Загроза спокою та благополуччя - мешканці 5-поверхової багатоквартирної будівлі борються проти відкриття кафе

В нашем 9 этажном жилом доме на 1 этаже встроенного помещения открывают похоронное бюро, жильцы против такого соседства, есть ли закон запрещающий расположение похоронного бюро в жилом доме. Еще в 50 м от дома расположена школа и все школьники проходят мимо этого помещения.

В нашем доме открывают магазин-бар. Т.е собираются продавать спиртное. Жильцы дома об этом счастье не знали и естественно мы против такого соседства. Скажите пожалуйста, законно ли это? И имеет ли значение, что помещение не вновь отстраивалось, а эти помещения сдавались в аренду магазинам. Что нам делать, что бы не допустить этого.

В прошлом году все владельцы квартир нашего дома заключили договор с управляющей компанией, в качестве которой выступает тот же самый ДЭЗ, который этот дом прежде обслуживал. Есть договор на обслуживание, который от имени всех собственников квартир подписал уполномоченный на общем собрании. Еще есть протокол собрания, где принято решение о заключении этого договора. А больше, собственно, никаких документов и нет. И никаких собраний не проводилось. Согласно п.4 ст.45 ЖК «Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.» Правильно ли мы понимаем, что если имеется решение Общего собрания, в котором определено помещение, в котором размещается сообщение о проведении Общего собрания, то для созыва собрания достаточно разместить объявление в этом помещении. Если же такого решения нет, то созывать Общее собрание можно только уведомлением каждого собственника заказным письмом либо вручением уведомления под расписку. А объявление о собрании, вывешенное в подъезде, уведомлением не считается. Все верно?

У нас многоквартирный дом собственников жилья. Есть собственники жилых квартир, а так же собственники нежилых помещений. Управление домом осуществляется управляющей организацией. От создания ТСЖ отказались. Собственник нежилого помещения на первом этаже решил сдать помещение в аренду под ресторан. Собственники жилых помещений против. Было заочное голосование жильцов дома. Все проголосовали против. Протоколом утвердили результаты счётной комиссии. Предъявили собственнику нежилого помещения с уведомлением, что жильцы против. Собственник нежилого помещения проигнорировал решение заочного собрания жильцов, сдал свои площади под аренду ресторана Уполномочено ли общее собрание жильцов решать вопрос о запрете сдачи площадей собственника нежилого помещения в аренду под ресторан? Каким образом бороться с работой ресторана если местные власти игнорируют все жалобы жильцов? Если обращаться в суд то сформулируйте в исковом требовании просьбу к суду (в связи с вышесказанным прошу суд... и т.д.)

В МКД прошло ОСС. Инициатор собрания - представитель по доверенности собственника нежилого помещения. Он же избран председателем собрания и членом счетной комиссии. (то есть, собственник оформил доверенность, а сам лично никакого участия в собрании не принимал). Секретарем и членом счетной комиссии избрано приглашенное лицо (не собственник). Оформлен протокол собрания - в котором есть только подпись Председателя собрания. Подписи секретаря не видно (на копии протокола). Подписей счетной комиссии даже не предусмотрено. Вот кто в нашем конкретном случае ответчик? 1. Собственник нежилого помещения (представитель которого инициировал собрание)? 2. Представитель собственника, который был инициатором и председателем собрания и подписал протокол? 3. Председатель собрания и секретарь собрания? Так как именно они внесли неверные данные, которые и привели к искажению итогов собрания? 4. Все собственники помещений, которые голосовали ЗА? 5. ? ps звонить мне не надо!

В нашем доме открывают магазин-бар. Т.е собираются продавать спиртное. Жильцы дома об этом счастье не знали и естественно мы против такого соседства. Скажите пожалуйста, законно ли это? Требовалось ли для этого согласие жильцов дома?

В нашем доме в помещении ПРУ находится магазин автозапчастей, мы жители против такого соседства по многим причинам. Обращались в наше УЖК, нам ответили, что ПРУ находится в собственности Российской Федерации, Куда мы можем обратиться в нашем городеМ.

Открываю кафе. Помещение нашел. Сначала оформлять ип и потом аренду помещения или как?

Скажите, пожалуйста, может ли реабилитационный центр религиозной организации баптистов (для наркоманов и алкоголиков) располагаться в обычной квартире жилого многоквартирного дома, если все жители этого дома против такого соседства. Квартира находится в собственности у человека, который сдает ее в аренду этой организации. Спасибо за ответ.

Собственник нежилого помещения в 5 этажном панельном доме планирует сделать дополнительный вход в помещение (на месте одного из окон цокольного этажа), большая часть собственников жилых помещений против такого решения. Кто прав и какими статьями закона руководствоваться? Имеют ли собственники жилых помещений приоритет в решении спорных вопросов?