Как защитить права на покупку комнаты с использованием материнского капитала в случае отказа соседки

Question

Скажите пожалуйста такая ситуация мой дядя имеет в собственности комнату в малосемейке в 2 хкомнатной квартире. Соседка (одна) решила продать свою комнату, она прислала извещение о продаже комнаты. Он в устной форме ответил что племяник его купить эту комнату за ту сумму которую она написала в извещении и она согласилась. Но на след. День приходят другие люди смотреть эту комнату и споследующим мы находим ее объяылении о продаже комнаты. При этом еще месяц непрошел после извещении. Какие должны быть наши действии? Сейчас она уже нехочет продавать нашему племяннику комнату. Как поступить? Покупка комнаты идет с маткапиталом. Спасибо.

Нуриахметова Светлана Максимовна · Answer

действия соседки незаконны, так как не истек 30 дневный срок со дня уведомления о продаже комнаты, в случае продажи имеете право перевести в судебном порядке права покупателя на себя

Голубцов Алексей Сергеевич · Answer

Как можно скорее дайте ей ответ (ТОЛЬКО НЕ УСТНЫЙ, А ПИСЬМЕННЫЙ) о намерении совершить покупку на тех условиях, которые она указала в уведомлении. И обязательно проконтролируйте получение ею Вашего ответа. А потом ждите. Если все-таки она продаст другим лицам, требуйте перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

Как защитить права на покупку комнаты с использованием материнского капитала в случае отказа соседки

Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять.

Вопросы, связанные с продажей комнаты в коммунальной квартире

Риски при покупке комнаты в коммуналке, полученной через дарение от родственника с малолетним ребенком

Вопрос: при продаже комнаты в коммунальной квартире каков порядок извещения соседа по квартире о том

Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?

Платежи за коммунальные услуги приходят еще на имя покойной соседки, говорит ли это о том, что она незаконно сдает комнату?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки

Как предотвратить продажу комнаты соседкой и сохранить возможность приобретения ее побольше

А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?

В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59