Имели ли садоводство право обустроить детскую площадку на приватизированном участке без согласия дедушки?

Question

Вопрос такой: У моего дедушки есть участок в снт площадью 6 соток. Участок приватизированный, является членом снт. Учачток не обрабатывался с 1995 г., членские взносы не вносились, но налоги за все года оплачивались. Недавно мы захотели продать этот участок, приехали туда посмотреть, а там на его теорритории садоводство обустроило песчанаю детскую площадку. Вопрос, имели ли они на это право? Мог ли быть дедушка лишен прав собственности (никаких постановлений суда он не получал)? И какие последствия неуплаты членских взносов могут быть?

Титова Лариса Вячеславовна · Answer

Здравствуйте Ян Владимирович. СНТ не имело право организовывать на вашем дачном участке песчанную детскую площадку, а тем более лишать вас собственности.  Поэтому напишите в 2-х экземплярах на имя председателя СНТ претензию, с целью разъяснения на основании какого документа председателем было принято такое решение, предоставить документы подтверждающие факт уведомления собственника участка о принятом решении и в суд. Для ответа дайте председателю 10 дней. Если председатель будет ссылаться на неуплату членских взносов, смело можете говорить ей, что во-первых на протяжении длительного времени инфраструктурой собственник не пользовался, а во-вторых: почему тогда она не обращалась в суд о взыскании в принудительном порядке и где подтверждение того, что в адрес собственника высылались какие-либо уведомления. Единственное что она может к вам предъявить сейчас и то, только через суд взыскать задолженность за последние три года.

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Если есть розовое свидетельство образца 1995 года, то действия садоводства нарушают законодательство. Хотя для вас это только в плюс - лучше обнаружить песок и выровненную площадку, чем яму или заросли в человеческий рост.

Имели ли садоводство право обустроить детскую площадку на приватизированном участке без согласия дедушки?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Оплата налога на землю из членских взносов в СНТ - правда или миф?

Внук, фактически владевший участком после смерти дедушки, сталкивается с требованиями председателя СНТ об оплате членских взносов

Справедливость требования СНТ по уплате членских взносов после отказа от права собственности на участок

Дом в СНТ - налоги, членские взносы и права владельцев

Спор с СНТ - почему я должна платить членский взнос за купленный участок, если уже плачу как один член?

Оплата членских взносов в СНТ - долги по земельному участку после перехода по наследству

Вопросы по членским взносам и оплате электроэнергии в СНТ - возможно ли исключить из взносов сумму на з/плату электрика?

Вопрос о необходимости оплаты членских взносов за приватизированный участок в садоводстве и возможности иска садоводства

Как избежать уплаты членских взносов в СНТ и решить проблемы с услугами и инфраструктурой

Незаконное требование бухгалтера садоводства - нужно ли платить пени за членские взносы за несколько лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59