Вопросы о действительности сделки по продаже квартиры - защита прав и возможные последствия

181 ГК РФ говорит, что Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год, со дня когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. В данном случае, за дарение были переданы деньги в момент подписания договора дарения, в 2006 году, но расписки не было в тот момент. В 2013 году Одаряемый написал расписку, в которой подтверждаёт, что в 2006 году он оплатил за дарение. Будет ли считаться день появления расписки в 2013 году, как обстоятельство, являющиеся основанием для признания сделки недействительной. Или все равно будет считаться этим обстоятельством день, когда в 2006 году были переданы деньги? По идеи, ведь в 2006 деньги были переданы, но доказательств не было и соответственно не было оснований признать сделку недействительной. А в 2013 году появилась расписка, которая является доказательством, дающим основания для признания той сделки недействительной. Но как в суде будут исчислять срок исковой давности? С момента сделки или с момента появления расписки (как единственного доказательства факта передачи денег и соответственно основания для оспаривания сделки) ?

Купил квартиру №1 в 2000 г., мой продавец приобрел квартиру по договору купли – продажи, в 2002 г. я квартиру продал и приобрел другую №2. Вопрос: В случае признания недействительной одной из сделок по квартире №1 до моей покупки моя сделка тоже признается недействительной и мне придется возвращать деньги моему покупателю квартиры №1 (хотя я являюсь добросовестным покупателем и продавцом), могут ли меня лишить квартиры №2 для возврата денег?

Купили квартиру по ипотеке, в сделке участвовали 3 продавца и 1 покупатель. Сделка состоялась, все расчеты произведены, из квартиры продавцы выехали. Однако один из Продавцов хочет подать иск в суд о признании сделки недействительной, т.к. он якобы не мог осознавать что делает. Все расчеты произведены в полном объеме соразмерно доли, каждому на счет. Посоветовали не ждать когда он подаст в суд и подать иск о признании сделки действительной с учетом справок из ПНД.

Дочь продала свою квартиру+МАТ капитал+взяты деньги в долг: приобретают квартиру большей площади у собственника в августе 2017. Квартира продавцу досталась по наследству. В ноябре 2019 кредитор продавца (долг 300000 руб) подал иск о признании договора купли продажи недействительной и примененияпоследствий недействительной сделки, т.к.на момент продажи квартиры его кредит был обеспечен этой квартирой. На сегодняшний день у продавца квартиры нет имущества на которое можно обратить взыскание кредитор. Правомерно такое исковое заявление.

Доброго времени суток Уважаемые юристы! Вопрос таков: Приобрел авто не взяв расписку с продавца о получении денег, машина на продавца не была зарегистрирована поэтому оформил сделку с прежним собственником и зарегистрировал уже на себя. Однако за прежнего собственника в договоре расписался мой продавец, так как они хорошие друзья и проблем не будет заверил он меня. Позже машину продал. Спустя время 1-й собственник автомобиля подает иск на меня и на собственника кому я машину продал (3-й собственник) о не законности сделок так как они противоправны основам правопорядка и их признают недействительными. Возвращают авто 1-му собственнику. В настоящее время 3-й собственник подает иск на меня и первого собственника о взыскании денег. Расписки есть у 3-го и у 1-го собственника у меня же нет так как в момент покупки поверил на слова Продавцу который не зарегистрировал машину на себя. Кроме того он оказался должен деньги за машину первому собственнику и данный момент его вообще нет - скрылся. В сухом остатке у первого и третьего собственника есть расписки доказывающие оплату сделок а я могу оказаться без денег которые заплатил и еще буду должен. 1-й собственник отказывается возвращать деньги сразу третьему так как боится что мой продавец объявиться и подаст на него о возврате денег за машину. Вопрос - возможно ли в этом случае применить последствия недействительности сделок и как это сделать? Заранее Спасибо огромное!

Регпалата зарегистрировала сделку. Квартира записана на меня, есть залог в пользу продавца. Расчет должен был быть произведен за счет средств государства. После сделки я узнала, что в купленной квартире было убийство. Я написала заявление в соц защиту, чтобы деньги за квартиру продавцу не переводили. Подала иск в суд о расторжении договора, так как продавец добровольно не хочет расторгать. Пока шло время я купила другую квартиру уже. Юрист продавца мне говорит, что нет оснований для расторжения. Есть ли основания для расторжения договора купли - продажи квартиры, если продавец умолчал что в квартире умер человек, а я не знала?

Ситуация такая. Куплена квартира. Через пару месяцев умирает продавец квартиры. Его дочь подает в суд о признании сделки по продаже квартиры недействительной и требует включить ее в наследство. В каких случаях эта сделка будет признана недействительной? И если она будет признана недействительной, то как быть с деньгами уплаченными за квартиру, обязана ли дочь продавца их вернуть?

Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?

Хотим купить квартиру. В собственности у продавца эта квартира меньше года. Предыдущий собственник (который продал квартиру нашему продавцу) сначала был один собственник этой квартиры, потом вложил в нее материнский капитал и разделил долю собственности с сыном. Потом они продают эту квартиру за 1 миллион хотя стоимость квартиры 3 миллиона нашему продавцу. У меня вопрос: Могут аннулировать предыдущую сделку если будут какие то проверки по поводу материнского капитала и решат что сделка незаконна так как квартира продана очень дешево и ущемлены права ребенка или еще какие нибудь риски в этой сделке или я могу без опасения брать эту квартиру? Посоветуйте пожалуйста.