Каким образом управляющая компания может повысить цену на текущий ремонт в новом доме и имеет ли она на это право?

30.07.2014, 17:29

• г. Сосновоборск

Вопрос у меня следующий. Купили квартиру в новом кирпичном доме (3 года назад) и начали платить за текущий ремонт по 1600 каждый месяц, хотя договор с УК заключили только в 2014, но платежи шли именно на эту УК. В итоге за 3 года (на сегодняшний день) сумма поднялась до 2000 руб. (хотя дом новый). На это они сказали, что всё законно и это на ремонт старых домов пойдёт, которые они обслуживают. Хотя в домах чуть более старше, чем наш, за текущий ремонт платят 700 - 1000 руб максимум. Имеют ли они права подымать так цену за текущий ремонт и удерживать её с квартирантов нового дома? Какая статья им разрешает или запрещает это делать? Как они сказали, т.к. на собрание никто не пришёл из собственников (хотя объявления никто не видел), то цены за ЖКХ регулируются органами самоуправления.

Договор управлением в многоквартирном доме.

4.2 Порядок и размер оплаты.

Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается для собственников в том размере, который установлен органами местного самоуправления города Сосновоборска для муниципального жилого фонда в зависимости от категории домов.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Самарин А.В. 4.8

30.07.2014, 17:33,

г. Москва

В общем то в УК правы, согласовывают цены с адм-ией, но как правило адм-ия и УК заодно и им утвердят почти любые цены. Вам нужно запросить документ в УК на основании которого они начисляют плату, а далее собрать общее собрание и пересмотреть цены. 2000 многовато

Спросить

Адвокат

Нагметов Т.А. 4.8

30.07.2014, 18:31,

г. Москва

Здравствуйте. Согласно действующего жилищного законодательства тариф за жку утверждается на общем собрании собственников многоквартирного дома, если на собрании не утверждён, то УК просит администрацию установить тариф. На сколько я знаю в г. Сосновоборск, УК использует тариф утверждённый администрацией для муниципальных квартир. Обратитесь с заявлением в Роспотребнадзор Красноярского края, а также в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края с вопросом о законности установления тарифа на оплату жил.ком.услуг

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59