на долю жилого дома не оформляют (наследственное дело не заводилось), соответственно права на оставшиеся 2/5 доли земли не за кем не закреплены. Каков досудебный порядок урегулирования спора и кто будет ответчиком по моему иску о выделе доли в натуре?
Читать ответы (5)
Ирина
03.07.2010, 16:19

Мне с братом на праве собственности принадлежит земельный участок (общедолевая собственность).

Мне с братом на праве собственности принадлежит земельный участок (общедолевая собственность). и по 1/3 части дома, находящейся на этом земельном участке. Порядкок пользования земельными участками не определен. Деление чисто условное. Брат продает в настоящее время свою часть земельного участка и дом цыганам. Мне он продавать отказывается, цену не называет. Если у меня тут какие-либо права? Могу ли я добитьсязапрета данной сделки?
Читать ответы (1)
Ольга
25.12.2017, 21:14

Возможно ли сдать свою часть дома без согласия совладельца в домовладении?

Добрый вечер. У меня 1/2 домовладения. У каждого своя домовая книга. Вход в дом у каждого свой. Порядок пользования двором определен, но вход во двор общий. Могу ли сдать свою часть дома без согласия совладельца?
Читать ответы (3)
Татьяна
02.01.2012, 20:55

Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново?

Мой муж после смерти отца по завещанию получил 1/2 домовладения, расположеного на земельном участке мерою 352 кв.м. При рельном разделе его доля стала меньше, свои доли после реального раздела наследники не зарегистрировали. После смерти мужа нам выдали свидетельство на 1/2 домовладения и земельного участка. Свидетельство на право собственности на дом и земельный участок на 1/2 часть. Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново? Как быть, чтобы было все по закону? То,что в жилом доме доли не равные мы согласны реально по другому разделить нельзя, но раздел земельного участка по 1/2 части, я считаю.
Читать ответы (2)
Светлана
03.12.2007, 12:26

Может ли сейчас брат приватизировать свои комнаты?

Зравствуйте. В суде после заключения мирового соглашения был определён порядок пользования 3-х ком. муниципальной квартирой между братом и сестрой. Может ли сейчас брат приватизировать свои комнаты? Через суд?
Читать ответы (1)
Светлана
28.11.2016, 22:32

Как разделить домовладение с двумя собственниками без необходимости поднятия крыши?

Есть домовладение, под единой крышей которого сосуществуют два собственника. У каждого свидетельство о праве собственности на долю домовладения. Каждая часть дома представляет собой изолированное помещение с отдельным выходом, отдельные водопровод и система отопления, канализации нет, земельного участка нет. Имеем желание разделить домовладение и вынести его в отдельные адреса. Необходимо ли для этого "приподнимать" крышу одной из части дома?
Читать ответы (1)
Сергей
19.09.2010, 20:27

Как правильно разделить деньги после продажи частного дома с двумя собственниками, имеющими отдельные доли?

Помогите разобраться. Имеется частный дом, у которого два собственника я и брат. Брат подал иск в суд о выделении его доли. У дома один вход, сан узел, кухня. По решению суда у каждого определены были свои доли, брату перешла та часть дома, в которой находятся вход, сан узел, кухня. В процессе рассмотрения дела была произведена экспертиза, определившая, сумму, необходимую для создания в части дома, которая перешла мне также отдельного входа, сан узла, кухни, соответственно. Решением суда эта сумма была разделена пополам между нами. Сейчас мы решили продать этот дом, как единое строение, не производя в нем никаких переделок. При продаже возник вопрос, а именно, брат говорит, что,если в его доли дома находятся вход, сан узел и кухня, то деньги после продажи будут разделяться между нами не в соответствии цены за 1 кв. м а как-то по другому P.S Половину суммы для создания в моей части дома отдельного входа, сан узла и кухни братом мне выплачена не была (т.к переделки и не было). Как должно производится разделение денег между нами после продажи дома? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Galina
08.03.2010, 08:22

Эксперт мотивирует свое мнение тем, что с огородной части тоже есть въезд.

Домовладение разделено судом, 2/3 и 1/3 у каждого из сособственников. Встал вопрос о реальном разделе земельного участка, порядок пользования которым сложился и поддерживается на протяжении длительного времени, но не устраивает одну из сторон. Спор рассматривается в суде, назначена экспертиза. Прав ли эксперт предлагая варианты раздела участка, согласно которым одной стороне отходит полностью фасадная часть участка, а другой грубо говоря, огород. Эксперт мотивирует свое мнение тем, что с огородной части тоже есть въезд.
Читать ответы (1)