Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: А НЕ ВЫКУПАТЬ это имущество можно, просто сдав его по акту приема-передачи?

18.06.2007, 11:35
• г. Москва

ОАО заключило с другим ОАО договор аренды имущества с правом выкупа, в котором сказано, что арендатор имеет право на выкуп арендованного имущества по истечении срока действия договора. Вопрос: А НЕ ВЫКУПАТЬ это имущество можно, просто сдав его по акту приема-передачи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Игорь, Добрый день!

Для точного ответа на Ваш вопрос лучше ознакомиться с договором.

Однако, исходя из того, что Вы написали - по договору арендатору предоставляетс ПРАВО выкупа, а не обязанность.

Поэтому можете не выкупать, а вернять по Акту арендодателю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Георгий
06.03.2014, 09:15

Необходимость заключения договора купли-продажи при выкупе арендованного имущества согласно статье 624 ГК РФ

Согласно ст. 624 ГК РФ, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Вопрос: обязательно ли составлять при выкупе арендуемого имущества договор купли-продажи? Согласно нашему договору при передаче автомобиля в собственность арендатора стороны подписывают акт приема-передачи, являющейся неотъемлемой частью договора аренды с правом выкупа.
Читать ответы (2)
Ольга
21.11.2011, 16:13

Ответьте пожалуйса в какой форме составляется данный акт, или досрочный выкуп имущества оформляется как-то иначе?

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Между организациями заключен договор аренды с правом досрочного выкупа имущества. Спустя два месяца после его заключения организация захотела досрочно выкупить имущество (получено уведомление). В в условиях договора сказано, что выкуп арендованного имущества оформляется актом. Ответьте пожалуйса в какой форме составляется данный акт, или досрочный выкуп имущества оформляется как-то иначе?
Читать ответы (1)
Ольга
22.11.2011, 09:11

Форма оформления акта досрочного выкупа арендованного имущества

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Между организациями заключен договор аренды с правом досрочного выкупа имущества. Спустя два месяца после его заключения организация захотела досрочно выкупить имущество (получено уведомление). В в условиях договора сказано, что выкуп арендованного имущества оформляется актом. Ответьте пожалуйса в какой форме составляется данный акт, или досрочный выкуп имущества оформляется как-то иначе? Заранее благодарна!
Читать ответы (2)
Просто
04.09.2016, 16:11

Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно

Имеет ли право (основания) арендодатель начислять арендную плату по договору аренды земельного участка по истечении срока его действия? Договор был зарегистрирован в УФРС. Акт приёма-передачи подписывался только при заключении договора аренды. В договоре чётко прописаны сроки его действия. В обязательства арендатора входит передача участка на основании акта приёма-передачи, после окончания срока действия договора.
Читать ответы (3)
Алевтина
09.03.2021, 11:18

Как заставить арендатора выкупить имущество по договору с правом выкупа?

Между сторонами заключен договор аренды с правом выкупа, арендатор обязался до 31.12 выкупить арендованное имущество, до настоящего времени арендная плата не внесена, никаких действий по выкупу имущества не предпринимается, можно ли понудить арендатора заключить договор купли-продажи по предусмотренной выкупной цене, так как арендатор говорит, что у него изменились обстоятельства и он не хочет выкупать имущество, а арендодатель ранее не мог продать имущество, так как договором аренды было запрещено отчуждение имущества в пользу 3 лиц, хотя желание было.
Читать ответы (9)
Георгий
06.03.2014, 10:42

Необходимость составления договора купли-продажи при выкупе арендуемого имущества

Согласно ст. 624 ГК РФ, взаконе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Вопрос: если арендатор выкупает арендуемое имущество, например, автомобиль, нужно ли ему составлять отдельный договор купли-продажи? В договоре аренды с правом выкупа авто просто указано, что передача в собственность автомобиля осуществляется по акту передачи между арендодателем и арендатором. Нужно все таки составляит договор купли-продажи или нет?
Читать ответы (1)
Наталья
23.01.2016, 16:10

Что делать с автомобилем после окончания договора аренды с правом выкупа?

Заключила договор аренды автомобиля с правом выкупа. Правом выкупа за два года арендатор не воспользовался, просто вносил аренду. Договор прекратил свое действие. И что теперь? Я оставляю машину себе или я должна продать авто арендатору, раз есть право выкупа? Арендатор утверждает, что он оплатил её путём внесения арендных платежей.
Читать ответы (1)
Вязникова Наталья Васильевна
31.07.2012, 12:40

Т. к. времени ждать у нас не было мы передали это имущество другой организации в аренду на 30 дней.

В результате конкурса мы заключили договор аренды муниципального имущества. По истечении срока договора арендатор должен был вернуть имущество но не вернул. Т. к. времени ждать у нас не было мы передали это имущество другой организации в аренду на 30 дней. Фактически из пользования прежнего арендатора имущество выбыло.
Читать ответы (1)
Алексей
08.01.2019, 19:12

Возможность изъятия имущества у арендатора до истечения 10 рабочих дней после окончания срока аренды.

У нас заключен договор аренды имущества, срок действия которого закончился 31.12.2018 г. Однако в договоре есть пункт согласно которого, арендатор обязан возвратить имущество в течении 10 рабочих дней после окончания срока действия договора. Можно ли изъять имущество у арендатора не дожидаясь истечения 10 рабочих дней.
Читать ответы (2)
Юра
15.05.2006, 02:03

С какой формулировкой иска Арендатор может обратиться в суд и какая сумма гос. пошлины по этому иску?

Арендатор по договору аренды с правом выкупа жилого помещения выплатил Арендодателю выкупную стоимость до истечения срока действия договора. Арендодатель на все требования и претензии Арендатора не отвечает или проще говоря уклоняется от выполнения условии договора аренды с правом выкупа жилого помещения в части оформления документов и передаче квартиры в собственность Арендатору. С какой формулировкой иска Арендатор может обратиться в суд и какая сумма гос. пошлины по этому иску?
Читать ответы (1)