Как получить разрешение на реконструкцию дома при отсутствии оформленной земли и разваливающегося здания?
Получила в наследство долю (еще 2 собственника) в частном доме на участке 20 соток. По суду дом разделен, у всех отдельный выход и общедолевая собственность на дом прекращена, а самовольные постройки на участках узаконены. Но землю не обмеряли и между сособственниками не делили. (на землю был договор аренды на 50 лет, но он не был продлен). Земля не оформлена никак, в кадастровом паспорте разрешенное использование земель не установлено. Дом 1940 года постройки и разваливается. Можно ли получить разрешение на реконструкцию дома не оформляя землю или с чего начать?
Доброго времени! Все же лучше начать с земли, хотя она и следует судьбе, расположенного на ней недвижимого имущества, но при получении разрешения на реконструкцию в порядке ст. 51 ГрК РФ правоустанавливающие документы на нее потребуются.
СпроситьДва брата. Есть 1/2 доли дома и 1/2 доли земли. Дом перешёл по наследству от отца, дом был узаконен а земля ещё не была узаконена. Узаконили позже по договору о предоставлении земельного участка в собственность за плату. Сейчас один брат продаёт другому. Нужно ли разрешение жены на продажу если земля была получена по договору о предоставлении земли в собственность за плату? Хотя на этой земле уже был дом узаконеный который достался мужу по наследству.
Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
Хотели получить разрешение на реконструкцию дома 80-х годов постройки. Дом в собственности, земля тоже... В кадастровом плане и на публичной кадастровой карте-категория земли: "Земли населённых пунктов". Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Получили град. План, а там оказалось, что з/у расположен на землях лесного фонда. И строить на нем ничего нельзя. Куда обращаться дальше. По лесной амнистии нужно ли получать разрешение на реконструкцию.
Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа
Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, скадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешонное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?
В 1993 г. был предоставлена земля под огородничество, первичные документы о предоставлении земли не сохранились. На территории участка был построен дом. Решением суда в 2012 г. самовольная постройка дома узаконена. Еще ранее в 1997 г. на дом был составлен техпаспорт где имеется описание земельного участка тоже. На землю имеется кадастровый паспорт где разрешенным использованием предусмотрено-индивидуальное жилищное строительство. При обращении в администрацию о приватизации земли было предложено выкупить землю по кадастровой стоимости. Можно ли через суд признать право на бесплатную приватизацию земельного участка.
Алгоритм выдела доли в натуре. Куплена 35/100 доля жилого дома, дом разделен между сособственниками на квартиры с отдельным входом. В кадастровом паспорте на дом, квартиры отмеченны номерами, участок и земля под купленной квартирой уже выделена в собственность. С чего начать процедуру выделения части дома в единоличную собственность?
Как оформить кадастровый паспорт на дом при наличии разрешения только одного из собственников земли?
Кадастровый паспорт на вновь построенный дом оформлен на одного из собственников земельного участка. Земля оформлена на 2 собственников. Второй собственник участка дал нотариально заверенное заявление-разрешение на строительство дома на данном земельном участке. Можно ли дом оформить на первого собственника земли?
Дом находится на участке земли, который 100% оформлен на меня.
Выписка из св-ва о регистрации участка земли:
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Разрешенное использование:
По классификатору (код) 141004000000
Разрешенное использование:
По классификатору (описание) Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Дом ветхий.
При этом моя собственность оформлена на 1/2 доли дома (в доме ДВЕ квартиры. Одна из них приватизирована, другая никак не оформлена. В неоформленной прописаны два человека, которые там не проживают).
В справке из сельсовета говорится уже не о доле, а о собственности на квартиру № 1.
Как разрешить противоречия: 1/2 доли или квартира?
Нужно ли разрешение на снос дома (учитывая, что второго собственника нет)?
Можно ли построить новый дом на участке, если назначение земли-садоводство и огородничество?
Был куплен участок земли, на котором был построен дом, в процессе регистрации дома в собственность выяснилось, что дом находится еще и на соседнем участке, который не в нашей собственности. Как сейчас лучше поступать: выкупать землю, оформлять аренду или что-то другое? Возможен ли выкуп без аукциона? Собственник данной земли неизвестен, на кадастровом плане есть номер этого участка. Разрешения на строительство дома не было.
Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?
