Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - правовые риски и последствия при продаже.

199₽ VIP

Нет никаких нарушений прав несовершеннолетнего - Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требует прописки.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

нет никаких рисков ет, т.к. он был выписан до приватизации Согласно ФЗ "О приватизации" он не имел право на участие в приватизации, т.к. кв менее 3 лет в собст-ти то придется платить налог в размере 13 % от суммы превышающей 1 млн руб, но если , что -либо будете приобретать а данную сумму или дороже, то налог платить не потребуется (ст 220 НК РФ)

Сегодня квартира продаётся, есть ли риски связанные с возможным ущемлением прав ребенка при приватизации у покупателя?

----нет никаких рисков, если на момент приватизации. ребёнок не имел регистрации в данной квартире. после покупки квартиры. новый собственник снимет ребёнка с регучёта. в судебном порядке.