У меня есть комната в комуналке, прописан я там. Мать собственник, но не помогает материально. Недавно она купила квартиру. Имею ли я право на нее?
У меня такая проблема, у меня есть комната в комуналке где я прописан. А мать собственник, а у матери квартира, недавно купленная. Матери я не нужен и не помогает мне материально, отец у меня умер, в квартире ее проживает сестра ее. имею ли я какое-то отношение к этой квартире которую она купила? Мне уже есть 18 лет.
имею ли я какое-то отношение к этой квартире которую она купила?
- Не имеете. Дети не имеют прав на имущество родителей, как и наоборот.
Вы могли наследовать за отцом, если что-то было наследовать.
Спросить
В квартире прописаны я, моя дочь, мать и сестра. Квартира была приватизирована на мать, я и моя сестра добровольно отказались от приватизации. Сейчас собственник этой квартиры я по договору купли-продажи. Сестре мать подарила комнату, которую сестра продала и купила себе квартиру. Сестра в моей квартире не проживает уже больше 5 лет и не платит за нее, но выписываться добровольно не желает. Помогите пожалуйста составить исковое заявление в суд о выписки сестры из моей квартиры.
Ваша ситуация очень сложная и не однозначная, так ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Но существует суд. практика удовлетворяющая требованию о признании такого человека утратившим право пользования жилым помещением. По этой ссылке поищете суд. практику по аналогичной с вашей ситуации:http://www.gcourts.ru/.
СпроситьУ моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
СпроситьУ меня такая ситуация. Мой отец и моя мать, а также моя бабушка (мать отца) проживают в двухкомнатной квартире. Моя мать не прописана в этой квартире. Квартира приватизирована в равных долях между отцом и бабушкой. Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца). Т.е. при разделе квартиры мой оте может получить только комнату в коммуналке. (При этом его сестра имеет отдельную двухкомнатную квартиру). Есть ли какие-нибудь выходы из сложившейся ситуации? Заранее благодарна.
Уважаемая Марина! Бабушка вправе завещать свою долю в квартире по своему усмотрению(ст.1119 ГК РФ). Если к моменту открытия наследства на долю бабушки Ваш отец достигнет возраста 60 лет или будет иметь любую группу инвалидности, то он может оспорить завещание, получив право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Размер обязательной доли: 1/2 от той доли, которую имел бы отец при наследовании по закону, если бы завещания не было. В такой ситуации доля отца будет больше, а обмен квартиры(мена или продажа с одновременной покупкой) возможен только при наличии обоюдной договорённости сособственников. При отсутствии соглашения каждый сможет только продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за объявленную продавцом цену другим сособственником(ст.250 ГК РФ). Бабушка может в любой момент отменить или изменить завещание, тогда будет действовать последнее из составленных завещаний, а при отмене завещание наследование будет производиться по закону всеми наследниками первой очереди в равных долях(ст.1142 ГК РФ). Кроме того, если при жизни бабушка подарит, продаст свою долю отцу, либо заключит с ним договор ренты с условием её пожизненного содержания, то завещание в отношении квартиры уже не будет действовать, т.к бабушка распорядится долей квартиры при жизни. Если Ваша мать давно живёт в квартире, ведёт общее хозяйство с собственником -отцом, то она может через суд потребовать признания за ней права пользования квартирой как за членом семьи(ст. 292 ГК РФ), что однако предоставит ей лишь право зарегистрироваться в квартире по месту жительства и проживать в ней, но не даёт права собственности. Если же мать поселилась в квартиру до приватизации и не истёк срок давности по признанию приватизации квартиры недействительной(если до приватизации квартира была муниципальной), то одновременно можно требовать признания договора приватизации недействительным через суд, что позволит сделать квартиру снова муниципальной и не подлежащей наследованию. Вашей матери и отцу необходимо обратиться к адвокату и решить,какие действия предпринять.
СпроситьВ квартире проживают мать и сын оба в ней прописаны. Квартира полностью собственность сына, которую для него купил отец. Проживают там они уже 15 лет. Мать имеет собственное жильё в другом месте, но там она не прописана. Какое право имеет мать на квартиру сына и может ли сын как собственник выписать мать из квартиры без её согласия?
Здравствуйте! У меня такая ситуация: в квартире прописано 4 человека. Я, сестра, родители. Квартира приватизирована на мать и отца, я и сестра от приватизации отказались в пользу родителей, На момент приватизации сестра не проживала в этой квартире и по настоящее время не проживает уже 13 лет, оплачивать не хочет и выписываться не хочет, у неё есть своя отдельная квартира в которой она уже проживает постоянно. Родители 7 лет проживают в другом городе в квартире которую моему отцу подарила его мать, прописаны тоже здесь до сих пор, с оплатой помогать не хотят, квартиру на меня переписать не хотят, выписаться не хотят, мать говорит ты живёшь ты и оплачивай, угрожают выселением. Квартира требует ремонта, а так как я не собственник то не могу заниматься ремонтом. За пользование светом, газом, водой я оплачиваю. На газ счётчики не стоят. Недавно приходила сестра с угрозой выселить меня из квартиры или продать квартиру вместе со мной. У сестры и родителей есть свои отдельные квартиры они там проживают постоянно, а прописаны все здесь. У меня есть только эта квартира. Моя почта irishka_lisichka@inbox.ru
Здравствуйте.
Если вы отказались от приватизации, то снять с регистрационного учёта и выселить вас не может никто. Отказ от приватизации дает вам право постоянного проживания в данной квартире. В то же время если вы не будете оплачивать коммунальные услуги, то по решению суда они будут взыскиваться с со всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе с собственников.
Спросить
Добрый вечер! Выселить гражданина из жилого помещения не так и просто, для этого должны быть основания. Коммунальные платежи оплачиваете, содержите квартиру в надлежащем состоянии, не дебоширите и не создаете проблем соседям или иным лицам, препятствий к проживанию Ваших родственников в этой квартире не чините. Тем более в данной категории дел в соответствии со ст.45 ГПК РФ участвует прокурор, который дает заключение и защищает как правило граждан чьи права нарушаются. Скорее всего Вас просто пытаются припугнуть таким способом родственники.
Спросить
Сестра и родители уже четвёртый год трепят мне нервы из за этой квартиры, проживают постоянно не здесь, оплачивать за себя не хотят, а меня хотят выселить в общежите а квартиру продать.
СпроситьЕсли даже квартиру собственники продают, в любом случае Вы будете иметь право постоянного проживания в данной квартире, так как вы отказались от приватизации.
СпроситьЗдравствуйте! Для того, чтобы Вас не смогли выселить из квартиры, нужно хотя бы частями вносить плату за коммунальные услуги. Родители, как собственники также могут продать квартиру.
Спросить
Ирина, выселить они Вас не смогут, поскольку вы прописаны в квартире, а при участии в приватизации у Вас есть право пожизненного проживания, которое сохранится также и при продаже квартиры. Но оно Вам надо - если продадут квартиру чужим людям и они будут Вам трепать нервы? Лучше найдите способ договориться с родными людьми. Они же чего-то от Вас хотят, что-то взамен предлагают?... Не знаю, мне кажется странным, когда вот такие отношения между близкими.
Всего Вам доброго и удачи!
СпроситьМы проживаем втроем: отец, мать, сын 10 лет. Отец-собственник, мать и сын прописаны. Но недавно я (МАТЬ) купила квартиру и собственником этой квартиры стал мой сын. Сохраняется ли за сыном доля, где он прописан, если унего уже есть другая недвижимость в собственности?
Собственность на жилое помещение и регистрационный учет - две совершенно разные вещи. Поэтому прописка не порождает право собственности.
Собственник может иметь в собственности не сколько квартир.
СпроситьСитуация такая. Отец и мать в разводе и имеют прописку в разных квартирах, но обе квартиры в собственности отца. Несовершеннолетний ребенок прописан в квартире, где прописан отец, но проживает в квартире, где прописана мать. Какие необходимы документы, заявления, справки, чтобы прописать ребенка в квартиру, где прописана мать?
берите правоустанавливающие документы на квартиру и обращайтесь в паспортный стол по месту регистрации мамы. потребуется согласие отца.
Спросить
Для регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства его матери необходимы только заявления родителей ребенка.
Спроситьу меня есть сестра и бабушка (мать отца). отец умер. Имею ли я право претендовать на часть квартиры?
Аркадий, если квартира является совместно нажитым имущество супругов (ваших родителей), то есть приобретена в период брака по возмездной сделке, то вы имеете право в судебном порядке требовать выдела супружеской доли и подать заявление о принятии наследства в виде доли отца в квартире. Если квартира не является совместным имуществом супругов (например, приватизирована), и отец не имел в ней долю в собственности, то и претендовать не на что.
Спросить
Аркадий, чтоб ответить Вам конкретно, нужно больше информации, про эту квартиру.
СпроситьПокупаю 3-комн. Квартиру - один Собственник (женщина) , купила квартиру 2 года назад до замужества, затем вышла замуж, родила ребенка и недавно (в январе 2014) развелась с мужем. Муж был прописан в квартире, сейчас выписан. Собственник с ребенком уже выписаны из квартиры, но проживают там. Кроме них проживают и прописаны мать и сестра (22 года). Собственник покупает другую 2-комн. Квартиру в этом же районе.
Вопросы:
1) Может ли муж оспорить сделку в дальнейшем (например, как отец, может считать, что права его ребенка ущемлены, т.к. жена покупает квартиру меньшей площади и числом комнат (-1))? Каким документом подстраховаться?
2) Могут ли оспорить сделку мать и сестра и отказаться выписаться из квартиры, т.к. квартира приобреталась на одного собственника, но деньги наверняка были общие (скорее матери)?
Какими документами подстраховаться?
1/ Нет, поскольку у ребенка права собственности в квартире не было - его права не нарушены
2/ Что там наверняка было - гадать не будем - не собственники - не могут оспорить- не выпишутся сами - вы выпишите их через суд - это небольшие затраты времени и денег - обговорите это с продавцом
Спросить
Соблюдение законных прав несовершеннолетних детей при продаже квартир, в которых они проживали, проверяет орган опеки и попечительства и Росреестр (Регпалата).
Если права не нарушены - орган опеки дает согласие на сделку продажи квартииры, если нарушены - не дает и в регистрации договора Росреестр отказывает.
Как правило собственники и все зарегистрированные (прописанные) в квартире лица снимаются с регучета (выписываются) до подписания договора купли-продажи.
После регистрации договора, выдаче вам свидетельства Вы или ваш адвокат вправе подать в суд иск о снятии с регучета матери и сестры, но дело может рассматриваться
2 месяца.
Через месяц они могут подать жалобу, которая будет рассмотрена через месяц, итого - минимум 4 месяца и они и Вы фактически можете проживать в одной квартире.
Страховкой в вашем случае может быть снятие с регучета и фактический выезд из продаваемой квартиры всех зарегистрированных и проживающих лиц. Нужна консультация, помощь в составлении договора - пишите мне.
СпроситьСнятие с регучета и выселение может быть произведено на основании вступившего в силу решения суда. Дела могут рассматриваться 2 месяца, плюс 2 месяца может уйти на подачу жалобы и ее рассмотрение.
Спросить
