24 июля заключила договор найма комнаты на месяц. Но 26, уже сегодня хочу выселиться. Так как мне мешают спать поезда и машины за окном. Так же не устраивает санузел. В договоре же описываются лишь привилегии наймодателя. Я смогу выселится и вернуть большую часть денег?

Сомневаюсь что наймодатель вернет средства,а судится вы будете из-за этой суммы?

Жалобы на условия жилья - Хочу выселиться из комнаты и вернуть деньги

Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем

Агент по недвижимости письменно заключил предварительный договор найма жилого помещения по которому будущий наниматель внёс будущему наймодателю задаток 30 000 руб. В договоре указаны основные условия - предмет договора, срок договора и цена договора. Далее будущие наниматель и наймодателть не сошлись в не основных условиях договора, может ли наниматель сдавать жильё в поднайм, содержать животных и сколько раз в месяц наймодатель имеет право проверять свою квартиру, какого числа нанимателем должна оплачиваться арендная плата. В результате разногласий основной договор найма не заключён. По чьей вине не заключён основной договор найма? Нанимателя? Наймодателя? Агента? Должен ли наймодатель, согласно ГК РФ, вернуть задаток 30 000 руб.?

Читать ответы (2)

Кто в праве расторгнуть договор найма - наймодатель или наниматель?

Являюсь нанимателем жилья. Имеется договор найма. Наймодатель требует выселиться, ссылаясь на пункт в договре, в котором говорится, что наймодатель имеет право расторгнуть договор по его желанию и наниматель должен выселиться в течение 30 дней. Наймодатель ссылается на личные причины и именно, согласно этому пункту. Никаких нарушений при этом я не имею (по просрочке платежей или порче имущества). На чьей стороне закон?

Читать ответы (3)

Не заключён договор найма жилья из-за разногласий сторон. Вопрос о виновности и возврате задатка.

Агент по недвижимости заключил о соглашение о задатке на заключение договора найма жилья, по которому наниматель передал наймодателю 50 000 руб. На следующий день наниматель и наймодатель встретились заключать договор найма жилья, но так как каждый пришёл со своим заполненным и подписанным со своей стороны договором найма жилья, и эти договора расходились в своих условиях, то стороны не смогли договориться об условиях и не заключили договор найма жилья.. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? В данном случае должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю?

Читать ответы (4)

Предупреждение о расторжении договора найма комнаты в 2-х комнатной квартире - необходимость письменного уведомления и последствия

Заключили договор найма комнаты в 2-х комнатной квартире, но я, как наемщица прожила там около двух недель. В договоре стоит условие предупреждения письменно наймодателя о расторжении договора, я предупредила устно только, обязательно ли письменно это делать (в договоре есть условие что если нарушается какое нибудь условие договора то наемщик обязан выплатить месячную цену за найм комнаты) И еще подписывался акт приема передачи имущества годного к эксплуатации, что мне должен написать наймодатель в этом акте при моем раннем сроке съезда:

Читать ответы (4)

Основания для досрочного расторжения договора краткосрочного найма в коммунальной квартире

Комната в коммунальной квартире была сдана по договору краткосрочного найма семейной паре. Точнее, формально договор заключён с третьим лицом, но муж и жена указаны как лица, имеющие право проживать в комнате. Пара ждёт рождения ребёнка, но наймодатель не был поставлен в известность об этом при заключении договора, и будущий ребёнок в договоре не упоминается. Имеются ли основания для досрочного расторжения договора по инициативе наймодателя, либо же ребёнок может быть поселён в снятой комнате и без согласия наймодателя?

Читать ответы (4)

Ответственность сторон при не заключении договора найма жилья и возврат задатка - анализ законодательства

Агент по недвижимости заключил о соглашение о задатке на заключение договора найма жилья, по которому наниматель передал наймодателю 50 000 руб. На следующий день наниматель и наймодатель встретились заключать договор найма жилья, но так как каждый пришёл со своим заполненным и подписанным со своей стороны договором найма жилья, и эти договора расходились в своих условиях, то стороны не смогли договориться об условиях и не заключили договор найма жилья.. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? В данном случае должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю? Прошу ответить только со ссылкой на статью закона, что бы не быть голословным.

Читать ответы (1)

Как осуществить законное вселение в дополнительную комнату при нарушении прав соседей

У меня следующий вопрос. В октябре месяце моя семья получила в дополнение к имеющейся комнате в коммунальной квартире дополнительную комнату, заключен доп. договор к уже имеющемуся договору соиального найма. Загвоздка в том, что комнату, на которую мы получили документы уже давно самовольно вселились соседи. Они не желают добровольно выселяться из нашей комнаты. Какие меры нам следует предпринять для законного вселения моей семьи в нашу комнату? Соседка юрист-она сказала что выселится только через суд. Какие подводные камни могут быть в нашем случае? Как надолго может затянуться вся эта эпопея с судами?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59