Как оформить долевую собственность на квартиру / Право собственности - 5526 советов адвокатов и юристов

Следующая ситуация умерла наследодатель, у нее в аренде был земельный участок, назначение ижс, оформлено право аренды было на нее и зарегистрировано в егрн. Также имеется другое наследство, квартира, которая в долевой собственности с супругом по 1/2 доли и автомобиль купленный в браке. Сейчас наследственное дело еще открыто, но супруг фактически захватил имущество в виде автомобиля и квартиры, на автомобиле ездит, мотивируя, что он оформлен на нем, в квартире сменил замки, и не пускает. Участок же наоборот фактически на себя принял другой наследник, т.е. осуществляет за ним уход, присмотр, установил забор, произвел возделывание огорода, привез бытовку для будущего строительства, оплатил арендные платежи. Как в таком случае ему получить этот участок себе?

Семья, 4 человека мама, папа, две дочери (родители официально в разводе). Квартира в долевой собственности между мамой, папой и старшей дочери. Вопрос: как отец может оформить договор дарения на младшую дочь (дочь не является участником права собственности)? Только через нотариуса, или можно сделать самостоятельно через МФЦ? И какие документы нужны в обязательном порядке? Спасибо!

Была долевая собственность с матерью, в дальнейшем квартира была продана, мною были подписаны все согласия, далее была устная договорённость, что позже будет приобретена квартира и оформлена также в долевое пользование. Квартиру мать приобрела, но устные договорённости с её стороны не были исполнены. Могу ли я рассчитывать на долю в новь приобретённой квартире, если не было письменных соглашений.. Считаю что мать ввела меня в заблуждение, воспользовавшись моей доверчивостью

У нас квартира с супругом, купленная в браке. Оформлена на меня. Брак не расторгнут. Хотим определить каждому по 1/2 доли Это можно только брачным договором или соглашением о разделе имущества у нотариуса решить? Или в простой письменной форме составить? И зарегистрировать в Росреестре

Муж в браке приобрел в ипотеку квартиру! Оформил ее на любовницу, квартира в обременении! Сейчас после развода раздел, но любовница внесла часть мат. капитала в нее и определили долевую собственность! Как быть!? Какую компенсацию мне требовать с вложенных денег?

Как правильно оформить наследство моей доли на моих 2. детей от первого брака. У мужа тоже 2 детей от первого брака. Квартира в долевой собственности. У меня 1/2 по дарственной., у мужа 1/2 подоговору купли-продажи. Есть машина купленная в браке и оформленная на мужа. 1.оформить завещание на детей.? Или оформить дарственную?

Тетя 78 лет, инвалид 2 группы, хочет передать свои права участника долевого строительства племяннице с последующим оформлением права собственности. Ситуация такая. Дом сдан в эксплуатацию, достраивался при участии Фонда Развития Территорий (г.Красногорск Московской области Митино О 2). Часть дольщиков заключали ДДУ с отделкой квартир. Отделку Фонд не делает, предлагает выплату компенсации. История длится уже несколько лет. В этой ситуации оказалась тетя. Возможно ли переоформить договор долевого участия на племянницу, чтобы он в дальнейшем занималась всеми вопросами и стала собственником? И второй вопрос: если нельзя это сделать, то можно ли после приемки квартиры оформить собственность на племянницу, если она не является дольщиком, минуя оформление собственности на тетю?

Я состою в браке, в котором мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, причём первоначальный взнос с моей стороны составлял 80 %, его - 20%. Платежи по ипотеке мы выплачиваем в равных долях. Квартира оформлена в долевой собственности по 1/2. Я бы хотела оформить брачный договор именно на эту квартиру в размере 2/3 в мою пользу. У меня есть дочь от первого брака. Вопрос: в случае моей смерти, будет ли моя дочь единственной наследницей? Второй вопрос - если не будет, то могу ли я оформить на неё завещание на владение этими двумя третями доли от квартиры?

Хочу подать на развод и раздел имущества, хочу понимать к чему мне готовиться. В браке 11 лет, есть двое несовершеннолетних детей один из них ребёнок инвалид. Общая квартира с привлечением мат капитала, муж недостающую сумму брал на себя в кредит, выплатили. Долевая собственность на квартиру по 1/3 на каждого муж официально работает, я оформлена по уходу за ребёнком инвалидом,. В планах переехать в другой город с детьми так как ребёнку необходима постоянная реабилитация муж этого не понимает, против. Какие шансы имею на благополучный развод и оставление детей со мной? С моей стороны доходность, пенсия ребёнка+ уход=30000 и пособие единое 12000 т. И того 42000 плюс планирую подавать официально на алименты. Как мне сделать это без ущерба детям? И как на долго это может затянуться

До нашего брака муж купил квартиру, 90% стоимости внес он, 10% я и он брали совместно ипотечный кредит. Квартира была оформлена в долевую собственность по 1/2. В браке эту квартиру мы продали и купили новую. Разницу в стоимости вносили в большей степени я и помогли мои родители. Квартира сейчас оформлена в совместную собственность. Сейчас развод. Муж говорит, что новая квартира практически его, а мне он готов вощместить разницу, которую я добавляла, когда мы ее покупали, так как большая часть денег внесена от продажи квартиры, которую он до этого купил, несмотря на то, что мы брали вместе кредит до брака. Говорит, что в суде это заявит. Какое решение может вынести суд в данной ситуации?

Такая ситуация. Семейная пара, будучи в браке, купили квартиру в частном доме. Всего в доме три квартиры. Собственность долевая, оформили на жену. Детей нет. Знаю, что при продаже квартиры нужно согласие остальных собственников на продажу. Вопрос такой, имеет ли право жена при разводе с мужем (прописаны оба в этой квартире) отказаться от квартиры в пользу супруга без согласия остальных собственников или в таком случае как и при продаже нужно будет согласие? Дело в том, что соседи очень конфликтные люди, с ними непросто договориться. Как в таком случае переписать квартиру на мужа?

Квартира в долевой собственности-3 доли у меня, 1 доля у мамы, 1 доля у сестры. Я хочу выкупить доли. Мама свою 1 долю отдает мне и сестре на пополам. Мне надо будет выкупить 1,5 доли. Как лучше оформить сделку? Договором куплей-продажей или договором дарением? Какие плюсы и минусы этих договоров? Как на ваш взгляд с юридической точки зрения мне лучше поступить?

Хотела бы получить ответ на вопрос о разделе имущества. До брака у меня в собственности была квартира, имеются все документы. Потом в браке я продаю квартиру, через 10 дней после продажи покупаю новую по договору долевого строительства на деньги от продажи моей квартиры, есть подтверждающие документы зачисления и перевода на счёт застройщика денежных средств, а также я добавляю разницу в 350 тыс. со своего зарплатного счета. Квартира оформлена на меня. Сейчас мы с мужем разводимся и он говорит, что эта квартира это общее имущество. Я с этим не согласна. Согласна только поделить пополам 350 тыс которые были дополнительно внесены. Какие шансы исключить эту квартиру из раздела имущества. Спасибо

Имеется двухкомнатная квартира (бывшая коммуналка). Одна комнаты оформлены на меня на правах общей долевой собственности 18/32 получена по наследству, вторая общая долевая собственности 14/32 выкуплена в период брака. Два Свидетельства о регистрации права. Вопрос: как будет рассчитывается оценка стоимости комнаты для суда? По кадастровой стоимости из выписки ЕГРН квартиры исходя из доли 14/32. Или по рыночной стоимости комнаты, исходя из независимой оценки.

Нотариус пытается оформить 1/2 части квартиры на вдову моего отца, мотивируя это тем, что основание для получения в собственность была безвозмездная переуступка прав собственности по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, которую мой дядя приобретал и оплатил полностью. И вообще очень странно себя ведёт,не вызывала для ознакомления с документами и так далее. Какие действия предпринять досудебного характера в отношении данного нотариуса, так как там есть ещё вопрос аналогичный по автомобилю. В общем очень много нарушений её действий.

Какие документы нужны для оформления дарственной на 1/2 квартиры? Ситуация: Матери 87 лет, квартира в долевой собственности с сыном. У каждого по 1/2 кв. Она хочет оформить дарственную на свою половину квартиры на сына. Причина: у неё есть ранее составленное завещание на эту часть квартиры, завещание на 2-х сыновей, но один сын 3 года назад умер. Бабушка боится, что на эту завещанную долю будут претендовать внуки-дети умершего, они наркоманы. Благодарю

У меня умерла бабушка. У неё остался недееспособный сын. Квартира у них была в долевой собственности. Его забирают в психиатрическую больницу так он опасен для общества. Могу ли я подать на наследство на себя. В социальной защите сказали если оформить на него то квартиру у него заберут. Помогите пожалуйста

Была приобретена квартира долевое и оформлена в ипотеку до брака в 2020 году, в 2021 году я вышла замуж в марте, а в сентябре получила документ о праве собственности! В 2021 году так же в конце года был использован мат капитал при рождении общего ребенка! На кукую часть этой квартиры может претендовать бывший муж

Квартира была приобретена в браке и оформлена на мужа. Долевая собственность не оформлялась. В 2022 г. муж умер. В сентябре 2023 г. жена вступает в наследство и оформляет право собственности на 1/2 как супружеская доля пережившего супруга и 1/4 право по наследству. В декабре 2023 г. квартира была продана. Должна ли жена заполнять декларацию 3-НДФЛ и оплачивать налог с продажи.

Долевая собственность на квартиру в крыму. Родственники проживающие в украине 3 года назад написали доверенность на мое имя. В свое время при обращении в мфц и к частному нотариусу --мне сообщили в устной форме что такая доверенность для переоформления квартиры на меня не подойдет. .в тексте доверенности я обнаружил что доверенность дает право оформлять сделки по недвижимости. Но к сожалению 1 февраля этого года сроки доверенности истекли... у родственников нет возможности ни оформить на меня новую доверенность, ни переслать ее,в связи с ухуджением политической ситуацией в Украине и между нашими странами ..имеет ли еще силу мои доверенности или есть ли какие то законные пути продления доверенности учитывая нашу ситуацию и реалии? Так же доверенности еще нужны ьыли для решения вопррсрв в комунальной сфере

Развелась с мужем. У нас в коммуналке была комната по долевой собственности. Потом муж взял ипотеку и мы платили 15 лет. У нас за это время появилось 3 детей. Сейчас мы разводимся. Квартира оформлена на мужа. Но все мы впятером прописаны в коммуналке. Могу ли я с детьми после развода встать на очередь по улучшению жилищных условий.

Являюсь ветераном боевых действий. Квартира оформлена в долевой собственности на жену и 2-х детей. Льгота 50 процентов на комунальные услуги как-то связана с долей в собственности? Для максимального получения льготы мне есть необходимость переводить квартиру полностью в свою собственность? И если квартира будет в долевой собственности на меня и жену льгота на комунальные услуги будет такая же, как если бы она была оформлена полностью на меня? Спасибо

С мужем в разводе, развелись из-за его больших долгов. Узнала случайно. Два года назад у него начались проблемы с платежами и стали звонить мне. После этого подала на развод. За прошедшие два года его долги увеличились. Правда и оплачивать их он начал исправно. Но у нас в общей долевой собственности квартира, 1/2 у каждого. Ипотека по ней не выплачена. Часть ипотеки погашена маткапиталом. Сейчас он опять пытается взять кредит и оформить кредитную карту. Кроме того он начал пить. На днях пьяный он спросил, что будет с его долей в квартире, если он вдруг возьмёт и исчезнет?. Я в панике, уговорила его выделить доли детям. Как мне дальше поступить, какой размер доли детям лучше выделить. Смогу ли я потом выкупить его долю с условием, что оплаченная сумма сядет на оплату части ипотеки? Разрешит ли это банк. Или можно составить договор о передачи его доли в счёт алиментов и как на это посмотрит банк.

Супруг является руководителем ООО. У каждого из нас есть недвижимость в собственности. Кроме личного имущества, есть квартира в долевой собственности вместе с детьми, так как при покупке был использован материнский капитал (у супруга с детьми минимальные доли). Свою долю супруг хочет подарить мне по договору дарения. Также у мужа есть личная недвижимость при приватизации и при наследстве. Как обезопасить нашу недвижимость при наличии бизнеса супруга? Если супруг оформит договора дарения на свою недвижимость на меня или детей это обезопасит? Цель данных действий - обезопасить недвижимость от возможных рисков, связанных с бизнесом супруга.

Вопрос о выделе долей детям в квартире, купленной в ипотеку и с участием маткапитала. Родители в "гражданском браке", детей двое. В 2007 г куплена квартира в ипотеку с разделением по долям 2/3-отец, 1/3-мать. В 2013 г-часть ипотеки погашается маткапиталом. От обоих родителей было нотариальное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность с определением размера доли каждого по соглашению. После погашения ипотеки отец категорически отказался выделять доли детям. Sкв.-100,6 кв.м. Квартира приобретена за 3,754 млн. руб.,сумма ипотеки 1,125 млн. руб. Сумма вложенного мат. капитала пропорциональна 11 кв.м. квартиры. Суд решил детям-по 3,7 кв.м, отцу-63,4,матери 30,6. Вопрос: есть ли смысл подавать на апелляцию на увеличение долей детям до 11 кв. м. в соответствии с суммой вложенного маткапитала? И непонятен алгоритм выделения долей судом. Почему из общей площади 100,6 кв.м не вычел 11 кв. м. и только потом делить по долям отцу-2/3 и матери-1/3?