Как будет делиться квартира, если жена подаст на раздел (раздел имущества не производился)?
В браке мы с бывшей женой взяли кредит на потредительские нужды, немного дал сой отец и на эти деньги мы оплатили большую часть за квартиру (долевое участие, 2-х комнатная квартира). После развода (август 2006 г) кредит я оплачивал сам. Дом был сдан в сентябре 2006. Остаток (примерно 10% стоимости) за за квартиру оплатил в январе 2007 г. Квартиру в собственность я ещё не оформил. Как будет делиться квартира, если жена подаст на раздел (раздел имущества не производился)? Что и как будет с кредитом? p.s.У нас есть дочь 14 лет.
Квартира не может быть разделена, если она типовая. Будет определены доли в общем имуществе. Будут заслуживать внимание: с кем проживает дочь, сколько денежных средств было выплачено в браке и при совместном проживании. Вам придется доказывать, что деньги давал отец именно Вам в дар, что будет затруднительно.
Спросить
квартира, в августе 1999 г. заключили брак.
В августе 2000 г.-развелись, но продолжали жить вместе.
В декабре 2000 г.-в другом городе, купили 2 х-ком. квартиру и оформили ее на меня, с целью получения льготы с доходов. Половину стоимости квартиры оплатила жена.
В январе 2003 г.-вновь зарегестрирован брак.
В декабре 2006 г.-подарил 1/2 долю квартиры жене.
В ноябре 2007 г.-развод.
ВОПРОС: Имеет ли жена права на 1 ком. квартиру, И будет ли делиться при разделе имущества моя 1/2 доля в 2 х ком. квартире?
Если первая сделка была зарегистрирована именно в июле, то квартира не подлежит разделу, так как приобретена до брака.
Ваша 1/2 также приобретена не в период брака, не подлежит разделу
СпроситьВ браке покупали квартиру в ипотеку. Во время брака оплатили 30% стоимости квартиры. Затем развелись и после развода мой брат оплатил оставшуюся часть квартиры. При разделе имущества вся квартира будет делиться пополам или только 30% уплаченных из совместных денег?
Добрый день!
Необходимо подтверждение, что оставшаяся сумма выплачена Вашим братом, в этом случае можно либо в соглашении прописать раздел, либо по судебному решению, получить большую долю.
СпроситьВ июле 2004 г. муж оформил на себя кредит (я не являюсь поручителем), приобрел автомобиль. Платили ежемесячно до сентября 2005 г. В мае 2005 г. я оформила на свое имя кредит на покупку телевизора. Затем в сентябре 2005 г. я оформила на свое имя другой кредит на потребительские нужды (муж поручитель) и этим кредитом погасили оставшуюся сумму и по кредиту мужа и за телевизор. Потом в 2007 г. мы развелись, без раздела имущества (не знала что долги тоже делятся). Бывш. муж отказался помогать выплачивать остаток по кредиту. И с 2007 г я рассчитывалась сама. Полностью погасила кредит в 2009 г. Сейчас хочу подать иск. заявление в суд на раздел имущ-ва, по моему кредиту. Скажите пожалуйста, могу ли я подать и на раздел кредита оформленного на мужа и за телевизор?
Вам нужно будет доказать, что вы после расторжения брака из личных средств выплатили кредит, предоставить квитанции.А то , что выплачивали в браке будет считаться выплаченные из совместно нажитых средств, не важно кем из супругов производилась оплата
Спросить
Раздел брачного имущества возможен только в течение трех лет с момента расторжения брака. Я так понимаю прошло более трех лет с момента расторжения брака
СпроситьВ браке в 2003 года. Есть дочь 2005 г. р., сын от первого брака 1993 г. р. В 2009 году подписали соглашение о разделе имущества, где квартира остается за супругой. Сейчас подала иск на развод и на раздел автомобиля, купленного в мае 2009 г. Какое решение вынесет суд, как будет делиться имущество, если супруг подаст встречный иск о разделе квартиры, которая по соглашению осталась за супругой.
Доброго времени суток!
Если соглашение о квартире было подписано и заверено нотариально, то квартира останется за Вами. Если соглашение было подписано без нотариального удостоверения, то квартира поделится.
Спросить
Уважаемая Елена!
С 2009 года прекращена совместная собственность супругов на квартиру (для этого вы и заключали соглашение о разделе имущества) и квартира , поэтому, принадлежит лично супруге. А имущество, принадлежащее каждому из супругов не подлежит разделу. Поэтому встречный иск он подать не может (если, конечно, соглашение составлено по установленной законодательством форме, и право собственности на квартиру супруги зарегистрировано).
А автомобиль будет делиться как обычное совместное имущество супругов, исходя из равенства долей супругов. В результате кому-то из них достанется автомобиль, а кому-то компенсация стоимости 1/2 доли автомобиля.
СпроситьВ 2005 году был заключен договор переуступки долга на долевое участие в строительстве 3-х комнатной квартиры между мной и предприятием на котором я работаю. Предприятие полностью оплатило стоимость квартиры. Из своего заработка я перечислял часть средств на уплату долга перед предприятием. В июне 2007 году я развелся со своей женой. Спустя 3 месяца я взял ссуду и оплатил полную стоимость квартиры. В сентябре 2007 года я оформил квартиру в собственность. Теперь моя бывшая супруга утверждает, что имеет долю в новой квартире. Так ли это? И при каких условиях ей могут отказать в иске о праве на долю в этой квартире.
Если вы расчитались по договору до расторжения брака - то перспективы признания доли супруги есть . Так как выплаты производились пот смыслу ст. 35 СК за счет общего имущества супругов . Если нет - надо смотреть сам договор , его содержание , сроки выплат .
Но пока ваша жена утверждает - но ничего не предпринимает и в суд не обратилась .
Если есть желание - подходите к нам с документами и мы точно все просчитаем .
Если уже обратилась в суд - то подходите с ее иском .
С уважением , Валерий Викторович
г.Белгород ул. Чапаева, 9б (схема проезда на сайте)
8-904-537-08-14
СпроситьС июня 2003 года находился в браке, есть общий ребенок 2003 года рождения. В конце 2005 года по договору займа взял у товарища деньги для приобретения квартиры, в декабре 2005 года я на себя подписал договор о долевом участии в инвестиционной программе по строительству 2-х комнатной квартиры, плательщик по документам я. С бывшей супругой с августа 2006 года совместно не проживали, в январе 2007 года квартира была сдана в эксплуатацию, а в июле 2007 года развелись, бывшая супруга в указанной квартире не проживала. Право собственности на квартиру до сих пор не оформлено. Расчета по договору займа до сих пор не произошло. Бывшая супруга в январе 2008 года подала на раздел вышеуказанного имущества, суд приняв иск вынес определение в соответствии со ст.139,140 ГПК РФ о наложении ареста на квартиру. Имеет ли бывшая супруга какие-либо права на квартиру, и правильно ли поступил суд наложив арест на не имеющую права собственности квартиру.
Суд поступил правельно. Имущество разделять вероятнее всего пополам. Если вы не докажите обратное. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьАрест налагается судом при подаче искового заявления на раздел. ТО, что вы не оофрмили квртаиру не означает того, что ее невозможно поделить. Суд присудить супруге 1/2 квартиры, если все денежные средства были вложены в браке и являлись нажитыми в браке. Если был долг взят в браке, то вы вправе заявить его также в раздел, долг будет поделен как и квартира пополам, если вы докажете, что деньги пошли на семью. Следует учитывать, что если договор займа составлен только сейчас, то есть возможность проведения экспертизы и т.п. Если же вы изложили то, что было в действительности, то обращайтесь, попробуем долг внести в раздел.
СпроситьВ браке с бывшей женой была приобретена квартира, на часть суммы был оформлен целевой кредит на недвижимость. Есть один общий ребенок. Раздел имущества не производился. Я собственник квартиры, хочу квартиру отдать бывшей жене, при условии, что она перведет кредит на себя. Она не согласна с переводом кредита на себя. При разделе имущества кредит тоже будет делиться пополам?
С уважением Сычев Алексей!
Алексей, кредит будет делиться пополам, если не достигните соглашения о его выплате.
Спросить
Добрый день, Алексей.
По закону все нажитое в браке имущество является общей совместной собственостью супругов за исключением случаев заключения брачного договора (что не относится к Вашему случаю). Попробуйте путем переговоров с бывшей спругой прийти к общему знаменателю относительно выплаты кредита, учитывая, то что общий ребенок будет жить с мамой. Соглашение, к которому Вы придете лучше оформить письменно, например на ближайший год с последующим пересмотром условий с учетом меняющейся обстановки. В судебном порядке у также сохраняется возможность урегулировать этот вопрос путем подписания мирового соглашения. Однако во время рассмотрения дела в суде и Вам и Вашей бывшей супруге эмоционально будет сложнее договориться.
С уважением, М.Сморгунова
СпроситьВ браке с бывшей женой была приобретена квартира, на часть суммы был оформлен целевой кредит на недвижимость. Есть один общий ребенок. Раздел имущества не производился. Я собственник квартиры, хочу квартиру отдать бывшей жене, при условии, что она перведет кредит на себя. Она не согласна с переводом кредита на себя. При разделе имущества кредит тоже будет делитьсяна пополам?
С уважением Сычев Алексей!
Алексей, общее имущество супругов, также как и общие долги, в случае раздела имущества делятся ппоровну. С уважением, Н.Б.А.
Спросить
Уважаемый Алексей!
Данный вопрос Вы можете решить по соглашению. Из вопроса усматривается, что соглашение недостигнуто. В таком случае квартира, как совместно нажитое имущество делится пополам. Обязанность по возврату кредита - тоже.
Вы всегда сможете обратиться ко мне, позвонив по тел: 2-911-226, либо 8-9040554490.
С уважением, Михаил
СпроситьВ 2007 г. была преобретена двух комнатная квартира, на которую деньги были взяты в банке под кредит. Жена является поручителем. В 2009 г. брак с женой был расторгнут, в квартире прописана жена и сын которому 10 лет. Собственником квартиры является муж. Когда брак был расторгнут ежемесячный платеж по кредиту выплачиваеться по полам. На данный момент эта двух комнатная квартира продается, я бывшей жене покупаю одну комнатную квартиру, а разницу между квартирами вношу в банк для частичной оплаты кредита. Оставшуюся часть кредита будет выплачивать бывшая жена.
Здравствуйте, Гена, Ваша квартира, так же как и долг по оплате кредита - совместно нажитое с супругой имущество. Доли предполагаются равными. Если продадите квартиру самостоятельно, то бывшая супруга может это оспорить. Для того, чтобы разделить долг по кредиту нужно составить соглашение о разделе этого долга, которое заверять у нотариуса не нужно, после чего оформить в банке допсоглашение к кредитному договору в связи с изменениями. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей.
СпроситьБрак продлился 18 лет. 1 год как разведены - в 2006 г. В собственности мужа 4-х комнатная квартира, купленная в период брака. Есть нюансы: была продана 2-х комнатная квартира, которая приобреталась матерью мужа на его имя, но в период его брака, часть денег дал отец бывшей жены, которые частично были возвращены. Жена почти все время брака не работала. 2-е детей. На деньги мужа сделан дорогостоящий ремонт, соразмерный с первоначальной стоимостью квартиры.
После развода бывший муж живет в съемной квартире. Совместное проживание невозможно, так как он женился повторно. Имущество в суде не делили. Условием нераздела было благосостояние детей... Дети сейчас совершеннолетние. У дочки конфликтные отношения с матерью. Бывший муж задумался о разделе, хотя сам не претендует на жилье.
Вопросы такие: может ли суд оставить за бывшим мужем право полной собственности, с учетом его материальных вложений, при которой он сможет разменять квартиру и предоставить жилье в т.ч. бывшей жене?
Можно ли будет, если все же не избежать раздела по 1/2 доли между бывшими супругами разменять квартиру принудительно? Бывшая жена не согласится на раздел добровольно, ей комфортно в 4-х комнатной квартире.
Существует ли срок давности, по которому бывшая жена может претендовать на раздел имущества после развода?
Как изменится отношение суда к вопросу, если бывший муж оформит ипотечный кредит на приобретение нового жилья?
Здравствуйте Евгений.
Вам необходимо поделить имущество (квартиру , с улучшениями-ремонт), но только через суд. Раздел у вас неизбежен.
Если хотите проконсультироваться подробно - созванивайтесь, обсудим.
Срок исковой давности 3 года. С ипотекой советую не спешить.
С уважением, адвокат Игошин Д.Н.
Спросить
