Как учесть увеличение площади участка при продаже и оплате налога на земельный участок?

Собираемся продавать земельный участок по цене, превышающей 1 000 000 руб. Участок в собственности с 1995 года. В 2012 году было получено свидетельство нового образца. Однако, в новом свид-ве указано 8,55 соток, а в старом было 7 соток (сотки добавлены в результате новых измерений при подготовке межевого плана), также в новом свид-ве данный участок проходит по кадастровому номеру, отличному от номера, указанного в старом свид-ве 1995 года (видимо в старом свид-ве был номер старого образца, а в новом - современный). Не будет ли являться увеличение площади участка и изменение кадастрового номера основанием для налоговой инспекции считать срок права собственности не с 1995 года, а с 2012 г.? Документ-основание, указанный в новом свид-ве - старое свид-во 1995 года.

Хочу продать земельный участок. В собственности с 1992 года (старое свидедельство) в 2014 году был получен кадастровый паспорт и затем новое свидедельство (площадь участка не менялась) Каков срок владения участком с точки зрения уплаты налога с продажи?

Т.е. не посчитает налоговая инспекция что не прошло 3 лет владения на момент продажи?

Заранее благодарен, Михаил.

В марте 2013 г. я продала земельный участок в Новой Москве (Рязановское СП), которым владела с 1994 г. В 2011 г. поменяла старое свидетельство о праве собственности на новое. Основанием для выдачи в новом свидетельства указано Постановление 1994 г. При продаже риэлтор сказал мне, что я должна буду уплатить 13-%-ный налог с суммы продажи участка за вычетом 1 млн. руб. Почему? Ведь я владела участком с 1994 г., т.е более 3 лет.

С 1992 года владею земельным участком, есть свидетельство, но в 2009 году было изменение категории земельного участка без изменения площади, при этом естественно выдали новое свидетельство. С какого свидетельства брать срок владения зу для исчесления налога? Спасибо.

Помогите советом как снять с кадастрового учета участок? Дело в том, что моему отцу в 1992 году было выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором указана площадь сразу двух участков-дачи и приусадебного. По данному свидетельству в 2013 году он оформил дачу, а по записи с похозяйственной книги-приусадебный участок. И на дачу и на участок выданы два раздельных свидетельства на право собственности. Сейчас оказалось что с кадастрового учета не снят участок тот, общий, который был в старом свидетельстве. Как быть?

Был куплен по договору инвестиции таунхаус и земельный участок в июне 2011 года за 7 500 000 руб., свидетельство на собственность земельного участка и строения получено в мае 2014 года. Хочу продать таунхаус с земельным участком за 7 500 000 руб. Вопрос надо ли будет мне платить налог на продажу земельного участка и таунхауса?

При оформлении наследства на земельный участок выяснилось, что в свидетельстве о собственности указано 6 соток, а в плане межевания прилагаемом к свидетельству 632. Запрос в кадастровую палату совпал с прилагаемым к документу планом участка. Является ли это ошибкой? Как теперь получить новое свидетельство о собственности ведь участок по кадастру больше чем в свидетельстве?

У меня есть двухэтажный дом второй этаж мансардный в свидетельстве о собственности указан жилой одноэтажный дом площадью 84 кв.м. это фактическая площадь первого этажа, второй этаж не включен, свидетельство о собственности 2009 года. Сейчас я хочу сделать новый кадастровый паспорт по фактической площади в 140 кв.м. и получить свидетельство через внесение изменений на 140 кв.м. Вопрос буду ли я платить налог при продаже недвижимости, с какой даты будет считаться право собственности для налоговой, по старому свидетельству от 2009 года или по новому от 2014

В 1995 году нами был куплен земельный участок для ведения лпх, договор купли-продажи не был составлен, однако на руках имеется свидетельство о праве собственности ("розовое"), а также в 2013 году был получен кадастровый паспорт с формулировкой "без определения границ участка".

Межевание не проводили.

На данный момент наш участок крайний.

В свидетельстве указана площадь 5 соток, фактически используем 15.

Поскольку наш участок крайний, то имеется физическая возможность увеличения границ участка еще на 10-15 соток.

Возможно ли такое увеличение?

Каким образом это можно сделать?

Куда обратиться и какие документы собрать?

У меня земельный участок в сельской местности по свидетельству 7 соток. Сразу за границей моего участка соседний площадью 17 соток. На соседний участок свидетельство от 1992 года межевание не проводилось. Хозяин не против продать мне 4 сотки. Можно ли мне заказать уточнение площади моего земельного участка и дозакрепить эти 4 сотки. В моём свидетельстве указана категория земель под ижс.

с уважением Владимир.