Покупка дома с оформлением на нас при небольшом залоге - насколько это безопасно и как обезопасить сделку

31.07.2014, 09:03

• г. Уфа

Хотим приобрести дом на участке 10 сот, земля находиться в собственности, а дом нет говорят, что дом сразу на нас будут оформлять при небольшом залоге. Подскажите на сколько это безопасно и как безопасней покупать дома.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

31.07.2014, 09:05,

г. Пермь

Вас могут обмануть.Пусть сначала дом оформят, потом уже покупайте.

Спросить

Юрист

Солодкий Д.С. 4.7

31.07.2014, 09:05,

г. Уфа

Лучше купите просто земельный участок, дом потом оформите сами.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

01.08.2014, 09:21,

г. Кострома

Поступившие Вам ответы противоречивы....

Я бы Вам посоветовала обратиться на очную консультацию к специалисту по недвижимости.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. То есть "судьба" строения, находящегося на земельном участке всегда следует за "судьбой" этого земельного участка. Согласно требованиям регистрационной службы в договоре купли-продажи земельного участка должно быть прописано, имеются ли на нем строения. Продать дом можно только при условии получения на него права собственности.

КАк собираются оформлять на Вас сразу дом-из вопроса непонятно.Нужно смотреть по какому праву он принадлежит собственникам.Если они его получили в наследство,имеют свидетельство о праве на наследство,то возможна такая сделка одновременно.

Если это строительство-то ни в коем случае.Дом должен быть сдан в эксплуатацию,получено свидетельство о праве собственности-только потом продажа.

Поэтому,Вашей информации не достаточно,по каким вопросам очень много нюансов.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59