Как выделить долю в квартире для 17-летней дочери - требуется ли согласие отца и какие документы нужны?

199₽ VIP

Согласие от отца на получение квартиры/доли в дар не требуется,так же как и от органов опеки и попечительства.Сами Вы подарить и принять дар от имени Вашей дочери не имеете права,для этого нужна доверенность,а довереность саму на себя не пишут ст.185 ГК РФ. Придется привлекать тре\тьих лиц,котрые бы приняли и оформили дар на дочь,а Вы бы им выписали довернность,то есть просто на совершение регистрационных действий от имени несовершеннолетнего.

К нотариусу обращаться лишние расходы,кроме доверенности.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ

(ред. от 28.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Идите в Росреестр и подавайте договор дарения доли в своей квартире своей дочери на регистрацию - Вы подпишите как за дарителя, так и за одаряемого.

Семейный кодекс РФ предоставляет Вам право выступать на стороне своей дочери без доверенности: ст. 64 такая (Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий).

Вы дарите дочери и Вы согласны на то, чтоб она приняла в дар. Вы даритель , дочь одаряемая, действующая с Вашего согласия. Дочь ограниченно дееспособная. Она сама расписывается в договоре, но действет с Вашего согласия. Я считаю, что надо задействовать третье лицо ( будет действовать по доверенности от Вас), которое подарит Вашей дочери. Договор дарения будет выглядеть примерно так: Вы в лице представителя-Даритель, Ваша дочь , действующая с согласия матери- Одаряемая. Подписи сторон: Даритель - расписывается представитель, одаряемая- расписывается дочь, а ниже Вы (мать) пишете слово "согласна" и расписываетесь...