Как найти выход из сложной ситуации с договором на строительство квартиры

• г. Санкт-Петербург

Очень прошу подсказать выход из слож. Ситуации. В 2011 г. был заключён договор паевого взноса на участие в строительстве многокв. Дома. Была оформлена рассрочка на 5 лет (до 2016 г.). Внесён Целевой взнос. В 2012 г. была допущена просрочка 2-х платежей, в связи с банкротством фирмы, где я работала, о чём менеджер застройщика был поставлен в известность. Договор со мной не прерывали, а предложили оплачивать по-возможности... Дальнейшие платежи 2012, 2013, 2014 производились без задержек и даже с опережением. В договоре в пункте ответственность сторон на этот счёт говорится-в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств, пред. Пунктом... наст. Договора (своевр. И надлеж. Образ. Оплачивать установл. Взносы), Член кооператива уплачивает пени в размере... Менеджер объяснял, что в конце рассрочки всё подсчитывается и оплачивается. Когда настало время приёмки квртиры (акт я подписала), подписания договора с УК (деньги за пол-года вперёд я внесла), выяснилось, что с СЕНТЯБРЯ 2013 г. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК поменял условия договора-кто допустил нарушения сроков платежей-срочно погасить ЕДИНОРАЗОВО всю рассрочку. В противном случае, КЛЮЧИ ВЫДАВАТЬСЯ НЕ БУДУТ. Когда я возразила, что нас не поставили в известность об изменении в договоре-менеджер только пожал плечами... Это решение председателя ЖСК. Когда же выдадут ключи? В конце рассрочки-в 2016 году! Мотивируют тем, что в Договоре не сказано, что они ОБЯЗАНА предоставить нам квартиру по сдаче дома! Ужас какой-то! Полное бесправие! Есть, правда, пункт-По окончании строительства Объекта, в соответствии с условиями настоящего Договора, квартира передаётся Члену Кооператива в следующем состоянии-... (перечень работ по объекту). Но условия Договора мною выполнены! Я оплатила пени в размере 60000 руб, (что входило в предмет Договора). А то, что Договор изменен-ведь Застройщик и ЖСК не сообщали! Откуда было знать?!? После слёзных увещеваний (это уплатив почти 2000000) , получила предложение заключить Доп. соглашение на оплату 50% долга и перенесение сроков окончания рассрочки. Это порядка 320 т.р единоразово и 320 в течении года. Я пенсионерка. Сомневаюсь, что мне банки дадут Такой кредит. Боюсь, что не оплатив их условия, я лишусь этой квартиры-мне уже предложили совершить переуступку. Ну, это понятно. Сейчас эта квартира стоит в полтора раза дороже, чем я оплачиваю её с ТРАВЫ. Что мне делать? Я поняла, что попалась в мышеловку с этим договором ЖСК! Но что-то предпринять, наверное, всё-таки можно! Очень обидно, как-будто я получила по физиономии. Все получили ключи, а я... по физиономии. Причём, деньги-то они на протяжении этих лет исправно получали от меня! Договор не прерывали! А сами объект сдали на 9 месяцев позже обещанного. При этом, менеджеры кивают головами, говорят, да, мы всё понимаем, но что же сделать, так решил Председатель. Ужас! Сплошное бесправие. Будьте добры! Подскажите! Есть ли какой-нибудь выход... Подала объявления на продажу а/машины и комнаты в коммуналке-срочно, а это потеря денег... А на лекарства в старости никто не подаст...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна, не желаете со мной встретиться получить консультацию, пообщаться, необходимо ознакомиться с договором и дополнительными соглашениями к нему. Звоните, помогу. Удачи

Спросить

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
222
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 104 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
86
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 562 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 423 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 19 988 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
138
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 344 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 797 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 848 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Тольятти
Фомин А.В.
5 44 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5 8 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
2.7 6 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5 98 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё