Налог на продажу таунхауса и земельного участка - всё, что нужно знать при их продаже за ту же стоимость
597₽ VIP
Был куплен по договору инвестиции таунхаус и земельный участок в июне 2011 года за 7 500 000 руб., свидетельство на собственность земельного участка и строения получено в мае 2014 года. Хочу продать таунхаус с земельным участком за 7 500 000 руб. Вопрос надо ли будет мне платить налог на продажу земельного участка и таунхауса?
Нет, не надо (Ст. 220 НК РФ). У Вас нет дохода при продаже. Срок в данном случае значения не имеет. Ничего не заработали на этом - ничего не платите государству.
Спросить
При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.
В связи с этим у налогоплательщика возникает обязанность предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении полученных доходов от продажи такого имущества.
При продаже в одном налоговом периоде недвижимости, находившихся в собственности менее трех лет, - можно заявить имущественный вычет в размере не более 1 млн. руб., или - уменьшить доход на документально подтвержденные расходы по приобретению данного жилья. (ПИСЬМО Минфина РФ от 10 февраля 2010 г. N 03-04-05/9-48)
Исходя из этого,у Вас налога не будет.
Спросить
Нужно будет подать декларацию согласно ст. 229 НК РФ "Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом" и укажете сумму выручки вместе с затратами.
Налог не начислят.
Спросить
В соответствии со ст 220 Налогового кодекса РФ, т.к. вы продаете за ту же сумму за которую купили налог вы не платите.
Спросить
Вы обязаны будете подать налоговую декларацию по форме 3НДФЛ не позднее 30.04.2015 года. При заполнении декларации укажите налоговый вычет при продаже в размере фактически понесенных затрат на покупку, налог по декларации будет равен "0". К декларации надо приложить документы на продажу и на покупку. Если сразу не приложите, инспекция имеет право их затребовать при камеральной проверке.
Спросить
Имущество считается находящимся в Вашей собственности с момента государственной регистрации права собственности. Так как Вы владеете (по документам) имуществом менее 3 лет, то должны будете подать декларацию. В ней Вы можете заявить вычет в размере документально подтвержденных расходов на приобретение имущества, тогда налог Вам платить не придется.
Спросить
Был куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
В 2012 году приобрела земельный участок, на котором построила дом. Свидетельство о государственной регистрации дома получено в апреле 2014 года. Дом хочу продать в 2015 году. Как избежать НДФЛ при продаже дома. Можно ли в судебном порядке признать собственность на строение с момента приобретения земельного участка. Спасибо.
В 2015 году продал квартиру за 500 000 руб, земельный участок за 50 000 руб. Хочу продать гараж за 350 000 и земельный участок под ним за 100 000 руб. Все в собственности меньше года, получено по наследству, кроме участка под гаражом. Какой будет налог?
У нас дом введен в эксплуатацию в 2016 году, а земельный участок в собственности с 2012 года, при продаже дома с земельным участком в договоре купли продажи мы указали оплату 800 000 рублей за земельный участок и 800 000 рублей за жилой дом, будем ли мы платить налог?
В 2012 году покупался земельный участок с незавершенным строительство (был только первый этаж) на данный момент дом достроен и получено свидетельство права собственности получено в январе 2015, при продаже дома с земельным участком придётся платить ндс с продажи?
Хочу продать земельный участок. В собственности с 1995 года (старое свидетельство). В 2013 году получено новое свидетельство, в котором указано на несколько соток больше, чем в старом - первоначальном свидетельстве. Как будет расценено такое изменение площади участка с точки зрения уплаты налога при продаже земельного участка (цена 1 500 000 руб.)? Не считается ли такое увеличение площади основанием признать датой начала права собственности дату получения нового свидетельства с увеличенной площадью участка?
Земельный участок был приобретен в 2011 г. Был построен дом, получено свидетельство о собственности в октябре 2013. Планирую продать в этом году. Какой налог я заплачу с продажи дома и участка, если участок был куплен за 950 тыс руб., а дом планирую продать за 3 600 тыс руб. Спасибо.
В июне 2013 г мною был куплен дом (за 3 280 000 руб.) с земельным участком (200 000 руб.) Могу ли я продать сейчас дом за 3 200 000 руб. земельный участок за 1 000 000 руб не оплачивая при этом налог с продаж. Кадастровые паспорта и право собственности отдельные на земельный участок и дом. Я пенсионерка. Вычетами пользоваться никакими не могу.
Вопрос. Я и сестра получили по наследству земельный участок, оформили его в собственность в мае 2014 года, отца не стало 2 года назад. 1 вопрос должны ли мы платиь налог на земельный участок пока не было оформлено наследство в собственность те за 2012 и 2013 и сколько за 2014? Вопрос два при продаже земельного участка будем ли мы платить 13 процентов с продажи дачи? Спасибо тел 8965 0447026 Александр.
Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?
