Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить покупку дома в деревне при наличии договора аренды с правом выкупа

27.07.2014, 11:35
• г. Таганрог

Мои дети хотят купить домик в деревне за материнский капитал. Хозяйка дома еще не вступила в права наследства, поэтому сдает его в аренду с правом выкупа. Как можно юридически оформить сделку? Достаточно ли договора на аренду помещения?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Хозяйка еще не является собственником этого дома и договор аренды она заключить с вами не может. В данной ситуации целесообразно заключить предварительный договор. Я могу помочь Вам в его составлении.

Спросить
Это лучший ответ

Даже предварительный договор она не имеет права заключать, т.к. не является собственницей. Пенсионный фонд не даст добро на получение капитала. Пускай оформит свои наследственные права, а потом можно будет заключать договор.

Спросить

Ответ - никак. Пока не будет зарегистрировано право собственности на имущество наследник не имеет права распоряжаться данным имуществом, в том числе сдавать в аренду и заключать "предварительный договор"

Можно как вариант (не надежный и ничего вам не гарантирующий) заключить соглашение о намерениях - в кот ром вы прописываете, что когда наследница оформит собственность она вам имущество сдаст в аренду. продаст и т.п. - то есть далее прописываете что вам нужно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России