Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос к юристам - Какие права имеет единый собственник квартиры, купленной в браке, но где никто не прописан и не проживает?

10.06.2007, 01:00
• г. Москва

Здравстуйте, ув.Юристы!

Хочу задать вопрос, который меня очень волнует. Квартира оформлена на меня, но куплена в браке. В ней никто не прописан и не проживает. Могу ли я ею распоряжаться как ед. собственник (сдать в аренду, продать и т.д.)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! Если Вы состоите в зарегистрированном браке, то при продаже квартиры, купленной в браке потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры(ч.3 ст.35 СК РФ). Без этого не зарегистрирует ФРС переход права собственности. Раз квартира куплена в браке, то супруг является потенциальным сособственником квартиры, поэтому и сдача в аренду требует его согласия(ст.247 ГК РФ). Если супруг узнает о сдаче квартиры в аренду и будет против, то он предъявит иск о расторжении договора, признании за ним права на 1/2 долю квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина ильинична
11.07.2014, 20:33

Возможность продажи доли в ипотечной квартире одним из собственников, не проживающим и не прописанным в ней.

Квартира куплена в ипотеку два созаемщика, два собственника может ли один собственник продать свою долю человеку, который проживает и прописан в этой квартире? Или продать другому собственнику который тоже прооживает и прописан. Собственник который хочет продать долю не прописан и не проживает вэтой квартире.
Читать ответы (2)
Ираида Васильевна
22.08.2017, 08:56

Можно ли сдать квартиру в аренду без согласия одного из трех собственников?

В квартире три собственника. Проживает один два других не проживают а только иногда приходят. В квартире они прописаны. Квартира двухкомнатная комнаты смежные. Три собственника -- долевая собственность у всех по 1-3. теперь хотят эти двое собственников сдать квартиру в аренду. Я против аренды. Я -- третий собственник тут проживаю съезжать никуда не собираюсь. Могут ли те двое собственников сдать квартиру в аренду без моего согласия?
Читать ответы (1)
Ирина
29.09.2019, 07:35

Вопрос о возможности продажи квартиры без согласия мужа, при условии покупки квартиры во время брака

Хочу продать собственную квартиру. Квартира куплена за наличные деньги, обременений нет. Квартиру покупала лично я, за свои деньги. Собственник я одна, никто в этой квартире не прописан. Но квартира была куплена в браке. Муж об этой квартире ничего не знает и о деньгах потраченные на квартиру, тоже не знает. Могу ли я продать квартиру без согласия мужа.
Читать ответы (7)
Наталья
04.03.2014, 10:38

Необходимо ли получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры, оформленной в первом браке?

Квартира была куплена в первом браке, собственность оформлена на меня одну... развод состоялся 7 лет назад, имущество не делили. На данный момент у меня и у бывшего мужа официально оформлены новые браки, оба прописаны в квартирах своих супругов, т.е. в квартире, находящейся в моей собственности, никто из нас не прописан и не проживает... нужно ли оформлять согласие моего бывшего мужа на продажу моей квартиры?
Читать ответы (2)
Ирина
26.07.2017, 13:59

Возможно ли взыскать с мужа половину расходов на ЖКХ после развода, если квартира оформлена на меня?

Квартира куплена в браке, оформлена на меня. В квартире никто не прописан, никто не проживает. Развелись, раздела не было. Кварплату плачу сама. Могу ли взыскать с мужа половину за жкх. Спасибо!
Читать ответы (2)
Зинаида
03.08.2014, 07:41

Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры

После развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы: 1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры? 2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок) 3)
Читать ответы (2)
Геннадий
21.10.2015, 20:13

Могу ли я продать квартиру, если она зарегистрирована только на меня в браке

Купил квартиру в браке. Жена с дочкой прописаны у тещи. Я собстенник квартиры, документы оформлены только на меня и прописан только я один. Вопрос-могу ли продать квартиру без разрешения жены.
Читать ответы (2)
Татьяна
10.07.2019, 13:00

Вопрос о распределении долей при наличии одного собственника квартиры, купленной в браке

Квартирный вопрос! Квартира куплена в браке, но в договоре купли-продажи (1994 г.) и в ЕГРН значится только один собственник/покупатель. У собственника вторая жена, в браке с которой и была куплена квартира, и 3 родных ребенка (2 от первого брака и 1 совместный). Прописаны в квартире только собственник и жена. Как распределяться доли, в случае кончины собственника?
Читать ответы (3)
Дарья Николаевна
29.03.2015, 20:53

Квартира, купленная до брака и оформленная на жену - правовые вопросы при изменении фамилии и продаже

До брака была куплена квартира, оформлена на жену. В квартире никто не прописан. Сейчас жена меняет паспорт, документы на квартиру так же меняются при смене фамилии собственника? Дальнейшая продажа квартиры со стороны мужа, нужно его разрешение? Или будет ли он претендовать на квартиру, если она куплена до брака и оформлена на жену? Жена планирует продать квартиру или прописаться в ней вместе с ребенком и оформить договор по долям.
Читать ответы (12)