Можно ли купить квартиру без согласия жены и как это сделать? Эксперты делятся противоречивой информацией

Как купить квартиру без согласия жены - два противоречивых ответа и роль наследства

Я задал вопрос и получил два противоречивых ответа. Привожу вопрос: Скажите пожалуйста, могу ли я купить квартиру без согласия жены? Один риэлтор утверждает, что могу, если договор купли-продажи будет составлен у не у нотариуса, другой утверждает что нет - регистрационная палата не примет документы. Жена находится очень далеко, письмо будет идти около месяца. Есть ещё один момент. Деньги я получил от продажи квартиры полученной по наследству может это как то поможет? Привожу ответы юристов: Можете купить, согласие требуется на продажу. Но квартира будет совместно нажитым имуществом (ст. 34-35 СК РФ) Если новая квартира будет приобретена на деньги от продажи вашего наследства, то в случае раздела имущества вы легко сможете доказать, что это деньги от продажи наследства - храните все документы, лучше, если это будут банковские выписки и суммы от продажи покупки будут совпадать. На куплю и продажу квартиры, находясь в браке, действительно, требуется письменное согласие супруги, получите его курьерской почтой. МОЖЕТ ЛИ КТО НИБУДЬ ПОСТАВИТЬ ТОЧКУ?

Читать ответы (3)

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.

Читать ответы (1)

Изменение планов - Что делать, если документы на куплю-продажу квартиры утеряны?

В 2002 году мы хотели купить квартиру родителей. Оформели все документы у нотариуса, купля продажи. В договоре был пункт: Деньги за квартиру будут отданы через 3 месяца. В течении трёх месяцев планы изменились, мы купили другую квартиру. Документы на квартиру родителей, купля продажи, остались у них. После смерти одного члена семьи пошли к нотариусу на переоформление долей в квартире. В документах есть выписка из регистрационной палаты, что от туда бралась справка для продажи этой квартиры. Документы, купля продажи, этой квартиры утеряны, но есть документы о приватизации этой квартиры до купли продажи. Нотариус сказал что не знает что делать. Как нам быть? Кому принадлежит квартира? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в Московской области - нужно ли получать согласие жены продавца?

Покупаю квартиру в Московской области. Продавец на момент приобретения квартиры не был женат и это сказано в его нотариально заверенном договоре купли продажи квартиры. Сейчас он женат и есть дети. Мне нужно от его жены согласие на продажу, что она не возражает? Их риэлтор уверяет, что достаточно будет жене продавца от руки написать согласие на продажу, она будет присутствовать на сделке в банке. Можно без нотариуса от нее согласие?

Читать ответы (2)

Возможность одновременного подачи документов на вступление в наследство и продажу квартиры в Псковской области

Скажите, пожалуйста, Мы собираемся покупать квартиру в Псковской обл. Продавцу она перешла по наследству (документы у него все собраны, чтобы вступить в права наследства но не отданы в регистр палату) Возможно ли одновременно подавать в регистрационную палату документы на вступление в наследство по квартире и ее продажу (нам - мы покупатели), при этом договор купли-продажи у нотариуса заверять невозможно (я это спрашивала у нотариуса), т.к. продавец - еще не собственник (а продавец квартиры предлагает оформить договор без нотариуса сразу в рег. палате, говоря что там есть люди которые составляют договора и в данной ситуации они составят договор который имеет юр. силу) Возможно ли - что из регистр палаты документы вернутся? (и если да - то по какой причине) После того как документы поданы - мы (покупатели) имеем право проживать в квартире? И какие-либо права на квартиру у продавца еще остаются? До момента получения нами документов на квартиру из регистр палаты.

Читать ответы (1)

Действительно ли согласие жены на продажу квартиры и нужно ли его прилагать к сделке при оформлении в регистрационной палате?

Покупаю квартиру по переуступке в строящемся доме. Продает муж, согласие жены на продажу получено в мае 2011 г.Действителен ли документ и нужно ли это согласие прилагать к нашей сделки при оформлении сделки в регистрационной палате? И еще. Договор купли-продажи составлен на трех страницах и на каждой оставлены места для подписей всех участников сделки. Если Застройщик подписался только в конце договора на заключительной странице, то действителен ли такой договор и примет ли его регистрационная палата?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с двумя дольщиками - обязательно ли обращение к нотариусу?

Ситуация такая. Пока была семья приобрели квартиру. Квартира была оформлена полностью и только на меня. В мае прошлого года развелись. Бывшая жена подала в суд на раздел квартиры. Суд разделил квартиру по 1/2 доли каждому - мне и бывшей жене. Сейчас квартира продаётся, оба дольщика согласны на продажу. Риэлтор мне сказал, что договор купли-продажи необходимо обязательно оформлять у нотариуса, так как в нашем случае имеются два дольшика на квартиру, т.е. два хозяина-продавца. Пошлина нотариуса при этом около 30 тысяч рублей. И потом уже документы подаются в МФЦ на оформление. Вопрос: Можно ли сразу обратиться в МФЦ для продажи-переоформления квартиры без обращения к нотариусу. Законно ли это и не будут ли в МФЦ возражать, не отправят ли к нотариусу оформлять договор купли-продажи. Договора купли-продажи два экземпляра от каждого из дольщиков хочу написать сам через своего адвоката или независимого риэлтора, чтоб он был составлен юридически грамотно. Балогодарен за ответ. С уважением. Игорь Владимирович.

Читать ответы (9)

Претензии жены на квартиру - как доказать, что она не является совместно нажитой

Мама продала недвижимость и подарила мне наличные деньги, по договору целевого дарения, на покупку квартиры, и была подписана расписка о получении денег на покупку квартиры, с подписями 2 свидетелей. У натариуса договор не заверяли. Состоя в браке, я приобрёл данную квартиру, в договоре купли продаже квартиры и в документе согласия жены на покупку квартиры, не прописали, что квартира куплена за деньги, полученные мной по договору целевого дарения. Может ли жена, претендовать на квартиру как совместно нажитую, если в договоре купли-продажи, не прописали, что квартира куплена за наличные деньги, полученные мной по договору целевого дарения, на покупку квартиры. Как доказать что квартира является не совместно нажитая.

Читать ответы (2)

В продаваемой квартире на момент продажи никто не прописан.

Продаю квартиру, которую получила по наследству. В продаваемой квартире на момент продажи никто не прописан. Проживали и проживаем с мужем по другому адресу. Регистрационная палата требует нотариально заверенного согласия мужа на продажу унаследуемой мной квартиры. Действительно ли нужно его согласие?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59