Дом и земельный участок зарегистрированы в Росреесте (имеются свидетельства о гос. регистрации на каждый объект). По факту приобретаем и землю и домик. Цена сделки - 350 000 руб. Как это заложить в договор, чтобы оплата была произведена полностью из средств материнского (семейного) капитала? Спасибо.

сначала заручитесь согласием ПФР

Оплата покупки дома и земельного участка из средств материнского (семейного) капитала

Как правильно указать цену в договоре купли-продажи дома и земельного участка при использовании материнского капитала?

Покупаю дом с земельным участком по договору купли-продажи с использованием средств материнского капитала. В договоре должна быть прописана сумма (цена) всего объекта (ДОМОВЛАДЕНИЕ: дом с земельным участком) или за каждый объект отдельно? У нас документы уже сданы в росреестр сс общей суммой за домовладение. А говорят, что такой договор ПФ не одобрит.

Читать ответы (2)

Вопросы о налогах и договоре при продаже дома и земельного участка

День добрый. Продаю дом и земельный участок. На каждый объект есть свидетельство о регистрации права собственности. Дом в собственности 3 г 6 мес, участок более 5 лет. Цена сделки 3 млн 200 т.р. Буду ли я платить налог на доходы физлиц? И стоит ли каждый объект продавать по своему договору или возможно заключение одного договора на два объекта? Заранее спасибо. Мин.

Читать ответы (1)

Основные шаги приобретения квартиры с привлечением материнского капитала

Приобретаем квартиру (жилой дом разделен поквартирно, земельный участок разделен, есть свидетельства) с привлечением материнского капитала. В прошлом году давали задаток, составили предварительный договор (документы по разделу земли были не готовы в тот момент). В настоящее время все документы продавец сделал. Какова последовательность действий составления основного договора и оплаты сделки?

Читать ответы (1)

Как получить полную сумму материнского капитала при продаже дома с земельным участком?

Ситуация следующая: была оформлена продажа дома с земельным участком за материнский капитал. Юрист в договоре указал стоимость дома 350 тысяч и 100 тысяч земельный участок. Все документы были переданы в Мои документы для подготовки окончательных документов, но через несколько дней работники этой службы заявили, что материнский капитал не распространяется на земельный участок и они переводят только стоимость дома (350 тысяч), это цена нас полностью не устраивает так как дом стоит в разы дороже. Что можно сделать чтобы получить от продажи всю сумму материнского капитала?

Читать ответы (1)

Как получить всю сумму материнского капитала при продаже дома с земельным участком?

Ситуация следующая: была оформлена продажа дома с земельным участком за материнский капитал. Юрист в договоре указал стоимость дома 350 тысяч и 100 тысяч земельный участок. Все документы были переданы в Мои документы для подготовки окончательных документов, но через несколько дней работники этой службы заявили, что материнский капитал не распространяется на земельный участок и они переводят только стоимость дома (350 тысяч), это цена нас полностью не устраивает так как дом стоит в разы дороже. Что можно сделать чтобы получить от продажи всю сумму материнского капитала? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности оформления допсоглашения с внесенными изменениями в связи с использованием средств материнского

Столкнулись с проблемой. Был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком. Часть денежных средств должны были поступить на счет продавца из средств маткапитала, но в договоре вместо того что бы указать пункт об использовании данных средств, было указано, что оплата произведена полностью. Сделку зарегистрировали, люди получили свидетельства. Но денежные средства маткапитала естественно е=не перечисляются. Можем ли мы оформить допсоглашение с внесенными изменениями? И на основании какого закона росреестр нам обязан его зарегистрировать.

Читать ответы (1)

Нужно ли менять свидетельство о госрегистрации земельного участка с дачным домиком?

В свидетельстве о гос регистрации написано: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для садоводства. Площадь: 438 кв.м. На момент получения свидетельства там уже стоял летний дачный домик. Но он не указан в свидетельстве. Нужно ли по новому закону менять свидетельство? Есть опасение, что продать участок смогу только как землю без возможности дальнейшего строительства на ней. Нужно ли получить отдельное свидетельство о гос регистрации права на дачный домик как обьект недвижимости?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку с использованием материнского капитала из-за непригодности дома для проживания

Нами была заключена сделка купли-продажи дома с земельным участком за счет средств материнского капитала. Земельный участок был оплачен наличными средствами, что так же отражено в договоре. Пенсионным фондом, после рассмотрения заявления на оплату сделки, был дан отказ в связи непригодностью дома для постоянного проживания. Информация о состоянии дома ПФР была получена из ответа поселкового поселения. Как правильно расторгнуть (аннулировать) данную сделку? Отделом опеки согласие дано. Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о признании сделки недействительной при продаже земельного участка с незарегистрированным зданием

Был заключен договор купли-продажи земельного участка. На момент заключения договора в Росреестре был зарегистрирован только земельный участок, хотя фактически на участке было расположено здание (объект незавершенного строительства), который в Росреестре никак не был зарегистрирован. В договоре купли-продажи указывалось о том, что передается только земельный участок, информации об объекте в договоре указано не было. После заключения договора продавец обратился с иском в суд о признании сделки недействительной, в связи с тем, что о не давал распоряжение продать здание, а продать только участок. Имеются ли основания для признания сделки недействительной?

Читать ответы (1)

РФ. В устной форме мне предложено выбрать вычет или на дом или на землю.

03.07.2011 г. я купил земельный участок и расположенный на нём жилой дом. Всё в собственности. Имеются 2 сведетельства о регистрации права собственности а)на дом б) на землю. После регистрации сделки обратился в налоговый орган для получения налогового вычета. Сумма сделки 800 000 (450 000 земля, 350 000 дом указано в договоре). В получении вычета в полном обьёме мне отказано в устной форме со ссылкой на ст 220 НК. РФ. В устной форме мне предложено выбрать вычет или на дом или на землю. Законно ли это, и как получить весь вычет? Спасибо за помощ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата покупки дома и земельного участка из средств материнского (семейного) капитала - как оформить в договоре?