Как защитить свои права в случае совместной долевой собственности с бывшим супругом и предотвратить незаконное вторжение других лиц в квартиру

25.07.2014, 11:34

• г. Москва

Помогите как лучше сделать! Есть 2-х комнатная квартира, в ней долевая собственность: отец, мать, совершеннолетняя дочь (у всех по 1/3). Отец ушел из семьи 13 лет назад, женился еще раз! В данной квартире не прописан, за ком. услуги не платил ни разу, за налог на собственность тоже ни разу не платил, все оплачивала бывшая жена (все чеки есть в наличии) В другом браке из совместно нажитого тоже есть 3-х комнатная квартира и 2 машины стоимостью в 800 т.р. Спустя 13 лет объявился и заявил: либо отдает свою долю под залог в банк и берет 3 мил. руб. (хотя сама квартира стоит всего 2300 000) или если остальные жильцы против залога его доли, продает ее лицам кавказкой национальности, которые вселятся без ведома остальных жильцов и будут там жить! Еще важно: с тех пор как данный долевой собственник там не проживает, был сделан капитальный ремонт, сменена вся бытовая техника и мебель на новую за счет остальных 2-х жильцов. Как лучше поступить в данной ситуации матери и дочери, без кровавых денежных потерь?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ильинова С.Н. 4.8

25.07.2014, 14:57,

г. Воронеж

Галина, здравствуйте! Без вашего ведома продать и вселить, он не может, т.к. вы являетесь преимущественными покупателями, и он обязан вас уведомить о продаже. Однако, если вы не отреагируете на это, то продать он может кому угодно.

По поводу ремонта, коммуналки и прочего, подавайте на него в суд о взыскании всех расходов на квартиру.

Залог тоже не вариант, т.к. в случае неуплаты, вас замучают либо коллекторы, либо приставы.

Для спокойного дальнейшего проживания, я бы вам советовала, выкупить его долю как бы тяжело вам не было.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59