Срок регистрации при покупке квартиры в строящемся доме и временное проживание
Хотим продать квартиру и купить в строящемся доме, заселение через год. год будем снимать жилье. В какой срок мы обязаны зарегистрироваться?
Документы на регистрацию в соответствии должны быть поданы в органы регистрационного учета не позднее 7 дней со дня прибытия гражданина на новое место жительства.
Иначе штраф от 500 до 2500 рублей
Спросить
Хочу продать квартиру в которой проживают два несовершеннолетних ребенка, и купить квартиру в строящемся доме! На период строительства будем снимать жилье! Можно ли оформить регистрацию у строительной компании которая строит дом. И разрешит ли продажу квартиры органы опеки. Квартира приватизирована на бабушку детей!
Здравствуйте, у строительной компании не можете зарегистрироваться. Опека может не дать согласие.
Спросить
Хотим улучшить жилищные условия. Купить трехкомнатную квартиру в строящемся доме в ипотеку, а после заселения, хотим продать имеющуюся 2-х комнатную квартиру, чтобы погасить ипотеку, где собственниками являются несовершеннолетние. Скажите пожалуйста, разрешат ли органы опеки продать 2-х комнатную квартиру, если детям будет также выделена доля в новой квартире. Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Для этого, Вам необходимо оформить на детей право собственности на доли в новой квартире, которые по площади не будут меньше тех долей, что у них есть сейчас. В этом случае получить разрешение вполне реально.
Спросить
Да это возможно жилье должно быть не меньшим по площади и вам нужно получить согласие органов опеки
СпроситьМой дочери 17 лет, квартира оформлена на меня и несовершеннолетнюю дочь по 1/2. хотим продать и купить квартиру в строящемся доме который будет сдан 1 квартал 2015 году. Пропишемся пока у сестры. Можно ли оформить документы на дочь и мужу новой строящейся квартиры? Разрешат ли органы опеки?
Вопрос какой? Если Вы единоличный собственник, то вправе совершать сделки с жильем.
СпроситьХочу улучшить жилищные условия. Разрешит ли опека продать имеющуюся квартиру (1/2 доля принадлежит ребёнку) и купить жильё в строящемся доме, если дом сдаётся летом 2016 года (почти через год)?
Вам надо идти и узнавать именно в вашей опеке, тк, к примеру, в Москве такое не пройдет, а в некоторых регионах разрешают ( хотя по акону это не правильно, ребенок лишается собственности и получает воздух)
СпроситьХотим купить квартиру в строящемся доме, с расчетом продать свою квартиру в хрущевке. У нас двое несовершеннолетних детей. Право собственности на новую квартиру можно будет получить через полгода после сдачи дома Госкомиссии. Каким образом решить вопрос с выпиской детей со старой квартиры?
Обычно в такой ситуации очень сложно получить согласие органа опеки в лице Администрации муниципального образования по месту жительства детей, если сейчас квартира в «хрущёвке» находится в долевой собственности вместе с детьми (ст.292 ГК РФ). Если же у детей нет права собственности на доли в продаваемой квартире, то согласие названного органа на продажу квартиры не требуется. Если квартира продаётся до снятия сособственников с регистрационного учёта, то продажа происходит с обременением покупателя в виде сохранения регистрации продавцов по месту жительства в проданной квартире и с условием об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учёта после получения права собственности на квартиру по договору долевого участия. Естественно, что такое условие очень осложняет подбор покупателя и влияет на цену продажи.
СпроситьУ нас есть квартира 51 м 2 в области. Квартира приватизирована, одна доля принадлежит ребёнку, две доли принадлежат матери. Сейчас мы хотим продать квартиру в области и купить в городе. Вопрос: как продать квартиру с несовершенно летним ребёнком и купить в строящемся жилье, которое будет сдано в следующем году?
К сожалению вами не указан возраст несовершеннолетнего. Вам в любом случае необходимо обращаться в органы опеки и попечительства. Однако исходя из содержания вопроса, получить согласие органа опеки будет проблематично, так как скорее всего будут нарушены интересы ребенка.
СпроситьУ нас такая проблема. Мы хотим продать 3 комнатную квартиру. Нас три сестры и у каждого прописан по 1 несовершеннолетнему ребенку. Квартира приватизирована на всех (6 чел). Можем ли мы продать квартиру если одной из сестер с ребенком некуда выписаться (после продажи квартиры хочет купить 2 кв. в ипотеку в строящемся доме). За время стройки жилья собираются снимать комнату. Разрешат ли органы опеки продать квартиру. Ребенку 14 лет. Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Марина.
Согласие ООИП нужно получать на продажу доли каждого несовершеннолетнего собственника. У Вас очень сложная сделка получится, поскольку придется покупать 3 отдельных квартиры. От застройщика нужно брать письменные гарантии, тогда, возможно, ООИП дадут согалсие
Спросить
Марина,Ваш случай безнадежен на данный момент.Органы опеки не дадут разрешение на ипотечную квартиру,это 99%.Поэтому в Вашем случае покупать исключительно вторичное жилье ,но,как я понимаю Вам нужно три квартиры,чтобы наделить детей долями,соответственно Ваш вариант только с доплатой.Сделка сложная
Спросить
